Soucasna situace s novym skladem v Oregonu me dost stresuje. Ono by bylo vsechno perfektni kdybysme meli dostatek casu. Ale jakekoliv zpozdeni se rovna problem.
Zari a rijen byli obrovske skoky kupredu pro Shipito. Vyrazne se zvedl objem zasilek. Pocet novych uzivatelu se zdvojnasobil proti trendum a predpokladum. Jeste nedavno jsem si myslel, ze mam o tri mesice casu navic na stehovani do noveho skladu. O tyto tri mesice jsem byl obran:-).
A je to fakt citit. Mam hruzu z toho, ze budou zpozdeni. Oni uz jsou ted. Pravnik od kontraktora rekne, ze posle smlouvu. Ale misto jednoho dne mu to trva skoro tyden. Kontraktori maji dodat rozpocty. Architekt navrhy. Jde jim to pomalu. A pridavaji se dalsi zpozdeni. Tenhle tyden bylo slibeno delani betonove podlahy. Nic se zatim nedeje.
Mam pred sebou dost tezke rozhodnuti, ktere musim dnes udelat. Bud verit a doufat, ze vse dobre dopadne. Nebo premyslet realisticky a vymyslet reseni.
Chci aby me podepsali smluvni pokutu kdyz nestihnou termin. A to mi podepsat nechteji s vymluvou, ze treba budou cekat na material nebo na nejaka schvaleni od mesta. Jenze problem je, ze ja nemuzu kompletne zalozit vse na duvere, ze to dopadne aniz by byl nekdo aspon trosku odpovedny.
Zajimave je jejich zpusob mysleni. Mysli si, ze moje jedina moznost je si moc nevymyslet a vse odsouhlasti jak mi to navrhnou. Treba i to, ze nechteji za nic vzit odpovednost. Citim, ze si mysli, ze to je moje slabost to, ze specham. Takze nemam tolik casu si vybrat nekoho jineho kdo by stejny projekt delal (v tom maji v podstate pravdu). To se mi vubec nelibi. Ale takto to evidentne funguje a parkrat jsem to jiz zazil. Druha strana ceka na situaci, kdy se z obchodu neda jiz couvnout a pak se snazi ziskat nejlepsi podminky pro sebe (co nejvice penez a co nejmene odpovednosti). Sakra!
Vsechny zucastnene strany jsou uz docela nervozni jak na ne tlacim. A to jeste o nic nejde. Za mesic nebo dva bych tlacil jeste mnohem vice. Ono si malokdo dokaze predstavit to tempo v jakem Shipito operuje. A ze to kdyz zavahame tak mame obrovsky problem. Baliky se budou hromadit a nam vse naprosto zkolabuje. Coz se nesmi stat.
Ja by som sa poistil tíƒÂ½m, í…¾e by som sa pokíƒÂºsil prenajaí…Â¥ skladovíƒÂ½ priestor v okolíƒÂ píƒÂ´vodníƒÂ©ho skladu v Torrance na kratí…¡iu dobu. TíƒÂ¡ zíƒÂ³na vyzeríƒÂ¡ ako skladovíƒÂ¡. TrebíƒÂ¡rs nejakíƒÂ½ sused nemusíƒÂ maí…¾ ví…¡etko vyuí…¾itíƒÂ©. SkíƒÂºsií…Â¥ sa dohodníƒÂºí…Â¥ a prenajaí…Â¥ si u neho plochu napr. na í…¡tvrí…Â¥ roka, alebo kratí…¡ie.
http://www.loopnet.com/xNet/MainSite/Listing/Profile/Profile.aspx?LID=16609135&SRID=1233542536&StepID=101
2862 Colubia Street . Sklad je na tej istej ulici 🙂 Pouvaí…¾oval by som nad tíƒÂ½m 🙂
http://www.youtube.com/watch?v=VqyqbxO95eo
NabíƒÂdka na proníƒÂ¡jem jiníƒÂ©ho skladu, aby nekleklo Shipito je jen pí…¯lka í…™eí…¡eníƒÂ situace. Ta druhíƒÂ¡ je, co s tí„›mi budií…¾knií„Âemy, co se snaí…¾íƒÂ í„Âerpat z víƒÂ½hody, o kteríƒÂ© si myslíƒÂ, í…¾e ji majíƒÂ. Jsou pí…™esví„›dí„Âeni, í…¾e tví…¯j í„ÂasovíƒÂ½ pres je jejich víƒÂ½hoda, pak asi opravdu nezbíƒÂ½víƒÂ¡ neí…¾ sehnat jinou alternativu (dodavatele) a postavit je tak do latí„›. Je otíƒÂ¡zkou, jak moc musíƒÂ bíƒÂ½t konkurení„ÂníƒÂ dodavatelskíƒÂ¡ firma “reíƒÂ¡lníƒÂ¡”, aby tihleti zaí„Âali makat.
