Jak se dari vasim podnikanim?

Podnikani & zivot v USA

Jak se dari vasim firmam nebo projektum s ohledem na soucasnou ekonomickou situaci? Docela me to zajima a jestli jste ochotni se podelit tak take napiste co delate nebo jine detaily.

U me to je takto:

  • Prodej kol – xyzbikes. Oproti lonskemu roku pokles 30-40% v prodejich za nekolik poslednich mesicu. Lide setri penize. Je to dost citit. A slysim ze to je podobne u konkurentu z oboru. Nastesti je jaro tak to neni uz tak depresivni jako v zime. Ale porad je to slabe.
  • Zakladani firem- IncParadise. Pokles 20-25%. Lide zakladaji mene firem. Navic se zakaznici dukladne divaji co vlastne plati. Dost zakazniku rusi sluzby, ktere naplno nevyuzivali. Maji treba objednane telefonni cisla v Nevade nebo mail forwarding. Ale moc je nevyuzivaji, takze ted je rusi mnohem vice nez drive. Hodne firem take krachuje. Kdyz nekdo rusi nejakou sluzbu tak napisou duvod. A ted vidim velmi casto, ze konci se svym podnikanim. To je trosku depresivni.
  • Reality – Millionsaver. Prodeje se zacinaji trosku rozjizdet, protoze investori nakupuji. Ale mam uz jen dva posledni agenty a prijmy z provizi jsou o 90% mene nez v dobe nejvetsiho boomu v roce 2005. Tohle je moje nejdepresivnejsi podnikani. Na konci roku jsem byl rozhodnut uz neobnovovat moji brokerskou licenci a uplne realitni divizi zavrit. Nechtelo se mi studovat na prodlouzeni licence. Ale ti dva posledni agenti me presvedcili at jeste vydrzim. Pro investory je dnes dobra situace. Pro majitele realitni firmy to je dost silene. Treba jedna z nejvetsich realitnich firem mela 6 obrovskych kancelari po celem meste. Dnes jsou zpet v jedne jedine kancelari. Propad byl obrovsky a sokujici.
  • Kancelare Ofiplex Memphis. Loni to bylo jeste ve znameni reseni spousty problemu a investic do oprav. Letos me delaji radost a prinasi dobry zisk.
  • Shipito. Roste bez ohledu na krizi. Z tohohle podnikani mam nejvetsi radost. Je videt, ze neco jde dolu a jine podnikani jde nahoru. Nic ale nejde snadno jak se nekdy muze zdat. Krome jineho prekonavame obrovske problemy s lidmi co delaji podvody a stalo nas to uz hodne penez. Ale vidim to do budoucna optimisticky. Cely system se vylepsuje a neustale se ucime.

Neco jde nahoru, neco dolu. Jde o to se nevzdavat a porad hledat nove cesty jak podnikat.

Ukazka dvou zabavenych nemovitosti v Las Vegas

Nemovitosti v USA

Nejdrive byt. Je v horsim stavu. Nutnost vymenit koberec (totalne spinavy, ze nechapu jak v tom mohl nekdo zit) a nutnost vymalovat. Kdyz uvidite na videu detsky pokoj tak si nejsem jisty jestli to tak krasne vymaloval syn Bruce Bryce (viz. napis na dverich do pokoje – Bruce Bryce room) nebo nejaci vandalove. Nutnost udelat ruzne dalsi opravy a hlavne kompletne vycistit.

Je to byt velikosti 2bd, 2ba a 1,136 sq. feet (105 m2). Tzn. cesky 3 + kk. Kuchynsky kout, obyvak, dve loznice a dve koupelny. Je v dobre oblasti hned vedle obrovskeho verejneho parku (s tenisovymi hristi, apod.). V roce 1997 prodano za $76,000, v roce 2002 za $86,000 (tohle je porad jeste pred realitnim boomem). Dnes na prodej za $39,000.

Dalsi je rodinny dum, postaveny v roce 2006. V podstate novostavba. Krasna granitova kuchynska linka. Pekne skrinky v kuchyni i koupelnach. Je videt, ze na tomto dome se nesetrilo. Krasna drevena podlaha v obyvaku. Pekne drevene zaluzie. Dum potrebuje opravit malovani v nekterych mistnostech, ale celkove je ve velmi dobrem stavu.Velikost 4bd, 3ba a 1,957 sq. feet (181 m2). Tzn. cesky 5+kk. Mozna by se dalo rici i 6 mistnosti, protoze jsou tam dva obyvaky. Jeden takovy formalni pro navstevy a druhy, kam si date televizi a travite vice casu s rodinou. Garaz na dve auta.

