Budte radi kdyz nic nemate!:-)

Jednou jsem se dival na nejaky cinsky film. Byly tam rodiny sourozencu, ktere se dohadovali kdo se bude starat o stare a nemohouci rodice. Jedna z tech rodin byla relativne bohata, protoze vlastnili ruzne domy. A druha rodina byla chuda. Tak ti bohati rekli tem chudym:

Budte radi, ze vubec nic nemate. Vite kolik je to starosti s temi nasimi domy. My jsme v podstate chudaci, protoze mame tolik starosti. Takze byste se o rodice meli starat vy, protoze mate vice casu. Zadnou kompenzaci nenabidli. Tim, ze ti mene uspesni maji vice volneho casu znamenalo, ze bez problemu muzou delat co ti chudaci bohatsi nemohli.

Kdyz jsem to videl tak jsem se smal. Protoze to nebyl zrovna nejlepsi argument argument a prislo mi srandovni, ze nekdo neco takoveho vubec vypusti z pusy. Ale nekdy si takove kraviny zapamatuji.

Takze jestlize nic nemate tak budte radi! Protoze podivejte se na me co se me stalo jen behem poslednich par tydnu (ale litovat me fajkt nemusite, kvuli tomu to nepisu:-).

1. Koreny stromu co mam pred kancelari v Las Vegas dokazali behem par tydnu zvednout betonovy najezd aspon o 20 cm. Najednou lidi zacali skrabat spodkem aut o beton a porad se zvedal. Je to neuveritelne jakou silu maji koreny. Takze jsem musel nechat beton rozbit, odrezat koreny a znovu betonovat.

280809091221

2. Aby toho nebylo malo tak praskla trubka s pristupovou vodou do kancelari v Las Vegas. Z toho nemam moc fotek z jak se to stalo. To se stalo ve stredu a zrovna jsem tam byl, takze fotky nebyly potreba.

3. Na jednom z bytu nekdo ukradl nejakou soucastku do klimatizace, takze prestala fungovat.

4. Najemnici co pronajimali jednu kancelar prestali platit najem. Taky jsem zjistil, ze me tam zbourali nejake steny a predelali (k horsimu) bez meho povoleni. Treba vyrezali takova okna a dali k tomu stolecky. Odstranili dvere ze soukromych kancelari. Znicili koberec. Mohl bych je soudit, ale vim, ze z nich nic nedostanu. Zanadaval jsem si a uz jen premyslim jak to vyresit.

IMG_4907

To ale nebylo duvodem proc jsem do Vegas jel. Jel jsem zkontrolovat ruzne rekonstrukce a opravy na ruznych domech. Proste kazdy tyden se neco stane, ze se nekde musi delat nejaka oprava.

A cim vice toho clovek ma tim casteji se to deje. K tem nemovitostem takove situace patri. Resistance is futile. To je nalepka na aute meho handymana (opravare), ktery me ty ruzne opravy dela.

IMG_4928

Tak k tomu musim znovu neco napsat – rozdily podnikani CR a USA

Podnikani v CR a USA ma sve vyznamne rozdily. Dnes jsem si to zase uvedomil pri komunikaci s jednim potencialnim zakaznikem.

Jedna se moje podnikani na zakladani firem – IncParadise.

USA: 99% zakazniku mame z USA. O vetsine ani nevim. Zakladame stovky firem. Kdyz od nejakeho zakaznika slysim tak je to kvuli necemu vaznemu. Treba se nekde neco pokazi (nekdo udela preklep v nazvu firmy) a pak se resi jak to spravit. Jsme levni ($89 + stani poplatek za zalozeni firmy), delame vse rychle, resime velke mnozstvi objednavek a vsechno slape jako po masle. Zakaznici to vi a radi nas vyuzivaji. Take vi, ze se jim nesnazime prodat nic co nepotrebuji a mame prehledne ceny (rozepsane do detailu s moznosti vybrat si jen presne co potrebuji). Takze doporucuji dalsi zakazniky. Diky tomu jsme jednim z nejvetsich zakladatelu firem v Nevade.

