Jak vydelat okamzite 7 miliard dolaru

Investovani

Velmi jednoduchy navod jak okamzite vydelat sedm miliard dolaru. Nekecam. Je to fakt jednoduche. A je to jistota. A protoze jsem kamarad tak to tady na blogu prozradim. Kdyby to chtel nekdo udelat. Ono to zas takove tajemstvi neni. Psali o tom i v novinach (Wall Street Journal). Tato prilezitost tady je diky financni krizi.

Kupte vsechny akcie firmy Charles Schwab.

Hodnota firmy je $21 miliard dolaru (hodnota vsech akcii).
Firma ma v hotovosti na bankovnim ucte $27.8 miliard. Takze kupte firmu, vyberte bankovni ucet, firmu zavrete a uzijte si zhruba 7 miliard dolaru:-).

Podle Wall Street Journal se ted kazda desata firma obchoduje za mene nez ma hotovost na ucte.

Vyborna doba na investovani do nemovitosti

Nemovitosti v USA

Jsem presvedcen, ze ted je nejlepsi doba pro koupi rodinneho domku v Las Vegas. Ceny za posledni mesic klesly tak radikalne, ze to je znovu vyborna prilezitost. K tomuto zaveru jsem nedosel po precteni oficialnich statistik, ale vlastnim pruzkumem. Tolik domu na prodej pod cenu 200,000 USD jsem nevidel od roku 2002, kdy jsem v realitach v Las Vegas zacinal.

V roce 2002 teprve pomalu zacinal realitnim boom. Cena kolem $100 za ctverecni stopu byla povazovana za velmi dobrou cenu. Kolem $100 za stopu je stabilni cena, ktera se drzela zhruba poslenich 10-15 let. Behem roku 2003-2005 tyto ceny vzrostly na 200 a vice dolaru za ctverecni stopu. Domy pod 200 tis. dolaru temer zmizely z trhu. Pak bylo problem najit neco pod 300 tisic dolaru. Ale oboji se vraci zpet jak domy kolem $100 za stopu tak domy pod 200 tis. dolaru.

K dispozici jsou vyborne nabidky. Da se vyborne smlouvat, protoze ja malo kupujicich. Ceny za stavebni materialy rapidne stouply za poslecnich pet let. Za $100 na stopu se uz temer neda stavet. A ted kdyz hledate tak najdete domy na prodej okolo $75-$80 za stopu. Myslim, ze nize to jit nemuze. A ze soucasna situace je vysledek az prehnane pesimistickeho chovani davu. Dav se boji nakoupovat takze trh kolabuje. To se ale za chvili uklidni, protoze uz doopravdy zacina byt hodne levno. Realne ceny pujdou brzy zase nahoru. Las Vegas je ekonomicky velmi silne mesto. Spousta doubre placenych pracovnich prilezitosti a dobre prostredi na podnikani. Je to nejrychleji rostouci mesto v USA. Stale se tam stehuje kazdy mesic hodne novych lidi, takze poptavka po domech poroste.

Daji se najit takove nemovitosti, ktere by pri slozeni 20% downpaymentu (zakladni splatky) prinasely krasne pozitivni cash flow z pronajmu (ten je min. $1,200 za mesic a vice za dum s 3 loznicemi). Vezmu priklad. Dum za $160,000, downpayment 20% – $32,000, mesicni splatka z pujcky na $128,000 je okolo $800 mesicne. Nejaka rezerva na naklady a par stovek mesicne zbyde v pozitivnim cash flow. Myslim, ze je skutecne vyborna doba na koupi.

Zijeme v zajimave dobe. V dobe kdy jsem ve Vegas bydlel tak bych za to dal nevim co, kdyby ceny byly jake jsou ted. Tri roky jsem tam chtel urputne koupit dum (od roku 2002-2005). Vsichni kolem me kupovali. Ja jsem mel penize a nekupoval. Protoze jsem mel hruzu z toho co se kolem me deje (dav byl ale presne naopak a nakupoval co se dalo). Ted se mi ten trh libi, ale radeji bych investoval nekde blize kde bydlim. Snazim se to trosku zjednodusit ty moje aktivity a jsem zrovna na spatnem miste ve spravnou dobu:-).

Odesilani baliku z USA do CR za $4.50

Shipito

Na Shipito nabizime uplne novy program pro zakazniky, kteri posilaji hodne baliku. Myslim si, ze to je fakt bomba, protoze cena za odeslani baliku je pouze $4.50.

