Memphis je docela pekne mesto. Ale kdybych tadyneinvestoval do nemovitostitak bych sem asi nikdy nejel. Neni to zrovna vyznamna turisticka destinace.
Par fotekzcentra Memphisu:
[photopress:PICT0042.JPG,full,pp_empty] [photopress:PICT0043.JPG,full,pp_empty] [photopress:PICT0044_1.JPG,full,pp_empty] [photopress:PICT0047.JPG,full,pp_empty] [photopress:PICT0048.JPG,full,pp_empty] [photopress:PICT0049.JPG,full,pp_empty] [photopress:PICT0052.JPG,full,pp_empty]Je zajimave sledovat rozdily oproti jinym mestum ktere v USA znam. V USA jsou velke rozdily mezi mesty a staty. Mluvi se jinak a lidi se chovaji jinak.V Memphisu je vse o dost pomalejsi nez jsem zvykly z Los Angeles nebo z Las Vegas. Lidi jsou tady hodne slusni a nejak mene spechaji.
Takybude zajimave sledovat vyvoj trhu s nemovitostmi tady v porovani s jinymi mesty v USA. Sazim na Memphis, ze do 5-10 let budou ceny komercnich nemovitosti dvoj az trojnasobne vyssi nez dnes. Nemyslim si, ze se stane neco zazracneho v mistni ekonomice. Spise dnesni ceny jsou tak nizko, ze to tak nemuze vydrzet dlouho. To co se tady da udelat za obchody je neuveritelne. Z najmu nemovitosti pokryjete celou splatku pujcky, dane, pojisteni a jeste vam zbyde zisk.
Ja ten rozdil v tempu u nas v CR citim jako prazak treba i v Brne (v dobe Invexu) – a to mame srovnani dvou prvnich pricek mest podle velikosti. Cim vetsi hemzeni lidi (duvodem malo mista, moc lidi), tim vyssi cena nemovitosti (duvodem drahe pozemky) 🙂 Viz napr. Tokio. Tam mi ale zase lide prisli hodne dobre organizovani, vcetne popojizdeni na lacinych a technicky zcela obycejnych kolech zn. Bridgestone (viz web http://www.assista.jp/). Ne chaoticky spechajici. V Praze me uz cykliste na chodniku parkrat malem sestrelili. Ale to chovani bude i tim, ze kdyz nekoho preje cyklista v Tokiu, bude mit asi vetsi trable (s pojistovnou, se zakonem), nez u nas. Mimochodem, nezkousel jsi, Johne, zjistit si nejake statistiky, ve kterych mestech USA se jeste lide hodne premistuji na kolech a kterym smerem by tedy slo rozsirit/zacilit marketing?
Na ty kola jsem v Japonsku taky koukal:-) Spise bych ale rekl, ze v Japonsku jsou lidi extremne slusni, takze proto tam neni takova agresivita. Napr. se nehodi ani trosku zvysit hlas nebo treba nahlas smrkat.
Jinak marketing – mas pravdu neco by se asi dalo vymyslet, ale ja mam spise problem s dostatkem zbozi nez s marketingem:-)
Zdá se mi to nebo tam je naprosto plochá krajina? 🙂