Jinak – to, í…¾e se í„ÂekíƒÂ¡ na ní„›jakíƒÂ© schvíƒÂ¡leníƒÂ mí„›sta, to bych jeí…¡tí„› pochopil, ale í…¾e í„ÂekajíƒÂ ní„›kde na materiíƒÂ¡l – pokud ho neobjedníƒÂ¡víƒÂ¡í…¡ ty, ale oni sami, aí…Â¥ si zpí…¯sobem padajíƒÂcíƒÂho ho… poí…™eí…¡íƒÂ zodpoví„›dnosti.
Z me zkusenosti v CR bych na stul polozil smlouvu (i s tou sml. pokutou) a rekl, ze maji 3 dny na podpis. NIKDY se mi nevyplatili stavebnici, kteri delali problemy uz se smlouvou a presne takhle se snazili ukrojit co nejvetsi dil vyhod pro sebe.
1. napis banke… aj tito fesaci musia mat niekde pozicky, v dnesnej dobe ich ma asi kazdy.. ze vyborna spolupraca, bla bla bla, ale taketo komplikacie…ze vyhlad do buducnosti neisty..banka si rozmysli, na ktorej strane bude stat…a s kym ma v buducnosti sancu urobit este deal
2. inzerat do miestnych novin, ze si kupil budovu, a ze hladas dalsiu kvoli bla bla bla..pripadne rovno ze aj hladas dalsich stavitelov
3. daj si stretko s mayorom… tam ruka ruku myje… zase bla bla bla
4. zmluvna pokuta…hraj na drsnaka, ze mas dalsi sklad…
5. pozri si dalsi sklad, aj kratkodobo
A co kdyz tohle nikdy neskonci ? 🙂 Co kdyz se bude jen neustale zmensovat obdobi, kdy nutne budes potrebovat dalsi novy sklad?
jíƒÂ¡ bych jel na obranu, podle me kontraktoí…™i budou pí…™esní„› takhle tlaí„Âit a tobí„› nezbyde neí…¾ kríƒÂ¡lovsky platit…a nespat do posledníƒÂho dne…. Tí…™eba jeí…¡tí„› pí…™ijde vhod píƒÂ¡r tí„›ch stojaní…¯. A pozor – rí…¯st bude jeí…¡tí„› kulminovat!!
ja som ta odbremenil john a objednal si iphone cez honkongske shipito snad tam nemaju v tom chaos lebo pocitam ze tak o 2 tyzdne im zacne chodit mrtne vela iphonov na tu ich adresu tak len dufam ze nejaky ziskuchtivy zamestnanec nebude podpisovat ze prevzal objednavky ale v shipito sklade nebudu 😀
@peterK Iphone je v Apple Hong Kong uí…¾ nedostupníƒÂ½. Asi je vypredaníƒÂ½ alebo í„Âo…
Hmm… Takí…¾e je dost dobí…™e moí…¾níƒÂ½, í…¾e z celíƒÂ©ho dealu bude nutno vycouvat nebo najíƒÂt ní„›koho s informacemi a ní„›jakou protizbraí…ˆ.A myslíƒÂm, í…¾e tam je nejví„›tí…¡íƒÂ problíƒÂ©mn na tom mí„›stí„›. Na tom Skatelandu nebo co tam bylo, mohla míƒÂt zíƒÂ¡jem spousta míƒÂstníƒÂch investorí…¯. Buí„ to taky chtí„›li zalevno od banky. Ten komplex, a nebo v tom utopili svoje peníƒÂze. Je to malomí„›sto. A podíƒÂvejte se kdekoliv na sví„›tí„›, speciíƒÂ¡lní„› do í„ÂŒR, jak se podnikíƒÂ¡ na malomí„›stí„› “od stolu”. Obec s 40K obyvateli míƒÂ¡ aquapark, baseballovíƒÂ© hí…™ií…¡tí„› a jeí…¡tí„› chce letií…¡tí„› (u níƒÂ¡s ale za dotace). MíƒÂstníƒÂ pohlavíƒÂ¡í…™íƒÂ v tom majíƒÂ prachy a kdyí…¾ jim to krachuje a jiníƒÂ½m to nekrachuje, tak mu alespoí…ˆ híƒÂ¡zíƒÂ klacky pod nohy.
NeumíƒÂm relevantní„› poradit. Nikdy jsem takto spí„›chat nemusel.