Po tom co nas web byl zablokovan v Google jsem mel obavu, ze treba zkrachujeme. SEO jsem vzdy povazoval za hlavni pricinu uspechu. Jina reklama me nikdy poradne nefungovala, takze jsem krome SEO nic seriozne nedelal. Ale IncParadise jen v Google na 50+ strance na dulezita klicova slova (na ktera byval na prvnich mistech) a porad fungujeme uspesne dal. Referrals = doporuceni od stavajicich zakazniku delaji vetsinu objednavek. Z toho mam obrovskou radost a vidim, ze asi neco delame dobre. Je to fantasticke, ze se na tom da podnikani postavit. Ziskavat vetsinu objednavek na doporuceni od stavajicich klientu. Ze se da vybudovat momentum a ridit firmu bez investovani do reklamy. Ja povazji vetsinu reklamy za vyhazovani penez. A kdyz chci aby firma byla ziskova tak se penize vyhazovat nesmi.

CR: Porovnam to s CR. Nechci ted krivdit a uplne generalizovat. Existuji vyjimky. A obzvlast v posledni dobe po vydani me knihy o podnikani se mnozi vice ceskych zakazniku, kteri jsou podobni jakok ti americti. Moc o nich nevim a vidim, ze firmy zakladaji. Ale porad to jsou vice vyjimky. Se zakazniky z CR to vetsinou funguje nasledovne. Za prve je jich strasne malo a neni z nich temer zadny business. Tim to zacina, ale dulezitejsi je jak ten obchodni vztah funguje. Hodne transakci je totiz dost narocnych.

Prvni podezrela vec je, ze jsme tak levni. Cesti zakaznici si mysli, ze to je nejaky podvod. Zavolaji mne na mobil a ptaji se me jestli to je podvod. Tohle nechapu. Kdybych byl podvodnik tak co na to odpovim? Ne, nebojte se neni to podvod? A oni se uklidni? Tohle me pripada tak strasne stupidni, ze me to nasere kdykoliv me takto nekdo zavola. Nasere me to kvuli tomu, ze ztracim cas presvedcovanim, ze nejsem podvodnik. Ani nevim jak to mam delat.

Dalsi podezrela vec je, ze nechceme kopie pasu, kopie dokladu nebo notarska razitka na zalozeni firmy. Oni jsou na to zvykli. Ja vysvetluji, ze v USA to funguje trosku jinak, takze to co se vyplni do papiru na zalozeni firmy se povazuje za pravdive. Informace se nijak neoveruji. Na druhe strane telefonu citim neduveru, mlceni nebo odpoved jako tuto: “To se mi moc nezda, ze by to tak melo byt”. Znovu si rikam proboha proc musim tohle vysvetlovat po tom co jsme zalozili pres 6 tisic firem a jeste me ani nikdo neveri!!!

Velmi casto maji mylne informace od ruznych zprostredkovatelu z CR, kteri nabizeji stejne zalozeni firmy za mnohonasobne castky. A aby obhajili cenu tak k tomu pridaji ruzne bullshity. Jakoze bez problemu na dalku zalozi bankovni ucty, ze americke firmy nemusi platit zadne dane, apod. Tito klienti me pak neveri me kdyz jim rikam, ze to tak doslova nefunguje. Mam pocit, ze ti zakaznici radeji veri nesmyslum.

Uplne nejhorsi je kdyz nekdo zavola a do telefonu rovnou rekne jak chce sidit dane, schovat majetek pred dluzniky nebo neco podobneho. A at mu poradim. Jak si nekdo muze myslet, ze za $89 budu vubec riskovat byt do neceho podobneho byt zapojen. Kdyz takto pomuzu nekomu udelat neco nelegalniho tak se muzu dostat do problemu, ktere za to vubec nestoji. Tohle se skutecne v USA nestava. Lidi maji mnohem lepsi pravni povedomi. A kdyz nekdo dela neco nelegalniho (treba schovava penize pred svou manzelkou se kterou se chce rozvest) tak to dela chytre. Nikde o tom nezmini ani slovo. Zalozi si firmu a vse si udela. Kdyz by mi rekl co chce delat tak jsem spoluucastnikem toho jeho nelegalniho cinu. Hodne lidem z CR toto nedochazi. Kdyz reknu, ze jim nemuzu pomoci tak se vetsinou nastvu, ze mam spatny zakaznicky servis. Ani ja s nimi nechci mit nic spolecneho, ale nekdy tato otazka prijde az po 20 minutach na telefonu. A pak jen lituji ztraceneho casu.

