V posledni dobe resim ruzne hovadiny, ktere zabiraji velke mnozstvi casu, jsou strasne dulezite, ale zaroven k nicemu dobremu nepomuzou v podnikani. Delam si takove vnitrni rozdeleni ruznych cinnosti. Kdyz pracuji tak chci nejvice pracovat na tom co oceni zakaznici. Ne na tom co se libi me nebo se mi chce delat. Nemam rad plytvani casem na necem co ty zakazniky vubec neovlivni a jen me to zdrzuje. Do tohoto se da zahrnout ruzna byrokracie.
Uz pres mesic resim problem s jednou bankou u ktere mame dve pujcky. Ta podstata problemu tkvi v necem co mi neni moc jasne. Banka se snazi dodatecne zmenit podminky u pujcek. A dela to takovou podivnou cestou. Doslova uskocnou.
Nejdrive meli problem s tim, ze jsme v tzv. default (to je jako kdyz prestane pujcku splacet) kvuli tomu, ze jsme porusili podminky uveru. Poslali dopis. Napsali proc. My na to napsali zpet, ze si myslime, ze udelali chybu ve vypoctech. Oni moc nic objasnovat nechteji. Ani nechteji priznat chybu nebo dat argument v cem delame chybu my. A ted uz ani tak moc netrvaji na tom co nam rekli, ale hledaji nejake jine “reseni”. Coz znamena, ze chteji menit neco jineho.
Je strasne zajimave, ze i kdyz mate vse na papire a jasne definovane tak vzdy je nejaky prostor pro interpretaci. Treba v tomto pripade, cely problem zacal tak, ze v papirech o uveru je napsano, ze musime mit udrzovat cislo Net Tangible Assets v urcite hodnote pro firmu Eastbiz on consolidated basis. Ta konsolidace financnich vykazu je hrozne dulezita, protoze firem vlastnim vice a jsou propojene. Napr. firma co vlastni nemovitosti ji pronajima zpet Eastbizu. To je duvod proc bankeri vzdy usiluji o tu konsolidaci a ucetni maji nejakou praci navic ty reporty takto udelat. Ono je to fakt do dusledku jedno kdyz obe firmy vlastnim ja sam a da se to v ucetnich vykazech pocitat dohromady jako jedna firma. Jenze v tomto pripade, nam bankeri tvrdi, ze i kdyz v papirech k pujcce je napsano konsolidovane takze oni si nemysli, ze by to melo byt konsolidovane.
Doopravdy jak v blazinci. Me to teda trosku vadi, ze to neni stale uzavrene. Ale zjistil jsem jednu vec. Ti zamestnanci banky co takto prudi to v podstate ani nechteji uzavrit. Pripada mi, ze chteji jen tak prudit, aby se videlo, ze neco delaji. A jak to dopadne je jim celkem jedno. Je to poznat podle toho, ze moc nereaguji na telefony a emaily. Takze jsme to uz taky prestali resit a najednou nikdo s nicim nespecha. Sem tam napisou, ze by treba chteli zmenit neco jineho. My napiseme zpet, ze na to nepristupujeme, protoze si to meli dat do te uverove smlouvy rovnou. Oni se ted vymlouvaji, ze to je chyba zamestnance co uz u nich nepracuje a ze teda chteji najit nejake reseni. Ale moc intenzivne ho nehledaji. Ja jsem trosku proaktivnejsi v tech resenich a hledam zpusoby jak ty pujcky splatit rychleji at uz me s timto neotravuji. To vim, ze se jim nebude na 100% libit. Kdykoliv splatim pujcku tak me z banky hned zvou na schuzky, obedy, konferencni hovory a chteji pochopit proc jsem to splatil.
No je to takove detektivni prace se vsim prokousat a zjistit o co vlastne jde. Trvalo to chvilku nez jsme si sami vsechno nekolikrat propocitali, snazili se prijit na to co banka vidi a o co jim jde. A je tozaroven strasny zrout casu.
Správnýmu člověku napiš, že jestli tě nepřestanou srát, tak to splatíš a máš klid. 😉
Nejlépe šéfovi šéfa, který šéfuje těm co tak prudí.. No a takovou hezkou kopii výpisu z bankovního účtu (ne u nich), kde leží shodou okolností tak o 15% víc než je potřeba na splacení.. A s otázkou, jestli tyhle volné peníze máš fakt použít na to předčasné splacení, když o to tak moc stojí a tobě se tam stejně jen tak válejí .. 😉
A tak za hodinu do druhého mailu napsat, že ať připraví i zrušení všeho ostatního, ať se to vezme při jednom a konečně se přestanou řešit blbosti.. 😉
V tomto případě i souhlasím. Bez půjček se to dělat nedá ale bank je hodně. Domluvit se s jejich šéfem tak takhle teda ne, buď přestanete otravovat, nebo to doplatím dřív a příště s vámi počítat už nebudu. Ono dělat ultimáta není nikdo dobré, ale někdy je to prostě nutnost
Naprosto chápu jak se cítíš. Dnes jsem vzdáleně řešil něco podobného. Společnost, která spolupracuje s přepravcem řešila se mnou nějaké transakce. Transakce jsou již dávno pořešené, ale to dotyčná společnost nevěděla protože údajně nedostává aktuální data. Prostě ztráta času. Apropo jsou v USA nějaké sankce za předčasné splácení úvěru?
Jak u ktere pujcky. drive byly nejake penalizace, treba oblibene 5-4-3-2-1, kdyz splatis prvni rok tak 5% penale, kdyz paty rok tak 1%.. kazdy dalsi rok uz nic.. Ted je vetsina pujcek tzv. SWAP, tzn. podivaji se na aktualni uroky a podle toho jeslti se pohly nahoru nebo dolu se to vypocita.. a dokonce se muze stat, ze dostanes penize za splaceni. V tomto nastesti problem neni.
.
Proč si děláš půjčky, když už ty peníze máš? není to zbytečné rozhazování?
Koupil jsem hodne skladu a to se za hotovost udelat neda. Jeste mi to chvili potrva, nez budu schopen vsechno splatit
No tak rozhazování to není zvláště při dnešních úrocích, protože na půjčky a hypotéky jsou různá daňová zvýhodnění.
Spíš je to riziko, protože banky o tobě mají veškeré údaje a můžou zkoušet takovéhle i horší kulišárny.
Johne,
kolik se pohybuji vlastne uroky v bankach a) komercni objekty,sklady apod b) provozni uvery na zbozi apod.
No byla dobra doba na pujcky.. takze jich mam hodne kde platim treba neco pres 2%.. nejvetsi urok jsem mel kolem 4.6%.. takze ono to jsou velmi levne penize a je to obrovska vyhoda k nim mit pristup.
Tak to je jak v CZ .Tady dokonce obcas probihaji akce se zarucni bankou na 1procento rocni urok pro komercni a vyrobni objeky.Maximum je tam mam pocit 10let uver.To pokud ma nekdo nejake zajete podnikani a potrebuje takove prostory ,tak je to parada 🙂 U provoznich uveru je to kolem 3-4procent,to je parada dneska si pujcovat, pred r.2000 ty uroky byly tak 3x a vice nasobne’¦ a privatni pujcky ani nemluvim 😀