Je to novy program na VIRTUALNI SCHRANKU. Kazda schranka ma neomezenou velikost, takze je jedno jestli treba dostavate 5 nebo 50 baliku tydne. Novinkou je, ze ted nabizime schranku co se da platit pouze mesicne $10/mesic, predplatit na rok $50/rok a novy typ schranky se snizenou cenou za poslani baliku.

Tento novy program na schranku stoji $25 mesicne a poplatek za odeslani baliku je $4.50. Jestlize jde o balik nad 30 lbs tak je poplatek $9 ($4.50 + $4.50 priplatek za tezky balik).

Vyplati se to lidem kteri posilaji hodne a casto.

Jak funguje podpora v nezamestnani v USA

Podnikani & zivot v USA

Tohle je jen pro zajimavost jak funguje podpora v nezamestnani v USA. V kazdem state to funguje trosicku jinak, ale princip je stejny. Vezmu priklad z Nevady.

Kazda nove zalozena firma musi platit 2.95% podle objemu vsech vyplat do fondu na podporu nezamestnanosti. Z tohoto fondu se plati podpora nezamestnanym . Funguje to docela spravedlive, protoze vase firma nedoplaci na jine firmy. Pocita se pro kazdou firmu zvlast (kolik prispela do fondu a kolik se vycerpalo na jeji byvale zamestnance)

Kdyz totiz zamestnance zbytecne nevyhazujete a neni moc pozadavku na podporu tak se snizuje procento kolik musi firma platit do toho fondu. Kazdy rok se prepocita kolik jste poslali do toho fondum, kolik byvalych zamestnancu pozadalo o podporu a kolik se jim na podpore vyplatilo. Me treba pred par lety snizili tento poplatek na uplne nejnizsi prispevek pouze 0.25%. Minuly rok jsem mel par lidi co jsme museli vyhodit. Takze letso platime trosku vice 1.05%. Kdyz letos odvedeme dostatek penez do rezervy a nebude dalsi pozadavek na vyplaceni podpory tak mi dalsi rok zase tento poplatek snizi.

Jeste jak to funguje. Kdyz se zamestnanec rozhodne odejit sam tak na podporu nema narok. Takze se nevyplati zamestnanci co u vas nechce delat rict ze ho vyhazujete. Tohle bylo v nejake komedii, kdy si sef lecil komplexy a vzdy kdyz nejaky zamestnanec chtel odejit tak mu rekl, ze je vyhozen. A pak se hadali jestli odesel nebo byl vyhozen. Ale kdyz nekoho skutecne vyhodite (je jedno z jakeho duvodu) tak ma narok na podporu.

Catering v LA – rada jestli delat web

Predstaveni projektu

Ahoj Johne,
obcas se podivam na tvuj web a vim, ze podnikas hodne na internetu. Take tvoji ctenari se vetsinou pohybuji ve stejnem oboru.

Ja ziji v LA (SF Valley) uz nejakych 6 let a delam pro cateringove firmy, vetsinou se jedna o male rauty, narozeninove party, grilovani na zahradach, v klubech, firmach apod.. Za ta leta jsme uz sehrany tym trech lidi a casto jezdime na akce, ktere jsme si domluvili naprimo a tak by jsme radi zacali delat vice vlastniho podnikani nez pro ostatni firmy. Doted jsme vsechny zakazky ziskali vetsinou na doporuceni. Pokud vsak chceme delat full time jen na sebe, tak potrebujeme ziskat vice zakazek a jako jedno z resenich jak toho docilit vidim v internetu, tedy web s nasi nabidkou, cenami apod. jednoduche, prehledne.

Zajimal by mne osobne jen tvuj nazor na vec, protoze tu zijes a vis jake je tu prostredi. A ma vubec smysl pro catering delat propagaci na internetu? Ja si osobne myslim ze ano, proto ti take pisu, ale nazor ostatnich se muze lisit.

Ohledne technickeho reseni, jake zhruba vidis naklady na takovy jednoduchy, ale funkci web pro cateringovou firmu? Myslis, ze treba mezi tvymi ctenari by se nasel nekdo, kdo by mel zajem nam takovy web udelat? I u tebe na webu nekolikrat zaznelo, ze cesti webdesigneri a programatori nejsou az zas tak nejlepsi ani nejlevnejsi, ale zase moje “ceska” myslenka se bude lepe predavat Cechovi. Nebo se mam poohlednout nekde na internetu a najit firmu tady v US nebo nekde v Asii, kde to asi vyjde levneji?

V kazdem pripade hledame kreativitu ohledne designu, jednoduche reseni administrace stranek i kvalitni technicke reseni, vceetne optimatizace pro vyhledavace. Zadat kazdou cast jednotlive je take resenim, i kdyz nevim jestli optimalnim.

Predem dekuji za tvuj nazor

Martin