Pak se porad najde dost lidi, kteri zavolaji treba 10x v rozmezi trech mesicu a porad se ptaji na stejne otazky. Kdyz odpovidam na paty telefonat tak se modlim at si to nekam napisou a nevolaji znova. Nebo lepe at si to prectou na webu. To se jim nechce, tak mi napisou, ze mam vylepsit design, protoze web je neprehledny (to tady mame hodne casto toto tema, ze???). Zrovna dneska jsem to dostal od ceskeho potencialniho zakaznika co chce abych mu zavolal. Do emailu rovnou napsal, ze ma otazky a ze web je totalni mess. Rikal jsem si, ze bych mel takovym zakaznikum uctovat poplatek za konzultaci (protoze takto to mam na strankach pro ceske zakazniky uvedene), abych si ten design mohl nechat predelat. Ono davat nejake konzultace zdarma neni zadny muj job. Nekdy to delam, kdyz me nekdo pozada, ale tohle je hodne demotivujici. Mozna jsem uz moc zvykly na americke pomery, kde by zakaznik zacal spise takto: “Ocenuji, ze mas na me cas misto a muzes mi to trosku vysvetlit misto toho aby mi to vysvetloval nejaky zamestnanec co pro tebe pracuje “. Nez zacit email s kritikou webu, protoze se mu nechce nic cist. Takze ja jako osobni asistent bych ho tim mohl provest, abych si tech 89 dolaru zaslouzil. Samozrejme moji zamestnanci pomahaji a ja vylepsuji co se da. Ale nekteri lidi v CR nechapou, ze mozna je lepsi nejdrive jit normalnimi kanaly a az kdyz jsem zoufaly a nikdo mi neni schopen pomoci nebo je to nejaka specialita. Az teprve pak se vyplati obracet se na nekoho kdo tu firmu ridi. Cas je draha komodita a kdyz nekomu nejakou konzultaci delam tak to je doopravdy laskavost treba kvuli tomu, ze je mym ctenarem. Ale ne jako sluzbu, protoze si ten clovek mysli, ze muj web nestoji za nic.

Ja tomuhle fakt nerozumim. Kazdy si prece muze vybrat s kym se rozhodne pracovat. Vezmu priklad sam od sebe. Ve skladu spotrebujeme obrovske mnozstvi nalepek (na ktere se tiskne z tiskarny). Objednavam je od firmy, ktera ma nejlepsi ceny, ale nemaji ani online objednavku. Musi se jim poslat email co chci. Oni mi zavolaji a ja jim zaplatim pres telefon. Maji nejlepsi ceny, maji super rychly servis a rychle dodani. V zivote by me nenapadlo jim rikat at si predelaji web nebo zpusob objednavani. Ano ten web neni zadny zazrak. Je jak z roku 1995. Ono to ma pro ne asi nejaky smysl a kdyby mne to nevyhovovalo tak jdu nekam jinam. Tech firem se kterymi muzu pracovat je na vyber stovky. Naprosto jednoduche. Neni potreba nic moc resit. To stejne s tim, kdyz se mi zda neco podezrele, proste jdu do jine firmy. Ani se nebudu namahat jim telefonovat. Proc taky. Zacit nejaky obchodni vztah tim, ze jim reknu, ze maji strasny zpusob prace nebo web neni uplne nejlepsi napad.

No, uz dost stezovani si. V USA jsou problemy s podnikanim taky. Ale jinaciho charakteru. V CR mi pripada, ze ma kazdy v rukach strasne moc casu a pak ho takto plytva. V USA se musi udelat rozhodnuti rychle a ” GET THE JOB DONE”. Proste nezbyva moc casu na ruzne sracky okolo. Najit duveryhodne dodavatele, najit levne reseni, vse vyridit a jit dal. A v tom procesu se snazit nebyt moc velky vysirac, aby mi lidi vyhoveli vstric.