@Filip @peterK to neviem ja som zaplatil, prislo mi z apple ze dojde o mesiac na shipito HK adresu takze tak a na fore od shipita pisalo vela ludi ze uz ho objednalo… ked sme uz pri tom apple tak sa mi zda ze apple iPhony vyraba na objednavky a nema ziadne zasoby pretoze keby to tak bolo tak mi ho poslu od tyzden a nemusim cakat nan 5tyzdnov. Oni vlastne predavaju tovar ktory nie je vyrobeny vlastne som si ho len rezervoval ked ho vyrobia nemam ich rad
TO: John
Pokud tví…¯j kontraktor nepodepíƒÂí…¡ smlouvu s pokutami za zpoí…¾dí„›níƒÂ, najdi si rychle ní„›kolik velkíƒÂ½ch a zavedeníƒÂ½ch stavebníƒÂch firem v oblasti a poí…¡li jim svou poptíƒÂ¡vku ví„Âetní„› poí…¾adavkí…¯ na termíƒÂny a peníƒÂ¡le za zpoí…¾dí„›níƒÂ. StavebníƒÂ firmy po celíƒÂ©m USA teí„ majíƒÂ v porovníƒÂ¡níƒÂ se stavem pí…™ed ekonomickou recesíƒÂ 30 % zakíƒÂ¡zek, kaí…¾díƒÂ¡ dalí…¡íƒÂ zakíƒÂ¡zka se jim proto hodíƒÂ. I kdyí…¾ spousta firem v posledníƒÂch dvou letech zbankrotovala, ty co pí…™eí…¾ily majíƒÂ obrovskíƒÂ© nevyuí…¾itíƒÂ© kapacity. Nejh텯텙 jsou na tom projektanti a víƒÂ½robci stavebníƒÂch materiíƒÂ¡lí…¯ (beton, obklady, dí…™eví„›níƒÂ© konstrukce…), protoí…¾e jejich íƒÂºtí„›k z oboru je hrozní„› sloí…¾itíƒÂ½.
S velkou stavebníƒÂ firmou budeí…¡ míƒÂt sice ví…¡echno o ní„›co dra텾텡íƒÂ neí…¾ teí„Â, ale dodrí…¾íƒÂí…¡ alespoí…ˆ termíƒÂny. Jestli firmu neseí…¾eneí…¡, budeí…¡ si muset rychle koupit ní„›jakíƒÂ½ zasíƒÂí…Â¥ovaníƒÂ½ pozemek u hlavníƒÂ silnice se schvíƒÂ¡leníƒÂ½m íƒÂºzemníƒÂm plíƒÂ¡nem a postavit si na ní„›m z nouze obrovskou sklíƒÂ¡dacíƒÂ plechovou halu s vybaveníƒÂm pro sklady:
http://www.econofabbuildings.com/portfolio.html
Za 3 mí„›síƒÂce by mí„›lo jíƒÂt tohle stihnout.
Good luck.
JíƒÂ¡ bych pomalu zaí„Âal hledat zamí„›stnance vhodníƒÂ©ho k vybíƒÂríƒÂ¡níƒÂ dalí…¡íƒÂch skladí…¯ a jejich zaí…™izovíƒÂ¡níƒÂ, protoí…¾e jestli se ten rí…¯st po VíƒÂ¡nocíƒÂch moc nezbrzdíƒÂ, tak uí…¾ bude o nervy shíƒÂ¡ní„›t kaí…¾díƒÂ© 3 mí„›síƒÂce dalí…¡íƒÂ sklad a í…™eí…¡it o5 stejníƒÂ© problíƒÂ©my:D
@Filip Tisice (kdyz to byde na par tydnu) nebo desitky tisic lidi (u mesicu) dostanou provizorni adresu, kterou budou muset menit = hodne problemu. Nejde jen o skladovani (treba do te nafukovaci haly). Ma to dalsi dusledky.
@fazole_cz O tomhle se mi sem tam zdaji sny.. 🙂
Jednoznaí„Âní„› zmí„›na firmy. Radí…¡i dra텾텡íƒÂ a spolehlivíƒÂ¡ neí…¾ tato. Teí„ by asi aí…¾ tak nemí„›lo jíƒÂt o peníƒÂze, ale o uspokojeníƒÂ potí…™eb zíƒÂ¡kazníƒÂkí…¯, kteí…™íƒÂ peníƒÂze, co díƒÂ¡í…¡ do tíƒÂ© dra텾텡íƒÂ firmy, za chvilku vríƒÂ¡tíƒÂ. NavíƒÂc bude relativní„› klid na duí…¡i, í…¾e so to nepovleí„Âe.