V roce 2006 nove postave a prodan prvnimu majiteli za $294,040. Ted nabizen za $128,000.

S ekonomickou krizi rocte pocet podvodu

Podnikani & zivot v USA

S ekonomickou krizi roste pocet ruznych scammeru. Je to docela unavne, protoze s kazdym prodejem clovek premysli, kdo co zase vymysli.

Tohle je klasicka ukazka scamu z Craiglistu. Nekdo napise email, ze chce zaplatit sekem. Sek je pak falesny. Ve skutecnosti sek vypada naprosto bez chyby. Dokonce i banka si mysli, ze je pravy. Ale kdyz ho vlozite na ucet tak po tydnu vam z banky zavolaji, ze sek byl falesny a prijdete o penize. A jeste vypadate jako podvodnik.

[photopress:scam_craigslist.png,full,pp_empty]

Take se ted stalo, ze do firmy prisel sek a nevime pro jakeho zakaznika to je. Sek na 4 tisice dolaru! Bylo mi to hned podezrele. Zavolali jsme do banky a na telefon na seku. Nekdo se nekomu dostal na ucet v bance a zacal takto posilat seky vsude mozne. Kdyz videl, ze nejaka firma sek vlozila na ucet tak jim zavolal, ze sek poslali omylem a at jim penize vrati (refund). Vraceni penez uz projde jinym zpusobem (treba Paypalem), takze takto podvodnici ziskaji penize.

Web nakazeny virusy

Podnikani & zivot v USA

Naprosto “miluji” rana, kdy se probudim a rovnou resim nejaky prusvih. Dneska mi vola manazerka z kancelare z Vegas, ze kdyz kdokoliv jde na nasi hlavni stranku www.Incparadise.com, tak mu to zacne stahovat virusy do pocitace. Zkusil jsem si to taky. AVG me hned upozornilo na ruzne virusy, ale pak mi vsechno zkolabovalo. Takze ted doufam, ze nemam nakazeny pocitac. Instaluji jiny antivirus a delam scan.

Na nekterych strankach ten virus zacal hned otevirat PDF soubor. Moc jsem necekal co se stane a vse hned zaviral, ale je to hruza. Na serveru se vsechno vycistilo, zmenily hesla a dal back up ze zalohy.

Sakra, vzdycky kdyz jsem cetl o takovych problemech tak jsem mel pocit, ze me se nemuzou stat. Virus na pocitaci jsem nikdy nemel, protoze nic podezreleho nikdy neoteviram. A ze muj web bude rozdavat virus dalsim lidem to bych vubec necekal.

UPDATE: Marne se snazim prijit na to jestli mam v pocitaci virus. Probehl scan pres AVG (nenasel nic), nainstaloval jsem AVAST (nenasel nic), nainstaloval jsem ESET a taky nic. No je to frustrujici.

Jidlo na grilu vzdy chutna lepe

Shipito

Pred par lety, kdyz jsem byl v CR, jsem pomahal koupit gril bratrovi me manzelky. Strasne rad totiz griluju. Prumerne trikrat tydne griluji nejakou veceri. A na grilu varim skoro vsechno, protoze vsechno prece lepe chutna na grilu! Takze jsem sel jako odbornik poradit jaky gril koupit. Byl jsem ale v soku z cen grilu v CR.

Gril, ktery vyjde v USA na par stovek dolaru stal v CR desitky tisic korun. Dneska me to znovu napadlo kdyz jsem videl tuto reklamu na slusny gril za $189.

[photopress:gril_char_broil.png,full,pp_empty]

Nechci se zrovna poustet do dalsiho podnikani a dovazet grily do CR. Taky jsem nedelal zadny pruzkum trhu, takze nevim jake jsou ceny v soucasne dobe. Kdyby se vsak nekdo do toho chtel pustit seriozne tak bych mohl nabidnout hodne dobrou moznost jak tyto grily levne dopravovat (novy zpusob dopravy, ktery bych chtel na Shipito rozjet).