Ale musim uznat, ze to uz je asi i ve me a vy ctenari memu pohledu ani nemusite rozumet. Mozna jsem uz mnohem vice naladen na americky styl podnikani nez ten cesky. Takze to co mi pripada jako problem vam pripada jako naprosto normalni realita se kterou jste zvykli pracovat v CR. A kdybyste zacali podnikat v USA tak narazite na jine problemy se kterymi se ja umim vyporadat, ale pro lidi z ceskeho prostredi by pripadali jako neprekonatelne prekazky. Faktem je, ze mne ten americky zpusob podnikani pripada skutecne jednoduchy. Jednoduchy na podnikani. Jednoduchy na vydelavani penez. Jednoduchy na pravidla podle kterych se to ridi. Efektivni na cas a vlozenou energii.

Nekdy premyslim jak dlouho jeste muzu psat tento blog. Protoze se musim cim dal vice vzdalovat “normalu” v CR a nektere nazory musi byt cim dal mene pochopitelne pro ctenare, ktery ma pouze zkusenosti z CR. No uvidime podle komentaru, ze?:-)

Casopisy z Ameriky – specialni nabidka

Delam si dalsi drzou reklamu na Shipito. Kdo nechce tak at radeji prestane cist.

Ode dneska na dobu 30 dnu je mozne ziskat k jakekoliv objednavce predplatneho americkeho casopisu dalsi rocni predplatne jineho casopisu za pouze $4.95 rocne. Ten prvni casopis muze byt v podstate cokoliv. I to co nemame ve specialnich nabidkach na Shipito. Staci nam napsat email nebo pouzit tuto nabidku a vepsat jaky casopis chcete.

A jak ziskat to bonusove predplatne navic? Staci do komentare pripsat jaky dalsi casopis chcete za tech $4.95. Na vyber je z techto:

4 Wheel/Off Road
Angels on Earth
Arthritis Today
Automobile
Backpacker
Bassmaster
Bridal Guide
Complex
Conde Nast Traveler
Cookie
Dirt Rider
Ebony
Entrepreneur
ESPN
Esquire
Family Circle
Family Fun
Family Handyman
Fast Company
Field & Stream
Four Wheeler
Freeskier
Garden & Gun
Glamour
Guideposts
Harpers Bazaar
Hot Bike
Hour Detroit Magazine
Inc.
Interview
Jet Magazine
Los Angeles
Men’s Journal Magazine
Motor Trend
Motorcyclist
Outside Magazine
Parent & Child
Parents
ReadyMade
Rolling Stone
Shape
Sherman’s Travel
Siempre Mujer
Ski
Skiing
Slam
Snowboard Magazine
Spin
Sport Rider
Surfing
Tennis
The Atlantic
Traditional Home
Transworld Surf
Vegetarian Times
Weight Watchers
Wine Enthusiast
Wired
Working Mother

Kdyz objednate casopisy za 50 dolaru tak ziskate jeste jedno predplatne zdarma + moji knizku. Staci si treba predplatit na 3 roky misto na jeden, tak aby to presahlo castku 50 dolaru.

Proc cist americke casopisy? Treba pro zlepseni anglictiny. Taky kvuli tomu, ze tam jsou dobre clanky co bezne na internetu nenajdete.

Inspirace od jinych lidi

Jsem rad kdyz potkam lidi od kterych se muzu inspirovat. Kdyz jsem prijel cerstve do Las Vegas v roce 2001 tak jsem zacinal skromne a odspodu. Podnikani na internetu bylo po padu burzy Nasdaq v troskach. Hledal jsem nove prilezitosti na podnikani. Jednim z mych snu bylo mit totalni financni nezavislost a investovani do nemovitosti jsem videl jako zpusob jak toho dosahnout. Kratce po prijezdu jsem se rozhodl udelat vlastni realitni licenci (hlavne kvuli know-how) a prihlasil jsem se do skoly. Kazdy agent musi projit vzdelavanim a na zaver absolvovat statni test.

