Muj nejzabavnejsi najemnik co ma velky problem platit najem vcas (vzdycky tam je nejaky problem za ktery nemuze, treba ze banka nechce vzit jeho penize) mi posilal SMSky:
Johne, mam zajem koupit celou budovu. Potrebuji s tebou nutne mluvit. Hned mi zavolej jak muzes. Johne, kolik chces za tu budovu? Johne bud ferovy!
Nemel jsem moc chut na to reagovat. Proste neverim, ze nejake penize vubec da dohromady. Treba uz podle toho jak jezdi autem ktere ma kompletne sjete pneumatiky (doopravdy tam nema vubec zadny vzorek). Tak jsem nechtel ztracet nejaky cas diskuzemi co je ferova cena.
Za tyden napsal znovu: “Johne, rozbila se klimatizace. Vyhorel motor.”
Jen pro ctenare, to je klimatizace, kterou nechal bezet asi mesic naplno, v prazdnem prostoru, ze se udelal na strese obrovsky balvan ledu.
Dale psal: “Mam to nechat spravit a rovnou ti poslat ucet? Nebo to zaridis a zaplatis ty?”
Ja odepisuji: “Muzu to nechat spravit mym opravarem nebo to zarid ty. Ale v obou pripadech jsi za tu cenu opravy odpovedny podle nasi smlouvy”. To zustalo uz bez odpovedi.
🙂
Neuvazujes o tom, ze ho vyhodis? Z clankov to vyzera, ze z neho mas viac skody, ako uzitku.
mi zase prijde, ze to vnitrne johna bavi, jinak si to nedovedu predstavit
na druhou stranu… pokud plati pozde, ale nakonec se k paltbe dostane ,tak to je lepsi, nez mit volny prostor
Zrovna mám $58 v hotovosti tak, že bych si taky koupil nějaký sklad? 😀
@Halit Ale jen za ferovou cenu, ne? 🙂
@Jan on vzdycky zaplati, takze vyhodit nemam duvod. A takto si aspon vazim tech ostatnich najemniku co mam.
Známý podnikal se sudovým vínem a měl i vlastní provozovnu ve vedlejším městě. Když se mu naskytla příležitost převzít prostory po zkrachovalé vinotéce, tak to udělal, začal platit i větší nájem a jen už plánoval kdy konečně otevře. Prý že shání někoho schopného. Po roce a půl konečně vypověděl nájemné a za celou dobu s prostorem nehnul.
Chci jen říct, že někdy se dokáží uživit i podnikatelé bez pořádného byznys plánu a není jich málo.
já myslím, že by jsi mu měl nějakou tu férovou nabídku udělat. Přece jenom půda je toho kdo na ni pracuje a s jinými nemovitostmi to bude podobné 🙂
Ty nervy za to nestoji.
Ukonči s nám smlouvu. Jaká je výpovědní lhůta?
Možno ani nerozumie tej nájomnej zmluve, kto má klimatizáciu opraviť, ale skôr len skúša, či ju neopravíš ty. Nespýtaš sa – nevieš.
K tomu predaju, možno sa snaží ukázať, že nie je len obyčajný nájomník, a že on to kúpi. Pravdepodobne viem, že to chceš predať a myslí si, že z toho bude mať nejakú výhodu, ak si aspoň budeš myslieť, že už máš kupujúceho (jeho).
A kto vie, možno má v rukáve nejakú zázračnú hypotéku a kúpi ak budeš férový 🙂
Inak on tam už má aj spustenú prevádzku alebo len platí nájom?
Taky si myslim, ze to Johna proste bavi, ze se tak nudi s tim surfovanim a utracenim penez za prvni tridu, ze tohle je perfektni odreagovani.
Nepoznám mentalitu Američanov, ale ja by som na takúto žiadosť neodpovedal. V našom priestore by som očakával pri takejto žiadosti skôr nejaké budúce trable. Napr. vyžiada si ponuku. John mu dá skutočnú ponuka a on si “vyráta” ako na nájomníkoch strašne zarába. Začne po baráku robiť peklo, Johnovi sa začnú “mrviť” nájomníci a postupne ich rozoštve => cena nemovitosti pôjde dole…
Ale možno sú to len stredoeurópske nepríjemné skúsenosti a v Amerike to funguje inak.
Pozeral som však seriál Shameless a podľa neho Američania nie sú až takí odlišní od nás postbolševických obyvateľov.
Johne neobávaš sa takých typov, že ti začnú vŕtať do ostatných nájomníkov, alebo sa také za veľkou mlákou nedeje?
Ano, moc mu neverim. Nechci mu davat zbytecne moc informaci.
Ale ak by veľmi chcel, tak si info o cene nájde na internete alebo to platí len pre residenčné nehnuteľnosti?
Najmy verejne nejsou. Online najde jen co je zrovna v nabidce a cenu co marketuji. Ale co se pak da do smlouvy verejne neni.
určitě nevyhazovat, takhle zábavné články na blogu dlouho nebyly 🙂
JJ 🙂 S ním bude ještě legrace 🙂