Tak uz je to venku. UvCH v komentarich napsal jak to vypada s koupi skladu. Takze tady to je.
Presne pred 14 dny jsem pristal letadlem z dovolene. Nacerpanou energii jsem chtel pomalicku vyuzit pro dalsi rozvoj firmy. No netusil jsem, ze za 2 tydny budu mit akceptovanou smlouvu (offer) na koupi dalsiho skladu.
Od patku minuleho tydne probihalo tvrde vyjednavani. Tam a zpet. Napsal jsem tzv. low ball offer. Low ball znamena, ze navrhnete nizkou cenu. Nechtelo se mi totiz moc rozhodovat a rikal jsem si at mi pomuzou se rozhodnout. Kdyz pristoupi na nizkou cenu tak to vezmu. Kdyz se urazi a poslou me “nekam” tak nic delat nebudu. Jenze oni se chytli a zacali posilat counter offers. A ja jsem zase posilal counter offers zpet.
Dneska jsme se dohodli. Posledni counter offer se lisila jen o $1 za ctverecni stopu. V podstate to bylo rozdil mensi nez 8 tisic dolaru. Ale chteli mit posledni slovo a asi dobry pocit, kdyz uz prodavaji o dost levneji nez puvodne chteli.
Je to skoro jako nejake znameni. Tesne vedle meho skladu je dalsi budova. V nasem arealu je asi 22 podobnych budov. Za posledni 3 roky vsechny prodali. Jen tato jedna zustala. Parkrat byla v escrow (malem prodana). Ale vzdy se neco pokazilo (buyer nemel penize). Takze jakoby nejakym zazrakem tato budova cekala na me.
Ta nalevo je moje. Ta napravo ted za chvili taky.:-)
Obvykle jen tise fandim bez komentaru, ale teda ted gratuluju! Tyhle "osudove" okamziky, kdy se v problematickych chvilich samo vse vyresi lepe, nez se dalo cekat, tyhle chvile jsou proste bozi! At se dari dal, Johne!
congratulations 🙂
Ku podnikaniu patri aj trosku stastia.
Gratulujem!
Vyborne. Myslim, ze lepsie sa to uz ani nedalo.
Taky gratuluju 😉
šechno souvisí se vším 🙂 Možná sis v nějakým chrámu naklonil dobré bohy na svou stranu 🙂 Můžeš prozradit, jestli je ten druhý sklad vyšel levněji než ten první? Jestli se nějak projevila krize v ceně. Když nebudeš mít problém s prostorem, budeš pokračovat s kolama? Byla by škoda to teď utnout, ne?
Ahoj John,
gratulujem aj ja a ako pravidelny a netrpezlivy citatel tvojho blogu by som rad upozornil na tvoj slub. Kedysi si slubil, ze napises nieco viac o XYZbikes. Ukoj prosim moju zvedavost a nalej trochu z tvojej inspiracie.
Co se týče polohy bych řekl "z prdele – klika". Co se týče ceny – gratuluju k pevným nervům.
Tak tomu se říká kauf. Aspoň to budeš mít pěkně pohromadě a nebudeš muset někam zajíždět, co?
Hele, Malcolm Gladwell má asi pravdu v tý nový knížce Mimo řadu (Outliers) 😉
Gratulace!
To se ti opravdu povedlo, blahopřeju!
Já jsem se za tu dobu skoro nedokázal rozhodnout ani v tom, co si koupim za telefon a John koupí rovnou sklad:D
Jsem vážně rád, že můžu být prakticky "při tom" a sledovat, jak ta firma roste. Je to jedinečný zážitek…
Klobouk dolu 🙂
je to neuveritelne jak si to rychle rozlousknul
to akoze celu dobu si mal vedla seba sklad a vobec si o tom netusil a ani nerozmyslal to kupit?
Gratuluji!
Tak to je opravdu perfektní, koupit další sklad hned u prvního. A na obědu můžeš dále jezdit domů 🙂
Dokazuje zes ten sklad MEL koupit, jednoznacne znameni 🙂 Lip uz to opravdu neslo. Kdyz clovek jde spravnym smerem tak se stavaji bezne jakoby az neuveritelne nahody, vsiml si toho asi kazdy jen trochu uspesny clovek a z praxe to muzu potvrdit u sebe. Naopak kdyz jdete blbym smerem vypada to ze vam nekdo furt hazi klacky pod nohy 😉 Je to docela dobra navigacni pomucka, neco jako zivotni kompas.
Stalo se mi to uz nekolikrat, vcetne skoro smazanych “osudovych” mailu ve spam kosi. 🙂
tak to je super kauf!! blahopřeji…
lol, jeste v pondeli vecer si mi rikal, ze o tom "uvazujes" 🙂
Jo vyslo to levneji. Hold prodavajici se toho projektu chce zbavit (je to ten originalni developer). A mit nemovitosti se ted v krizi nenosi. Kazdy ma radeji cash.
Jsem rad, ze kola nemusim dat na nejakou obrovskou slevu jen abych uvolnil prostor. A muzu pockat do dubna kdy bude zase dobra sezona. A pak se rozhodnu dal. Kdyz bude misto tak koupim dalsi kontejner. Ono prazdne misto nic nevydela.
2ahyde: Jo to jsem byl v tom vyjednavani a nechtel jsem se na to upnout, ze ten sklad moc chci. Tak jsem jen uvazoval, premyslel nad vsemi moznostmi a psal nizke counter offers:-)
Ještěže ses v tom Tokyjském chrámu důkladně očistil..:)
Paráda, to máš naprosto ideální. Já to v komentářích dříve taky psal, že to beztak takto dopadne, že bude třeba další sklad 🙂
Gratuluji k dobré koupi 🙂
"psal nizke counter offers" 🙂 to se mi líbí, že do toho nejdeš za každou cenu a nepřeplácíš…
A že je to sklad vedle tvého je vážně bingo :).