Kdyz jsem chodil do skoly tak jsem potkal jednoho cloveka na ktereho dodnes vzpominam. Byl to starsi pan, ktery prijizdel do skoly v krasnem novem Porsche kabrioletu. Dal jsem se s nim do reci a pozdeji jsme se vice sblizili. Byl to byvaly ucitel a realitni investor. Chtel trosku zmenu v zivote tak se odstehoval do Las Vegas a premyslel o tom, ze si udela realitni licenci. Agent se z neho nikdy nestal, ale o tom tento pribeh neni. Je to to tom jake mel nazory na investovani.

Jako zacinajici investor jsem si myslel jak strasne dulezite je ten spravny deal (nemovitost co chci koupit). Charles (tak se jmenoval) rikal, ze jo, ale ne tak uplne. Z dlouhodobeho pohledu je to relativne jedno. Jde spise o to mit nejaky plan. Mit principy jak investovat. Drzet se dlouhodobe planu a nekoukat na kratke vykyvy. Pro neho to byl casovy horizont 20 let. Zni to desive, ale myslim, ze je v tom urcita pravda. Nejvetsiho bohatstvi se nedosahne nejakym zazrakem a pres noc. Je to dlouhodoby beh a cim drive se zacne tim lepe.

Jako ucitel vydelaval 60 tisic dolaru rocne. To se mi tehdy zdalo jako super vyplata a rikal jsem si, ze bych rad tolik taky vydelaval. Na to mi Charles rekl, ze to bylo strasne malo. Ze ho bavilo ucit, ale ze ta vyplata byla strasne malo. Dival se na to z pohledu sveho prijmu z nemovitosti, ktere mu vydelavali 300 tisic dolaru rocne (jen z najmu). A jeden den se mi sveril, ze to je strasne, ze se mu ten prijem zase behem sest mesicu zvedne (snad o dalsi statisice). Za sest mesicu mel totiz posledni splatku u nekolika nemovitosti na kterych jeste mel hypoteky. A jakmile jsou hypoteky splaceny tak jeho prijem radikalne rostl. Vedel o tom, ze by mohl znovu investovat do dalsich nemovitosti a tim by si dane snizil. Ale uz se mu nechtelo nic rozjizdet. Mel pocit, ze uz je dost stary a chce si jenom uzivat. A jeho syn pry vubec nema zajem se o nic starat. Ja jsem na to koukal a rikql jsem si, ze bych takove starosti chtel taky mit! Hlavne tu cast, ze az moc vydelava.

Ptal jsem se ho jak to investovani delal. Rikal, ze vyuzil toho, ze jako ucitel mel stabilni plat a setril kazdy dolar. Jakmile nasetril prvnich 20 tisic dolaru tak koupil prvni nemovitost (20 tisic pouzil na zakladni splatku – downpayment). Pockal par let a koupil dalsi. Pak zase dalsi. Kdyz videl, ze stouply ceny tak sel do bank a tzv. refinancoval. Znamena to, ze treba nemovitost koupite za 100 tisic, ale pozdeji ma cenu 150 tisic. Prijdete do banky, ze chcete zmenit pujcku a ziskat vice penez. Banka vam treba zmeni pujcku z puvodnich 80 tisic na 130 tisic dolaru (kvuli tomu, ze vzrostla cena nemovitosti). Vysledkem je, ze dostanete penize v hotovosti a to treba vice nez vas vlastne nemovitost stala. Tyto ziskane penize pouzil jako zakladni splatu (down payment) na dalsi nemovitosti. Treba s temito extra 50 tisici si mohl dovolit koupit dalsi 2-3 domy.

Rikal, ze ze zacatku to slo pomalu. Ono i ceny domu sly nahoru nebo dolu. Museli se preckat horsi obdobi a vyuzit tech lepsich. Ale pak se to zrychlovalo a zrychlovalo. Kupoval vice a casteji. A take rostly jeho prijmy. Na zacatku to bylo hodne odrikani, ale pozdeji stabilni prijem, ktery rostl.

