Lidsky faktor dokaze pekne vsechno zkomplikovat. Jednoducha najemni smlouva na novy sklad o ktere jsem psal tady se neuveritelne zkomplikovala.
Kdyz jsem si prostory prohlizel tak tam byl jeste jeden zajemce s jinym agentem. Ten ale nakonec nemel zajem. Jenze agent nasliboval hory doly majiteli budovy. Jakoze jeho klient nejenom pronajme prostory co jsem chtel ja, ale i prostory vedle (celkem asi trojnasobne prostory).
Z techto slibu se vytvorily komplikace. Majitel, ktery mel smlouvu schvalovat zacal zdrzoval a doufal, ze to pronajme tomu druhemu zajemci. Jenze ten ztratil zajem. Ale agent to zapomel rict majiteli. Takze ja jsem posledni dva tydny frustrovane tlacil a tlacil at dostanu prostory. A porad se nic nedelo.
Minuly tyden muj pravnik napsal dopis, ze odstupujeme od najmu. Najednou vsechny zucastnene strany zacaly neco delat. Vlozili se do toho pravnici, kteri me tvrdili, ze vse je vlastne schvaleno a ze nikdo nechce prijit o statisice dolaru v najmu a ze me nenechaji odstoupit. No totalni binec.
Dneska vecer jsem dostal klice. Se zpozdenim. Uz jsem chtel odstoupit i za cenu, ze se budu muset soudit. Byl jsem z nich fakt znechuceny. Agent mi rekl, ze at po nich chci 15 dnu navic zadarmo bez placeni najmu. Pisemne to dnes odsouhlasili. Takze zitra rozjizdime dalsi sklad.
ZdravíƒÂm 🙂
na druhou stranu, jsi vyhríƒÂ¡l 15 dnu níƒÂ¡jmu zdarma – coí…¾ sice asi nevyvíƒÂ¡í…¾íƒÂ ten stres kolem toho ví…¡eho, ale aspoí…ˆ malíƒÂ½ bonus. To by v í„ÂŒR asi nezafungovalo 🙂
Drí…¾ se…
“agent nasliboval hory doly” … to zníƒÂ ní„›jak poví„›domní„›, í…¾e by realitníƒÂ agenti v USA byli stejníƒÂ lhíƒÂ¡í…™i jako v í„ÂŒR?
Jinak teda samozí…™ejmí„› gratuluji k novíƒÂ©mu skladu!
Shuwixov slovníƒÂk cudzíƒÂch slov:
Agent: í„Âlovek, ktoríƒÂ½ míƒÂ¡ v níƒÂ¡plni príƒÂ¡ce naslibovat hory doly
😀
Gratuluji k novíƒÂ©mu skladu. PodobníƒÂ© situace jsou straí…¡ní„› o nervy. Tohle je aspekt velkíƒÂ©ho podnikíƒÂ¡níƒÂ, kteríƒÂ½ bych nikdy nechtí„›l zaí…¾íƒÂvat. Hodní„› lidíƒÂ vidíƒÂ jenom peníƒÂze, ale podobníƒÂ© starosti dokíƒÂ¡í…¾íƒÂ zpí…¯sobit í…™adu bezesníƒÂ½ch nocíƒÂ. Snad to dobí…™e dopadne a dalí…¡íƒÂ spolupríƒÂ¡ce s tou firmou jií…¾ bude v pohodí„›. Stejní„› to spíƒÂí…¡ vidíƒÂm tak, í…¾e do roka a do dne koupíƒÂí…¡ dalí…¡íƒÂ obrovskíƒÂ½ sklad a proníƒÂ¡jmu se zbavíƒÂí…¡. Aí…Â¥ víƒÂ¡m Shipito jede…
í„ÂŒo ten sklad v Oregone? Ten bude?
KoukíƒÂ¡m, í…¾e to vlastní„› funguje na celíƒÂ©m sví„›tí„› stejní„›. Nebo í…¾e by majitelíƒÂ© byli í„ÂeskíƒÂ©ho pí…¯vodu, pí…™ipomíƒÂníƒÂ¡ mi to í„Âeskou vyí„Âí…¯ranost. 🙂
A pak co je ví„›tí…¡íƒÂ zíƒÂ¡bava, proníƒÂ¡jem nebo koupí„› skladu?
@timdruhym To asi t턛텾ko, kdy mu tí„›ch 15 dníƒÂ zdrí…¾ovali pí…™edíƒÂ¡níƒÂ klíƒÂí„Âí…¯.
@Frantisek
@Frantisek Zrovna bych neí…™ekl, í…¾e majitel byl ní„›jak vyí„Âí…¯raníƒÂ½. Prostí„› kdyí…¾ mu jeden agent í…™ekl, í…¾e si to klient pronajme celíƒÂ©, tak logicky chtí„›l deal radí„›ji udí„›lat s níƒÂm a pronajmout to celíƒÂ© a ne jen í„ÂíƒÂ¡st. TíƒÂm ho nechci obhajovat, ale neí…™ekl bych, í…¾e se zachoval majitel í…¡patní„›. SpríƒÂ¡vní„› se nezachoval ten realitníƒÂ agent…
@Momo @timdruhym Ono se to bere od predani klicu 14 dnu zdarma
@Filip Pozdrzeno
@JSCZ @Frantisek Jde o prachy.. nakonec myslim pomohlo, ze majiteli nekdo rekl, ze rosteme rychle a ze brzy muzeme vzit vsechny prostory co tam ma (to myslim, zase muj agent sliboval hory doly:-))).. tak at si s nami nedela zlou krev na zacatek. A to myslim, zapusobilo vice nez vyhrozovani a pravnici.
@Begawas No srali me s tim procesem tak, ze jsem si rikal, ze je zlate kupovat a mit vse totalne pod kontrolou.:-)
@eastbiz @JSCZ @Frantisek
Ten agent sa mi moí…¾no eí…¡te niekedy zíƒÂjde, keí„ budeí…¡ potrebovaí…Â¥ ríƒÂ½chlo a draho pustií…Â¥ nejakíƒÂ½ sklad aby sa ti napr. uvolnili peniaze na nieí„Âo lepí…¡ie. Aj keí„ ty teda nevyzeríƒÂ¡í…¡ na typ podnikate턾a ktoríƒÂ½ chce s kaí…¾díƒÂ½m vyjebabraí…Â¥. 😉