Jinak pokud bude zase ní„›kdy za rok nebo dva sraz, tak je jasníƒÂ©, í…¾e budeí…¡ bez vlasí…¯ a nebo naprosto í…¡edivíƒÂ½ 😉
JíƒÂ¡ kdyí…¾ uí…¾ jsem zoufalíƒÂ½ a americkíƒÂ¡ firma na mí„› zkouí…¡íƒÂ tyhle triky tak obí„Âas pom텯텾e se na ní„› pí…™estat americky usmíƒÂvat a normíƒÂ¡lní„› je po í„Âesku seí…™vat. Oni nejsou na tenhle styl jedníƒÂ¡níƒÂ ví…¯bec zvyklíƒÂ a nejsou proti ní„›mu odolníƒÂ. Moc í„Âasto to nepouí…¾íƒÂvíƒÂ¡m, ale míƒÂ¡ to docela velkou íƒÂºsp턛텡nost… 🙂
@Filip U Shipita je problem s tim, ze sklad na kratkou dobu jako pojistka fungovat nemuze, protoze jak napsal John o neco vyse, zmena/zruseni adresy znamena hodne problemu.
Navic predstava ze si pronajmu u nekoho ctvrt skladu a zacne tam chodit milion baliku (=dalsi problemy) taky neni zrovna lakava.
@Filip Aha, promin, prehlidl jsem ze myslis v okoli puvodniho skladu… to by asi docasne fungovat mohlo 🙂
@eastbiz Provizorna adresa by nemusela byt, ten sklad co som nasiel je 200 m od tvojho, stacilo by preniest baliky par metrov. Viem, ze su to zbytocne opletacky s tym a aj naklady nie su zanedbatelne, ale mohlo by to mat vacsi uzitok z hladiska zachovania kvality poskytovanych sluzieb i ked by to nemuselo byt prislis rentabilne.
A co se dohodnout s ní„›jakou osví„›dí„Âenou firmou z CA se kterou míƒÂ¡í…¡ dobrou zkuí…¡enost? Vyí…¡lou stavbyvedoucíƒÂho a partií„Âku 10 lidíƒÂ s píƒÂ¡r maí…¡inama a za dva tíƒÂ½dny to maj hotovíƒÂ½ – kdyí…¾ k sankcíƒÂm za nedodrí…¾eníƒÂ termíƒÂnu nabíƒÂdneí…¡ i bonusy za dí…™íƒÂví„›jí…¡íƒÂ pí…™edíƒÂ¡níƒÂ (jako kdyí…¾ se staví„›la Hoover Dam:-) tak budou míƒÂt i vydí„›líƒÂ¡no. Tady stavaí…™i cestujíƒÂ na zakíƒÂ¡zky stovky kilíƒÂ¡kí…¯ a je to íƒÂºplní„› normíƒÂ¡lníƒÂ..
@Filip No ono v tom mnozstvi je to slozitejsi nez se to navenek zda.
@fazole_cz O podnikíƒÂ¡níƒÂ nic moc nevíƒÂm, ale z dynamiky Shipita je na 100% jasníƒÂ©, í…¾e se bude rozrí…¯stat dalí…¡íƒÂch 15-20 let, neí…¾ se ten rí…¯st zastavíƒÂ nebo to Johna pí…™estane bavit. Styl, kteríƒÂ½m to John vede je bí„›h na dlouhou traí…Â¥ s relativní„› níƒÂzkou míƒÂrou rizika = nepí…¯jde to jen tak zboí…™it kdyby se ní„›kdo snaí…¾il. í…¤akí…¾e ano, skladí…¯ bude jeí…¡tí„› hodní„›.
@Jura Ono to neni o tom, ze by nebylo dostatek firem.. tech je na vyber spoustu. Jde o ten cas..
@cappy Moje slova, zaí…¾íƒÂvíƒÂ¡m to v reíƒÂ¡lu. Malomí„›sto míƒÂ¡ svíƒÂ¡ í…¡pecifika. Na druhou stranu si nem텯텾eí…¡ vybíƒÂrat, ní„›jakíƒÂ© problíƒÂ©my jsou ví…¡ude. Roztrkat sklady po stíƒÂ¡tech míƒÂ¡ logiku pokud jedeí…¡ na long term. V CA m텯텾e bíƒÂ½t zemí„›tí…™eseníƒÂ nebo tsunami, Oregon bude v suchu, Delaware íƒÂºplní„› v klidu apod.
Po pí…™eí„ÂteníƒÂ tohoto í„ÂlíƒÂ¡nku jsem zi pzomní„›l na skví„›lou knihu (k tíƒÂ©matu) Johannes Mario Simmel: HuríƒÂ¡, jeí…¡tí„› í…¾ijeme.
Hodní„› í…¡tí„›stíƒÂ 😉
Dr.