I kdyz mu ale rostly prijmy tak nezapomnel, ze je potreba setrit. Vetsinu oprav delal sam. Krome Porsche mel take stareho pickupa. Jezdil lidem spravovat drobne veci v tom starem pickupu. Mel tak sanci zkontrolovat co se deje s jeho investicemi. Proste skoro vsechno resil sam. Tohle povazoval za dulezite. Cim vice se usetri tim vice se vydela.

Pro me to tehdy byla super inspirace, kdyz jsem videl co se da dokazat. O to vice, ze Charles byl velmi prijemny clovek a nedelal z niceho vedu. Nerikam, ze vsechno delam uplne stejne. Mnozstvim investic se myslim blizim k tomu co dokazal Charles. Kdyby mi to nekdo rekl v roce 2002 tak bych tomu neveril, ze to dokazu. Proste by mi to pripadalo nerealne. Pouzil jsem stejne principy jako Charles. Koupil jsem, refinancoval jsem, a koupil jsem jeste vice. Nedelam si zadne opravy sam, protoze to fakt neumim, ale snazim se pracovat se slusnymi lidmi, kteri me nenatahnou. A tito lide jsou i moje oci a usi a delaji kontrolu. Investuji totiz na ruznych mistech a ne vsude jsem schopen jezdit casto osobne. Ted jen zbyva druha cast mit vsechno bez dluhu. To bude jeste nejakou dobu trvat. Ale uz se tesim az budu nadavat jako Charles, ze me zase rostou prijmy!:-)

Nenechte se rozptylovat

Kdyz podnikate a chcete delat VSE dobre, tak se muzete velmi dostat do problemu. Do jakych? Protoze budete totalne prehlceni. Pobavte se s jakymkoliv specialistou, odbornikem, konzultantem a zjistite, ze vase pozornost by mela byt plne smerovana do oblasti na kterou se ten odbornik zameruje. Presvedci vas, ze jste na tom uplne spatne a je potreba vlozit veskere usili k tomu, aby se to napravilo.

Pravnik vam rekne, ze je potreba venovat vice pozornosti pravu (smlouvy, pravidla uzivani, vnitrni veci ve firme, zamestnanci, apod.).

Ucetni vam rekne, ze se musite zamerit na ucetnictvi a venovat tomu mnohem vetsi pozornost.

Webdesigner vam rekne, ze cely web je spatny a vse se musi predelat. Nejlepe uplne vse od loga, designu, rozlozeni stranek, navigace, textu, apod.

Programator zjisti, ze je take vsechno spatne. A ze to nestoji za to vylepsovat, protoze to bylo spatne navrhnute od zacatku. Takze je nejlepsi vse udelat znovu a tentokrat dobre.

Odbornici na reklamu nebo marketing vas presvedci co musite delat pro uspech. Nejlepe co nejvice utratit penez, opakovat reklamy a vydrzet. Nebo vse prekopat a delat uplne jinak nez ted delate.

Odborni na SEO taky zjisti, ze je vse spatne a je potreba vse prekopat.

PPC odbornik s vami bude ladit landing pages, titulky, texty inzeratu… Kazde slovicko i detail jsou velmi dulezite. Muzete s tim stravit klidne vsechen svuj cas.

Zbytek si doplnte sami. Ruznych oboru a odborniku najdete spoustu. Vsichni to mysli dobre a nerikam, ze jejich rady jsou spatne.

Ale, je tady velke ALE. Delat VSECHNO SE NEDA. Musite vedet, co je skutecne smysl vaseho podnikani. Napriklad za co presne vam zakaznici plati. A jak je kazda vec dulezite pro zakaznika a celkovy uspech. Cim lepe dokazete urcit priority tim je vetsi sance, ze nepromarnite obrovske mnozstvi casu a penez. Nikdo nemuze byt dokonaly. Ani to vase podnikani nebude dokonale. Ale urcite veci jsou velmi dulezite a ty nesmite podcenit. A musite presne vedet co to v tom vasem podnikani je.