Tohle bude prvni OFIPLEX…

Podnikani & zivot v USA

Prave mi zavolal pravnik z Memphisu, ze jsem se prave stal majitelem kancelarske budovy.

[photopress:PICT0115.JPG,full,pp_empty]

Doslo k tomu, ze se vse zapsalo do americke obdoby katastru nemovitosti a prodavajici dostal penize. V USA toto koordinuji tzv. escrow companies, ktere zajisti, ze penize se vydaji pouze v pripade, ze se nemovitost zapise.

Pravnik me jeste upozornil, ze bych mel co nejdrive zaridit pojisteni, protoze kdyz se ted neco s budovou stane tak je to uz moje odpovednost.

Zavolal jsem do pojistovny, kde byli trosku v soku za kolik jsem tu budovu koupil. Jde o to, ze pojisteni se dela na tzv. replacement cost (kolik by stalo postavit znovu tu stejnou budovu) a u me to je asi trikrat vice nez jsem zaplatil.

Tohle bude prvni realizace konceptu OFIPLEX. Zapada to vyborne do meho podnikani se zakladanim firem i realitami. Navic ta nemovitost byla tak vyborny deal, ze mi to proste nedalo ho nevyuzit.

Taky je to pro me experiment jestli budu schopen rozjet pobocku v uplne jinem state bez toho aniz bych tam osobne byl. Na to jsem zvedavy nejvice. Kdyz jsem zacinal podnikat tak jsem zil v domeni, ze jako majitel firmy zdy musim byt v kancelari a na vase dohlizet. Pak jsem zjistil, ze muzu bydlet u more, protoze firma ve Vegas funguje vyborne i beze me. A ted chci zjistit jestli podobny model muzu aplikovat v uplne jinem meste a jestli bude fungovat.

Textove linky prodane na nejpopularnejsich clancich blogu

Marketing

Nova sluzba od text-link-ads.com nabizi moznost prodavat linky na urovni jednotlivych clancich blogu. Dnes mi prisel email od TLA at si stahnu novy upgrade na WordPress plugin.

Mam cim dal vetsi pocit, ze se v prodeji textovych linku zacinaji tocit vetsi a vetsi penize. Ani se nedivim, protoze zrovna tohle bude z hlediska SEO velmi uspesne. Zatim jsem dal tento plugin na jeden blog pro otestovani.

Prvni prototyp realitniho webu

Predstaveni projektu

Michal Charvat mi poslal navrh prototypu realitniho webu postaveneho na Wordpresu. Link jeste nechci posilat, protoze to neni hotove, ale je to doopravdy na dobre ceste. Tyka se to toho napadu na realitni weby, ktery jsem tady jiz nekolikrat probiral.

Projekt na realitni weby s kvalitnim obsahem, ktery vydela miliony
Obrovske moznosti pro vytvoreni obsahu pro realitni weby
Realitni weby v USA
Napad s realitnimi weby – zajimave napady a diskuze



Mam z toho radost. Je to super jednoduche a vypada to dobre a verim, ze z hlediska SEO ziskame spoustu navstevniku. Data z databaze pro agenty prevedeme na stranky s obsahem. Vytvorime kategorie. Budeme sledovat o co maji navstevnici zajem a vylepsovat. Velmi jednoduche a elegatni reseni, ktere je perfektni pro zacatek.

Casem doufam vyladime nejake funkce, zebricky a zajimave statistiky, ktere z toho udelaji jeste zajimavejsi aplikaci.

Co se mi ale velmi libi je, ze se Michal do toho nebal pustit. A ze to nedelame tak jako, ze ja jsem zadavatel a on je programator. Premysli nad tim a dokaze vymyslet jak by to melo fungovat. To je presne co jsem hledal. Kdybych hledal programatorskou firmu tak to proste necham udelat a vyjde me to jeste levneji nez nekomu davat podily na zisku nebo ve firme.

Uz diky tomuto projektu jsem rad, ze jsem zacal tento blog psat. Chci totiz takovychto lidi najit vice. Nejenom pro tento projekt, ktery bude hodne rozsahly a zaslouzil by si vice ruznych reseni. Ale i pro dalsi napady, ktere takto muzeme dat dohromady.

Developer slibil objednat 300 kol

XYZ Bikes Start Up

Dnesni den mi udelal radost. Dostal jsem telefonat od developera nekde ze South Carolina. Prodavaji rodinne domky a chteji ke kazdemu domu dat zadarmo kolo. Libi se jim tento zluty beach cruiser, protoze zluta je jejich firemni barva.

Jedina podminka co maji je, ze chteji odebirat jen po par kusech podle toho jak rychle prodaji domy a chteji mit jistotu, ze kola budu mit na sklade. Celkove chteji odebrat 300 kol.

A prvni dve uz zaplatili, takze vidim, ze to je seriozni zajem. Chteji na kola dat jejich vlastni logo (nalepky si udelaji sami) a vystavit je v modelovem dome tak, aby kupujici kola videli.

Co je ale uplne nejlepsi je, ze vubec nechteji smlouvat nebo nejake specialni ceny. Takove zakazniky mam nejradeji.

Dokonce mi slibili, ze mi poslou fotku jak kola vypadaji. Takze se uz tesim.

Jak ziskat nejvice penez z prodeje linku

Marketing

Chci predem upozornit, ze to co popisu jsou hlavne me dohady zalozene na pozorovani asi 20 webu na kterych prodavam linky. Nemusi byt uplne presne a jestli ma nekdo jine zkusenosti tak rad privitam komentar.

Vetsina mych webu ma Google Page Rank 4. Par webu ma Page Rank 5, a nekterym webum bohuzel klesl page rank na 3.

Kdyz chcete prodavat linky tak cim vyssi Page Rank (PR) tim vice penez muzete dostat. PR je pro vetsinu kupujicich tim nejdulezitejsim ukazatelem. Ja realizuji vetsinu obchodu pres server text-link-ads.com (TLA) , ktery vse zprostredkuje za me. Vlozim HTML kod do stranky a TLA nabizi linky na prodej. Jakmile neco prodaji tak mi poslou email a jednou za mesic mi poslou penize.

TLA si sami urcuji cenu za kolik se kazdy link proda. A to jak je urcena cena neni uplne jasne. Muzete mit treba jeden web s PR4 a link se bude prodavat za $15 a na druhem webu s PR4 to bude $30.

A tady vstupuje moje teorie. TLA pohybuje s cenami linku podle toho jak je o ne zajem. Kdyz je vas web casto vyprodany tak ceny jdou nahoru. Kdyz o nej neni zajem tak zustavaji dole.

Jak ale ukazat, ze je vas web vyprodany? Misto nabizeni 10-12 pozic na prodej linku nabidnete treba jenom 3 nebo 4. Tohle je strategie, kterou jsem jiz nekolikrat vyzkousel a verim, ze tim dokazu zvednout cenu za ktere se linky prodavaji.

Kdyz zadam novy web na prodej linku tak dam k dispozici jen tri nebo ctyri pozice na prodej linku. Pockam az jsou zaplnene a pak postupne pridavam. Idealni mi pripada mit vzdy k dispozici jen jednu pozici navic. Napr. nabizite 4 linky a 3 jsou jiz prodane.

To kolik pozic chcete nabidnout lze jednoduse nastavit. Kliknete na Edit your listing a jen zmenite cislo kolik reklam chcete prodat. Na strankach nic potreba menit neni. Jakmile jednou vlozite HTML kod tak to jiz nastavujete pres TLA ucet.