V realitach uz svoji karieru nebudu budovat. Dnes jsem se rozhodl pustit svoji brokerskou licenci na prodej nemovitosti v Nevade. V USA jsou licence vzdy jen pro urcity stat. Ztratim tim pristup do database pro agenty (MLS). MLS je vyborny zdroj informaci. Mohl jsem se divat na historie prodeju a hodne detailnich informace o kazde nemovistosti. Ale posledni dva roky jsem na to stejne nemel vubec cas.
Vlastni realitni firmu s agenty take uz nechci mit. Mit vlastni realitni firmu je hlavni ucel brokerske license. Muzu mit pod sebou dalsi agenty, ktere jako broker zastresuji (takto to v USA v realitach funguje).
V dobe realitniho boomu to byl super business. Diky SEO jsem mel weby na prvnich mistech v Google. Pres to chodilo spousta poptavek. Tyto leads jsem daval agentum a bral procento z provize. Byl to neuveritelne rychly a jednoduchy zpusob jak vydelat penize. Provize na kazdem prodeji byla nekolik tisic dolaru. U drazsich nemovitosti byly provize klidne 10-20 tisic dolaru. Ja jsem z kazde provize ziskal 25% az 50%. Jenze ta doba je pryc. Kdo vi jestli se bude neco podobneho v nejblizsich 20 letech opakovat. Bylo to presne situace: Ve spravny okamzik na spravnem miste.
Hodne jsem se naucil. Hodne jsem do toho investoval casu i penez. Vzdycky me to trosku mrzi, kdyz takto opustim neco co jsem drive delal. Ale to obdobi je uz za mnou. Realitnim brokerem uz nebudu.
Kaí…¾dopíƒÂ¡dní„› se Ti tyto pí…™edchíƒÂ¡zejíƒÂcíƒÂ zkuí…¡enosti budou urí„Âití„› v budoucnu hodit…
@bartfox Tak to beru.. vsechno nejakym zpusobem pomuze.. Kazda zkusenost ma svou hodnotu.
ma drzeni licence nejake dusledky? Tj. jsou na to navazany nejake naklady nebo povinnosti? Predpokladam, ze ano, jinak by bylo lepsi si tu licenci drzet a obcas vyuzit ty informace.
@Veverka Dalsi vzdelavani, prodluzovani kazdych par let.. je to prace navic na kterou neni cas.
@eastbiz predpokladam, koneckoncu, ze podobne informace bys mohl ziskat od sveho agenta, jen trochu pomaleji, nebo sloziteji.
Takze list odepsanych byznysu: XYZ, realitni firma, podnikani v CR. Kazdopadne z toho nakonec vykrystalizovalo neco celkem velkeho.
Na jednu stranu “smutníƒÂ½” a je to í…¡koda, na druhou stranu novíƒÂ½ byznys je mnohem ví„›tí…¡íƒÂ, zajíƒÂmaví„›jí…¡íƒÂ a hlavní„› s nekoneí„ÂníƒÂ½m potenciíƒÂ¡lem. Reality byla dobríƒÂ¡ a levníƒÂ¡ í…¡kola a bude se hodit, míƒÂ¡m pocit, í…¾e píƒÂ¡r baríƒÂ¡kí…¯ bude Shipito jeí…¡tí„› potí…™ebovat a na dalí…¡íƒÂch “píƒÂ¡r” ti vydí„›líƒÂ¡. Takí…¾e know-how se jeí…¡tí„› bude postupní„› vracet.
Ta odvaha ukoní„Âit staríƒÂ©, aby byla energie pro novíƒÂ©, oí…™ezat aktivity, kteríƒÂ© uí…¾ nemajíƒÂ rí…¯stovíƒÂ½ potenciíƒÂ¡l a soustí…™edit se na jíƒÂ¡dro hlavníƒÂho byznysu – to neníƒÂ jednoduchíƒÂ© a pí…™i tom je to docela esenciíƒÂ¡lníƒÂ. Ví„›tí…¡ina lidíƒÂ, ví„Âetní„› mní„›, majíƒÂ tendenci si drí…¾et ví…¡echno, hromadit to, aí…¾ je to zahltíƒÂ a stíƒÂ¡hne je to i tíƒÂm co mí„›lo budoucnost ke dnu. Jde o schopnost rozpoznat co je dí…¯leí…¾itíƒÂ©.
Shipito je zcela urí„Âití„› “The next Big Thing”, ke kteríƒÂ© to sm턛텙ovalo a míƒÂ¡ logiku netí…™íƒÂí…¡tit síƒÂly a díƒÂ¡t tomu 150%. I kdyby reality stíƒÂ¡le vydí„›líƒÂ¡valy a XYZ kola se dobí…™e prodíƒÂ¡vala, tak to víƒÂ¡í…¾e pozornost, kteríƒÂ¡ je jinde potí…™eba víƒÂce a pí…™inese tam tí…™eba 10x víƒÂce.
Přesně tohle mám v plánu i já…..miluji nemovitosti, rozumím jim, ale nechceme se mi dělat “šupáka” zprostředkovatele…..Již dlouho hledám jiné možnosti, abych se pak taky stal investorem do nemovitostí, a taky developerem. Sice tu mám pro realitní marketing premiové .CZ domény, ale to není jen o nich.
Buď jsem slepej, že nevidím příležitost nového business, anebo jí teprve najdu….Prostě z té strany zprostředkovatele, přejít na realitního investora a developera ( mám cíl mít někde hotel u moře….).