Nechcete si nekdo jed oddechnout k mori do USA? Treba na pul roku? Mam pro vas byt, ktery pronajimam na Floride.
Je to hlavne pro milovniky more.
Lednicka, mycka na nadobi, pracka a susicka jsou k dispozici. Byt ma jednu loznici, obyvak a dve koupelny. Velikost 934 sq. feet (87 m2).
V prizemi je jak restaurace tak Starbucks, kdyz mate chut na kafe. U bazenu bar, kde si date nejaky drink.
Na odreagovani se projedete na jetski.
Na balkone si vychutnate zapady slunce. Nebo se divate na delfiny, kteri se prohaneji ve vlnach.
Mesicni najem $950. Par MFA webu a je to???:-))))
Kde přesně ten byt leží? Jsem mohl být od něj docela blízko, když jsem byl v létě na Floridě, protože to pobřeží vypadá povědomě (i když tam bude asi na celý Floridě podobný) 🙂
ahoj johne 950 neni spatna cena. Tohle je na ocean drive ??
todle je… za garsonku na zizkove platim jen o tretinu min 🙂 hrozna predstava..:-)
John, to s tymi MFA si totalne zaklincoval :-))
no skoro ma roztrhlo keď som zbadal tie MFA :-))
a inak, Johne, aká je teraz situácia na trhu nehnuteľností na floride? predava sa nepredava sa?
Da sa tam niekde surfovat?
Vypadá to na fajnové bydlení, mít víc peněz a volno 🙂
Dvě koupelny? 🙂
Mám pitomou otázku LOL. Dá se skákat z balkónu přímo do moře?
Na internet se napojis k sousedum na wifi.
Ja jsem se myslim pripojoval v lobby u toho Starbucksu, protoze tam byl internet zadarmo (Internet ne od Starbucksu, ale od nekoho jineho):-)
Byt je na urovni fakt pekny a tie ceny to je uz prijatelne… To prostredie je nadherne ale chcela som sa opytat na tie živelne pohromy co stale pisu o FL je to ozaj take zle ?
Šmankote. Vždyť v Praze platím to samé a z tohohle bytu mám teda mnohem lepší dojem 😀
Udělal jsem si checklist:
1) udělat svou první MFA
2) přestěhovat se na Floridu
1 je hotovo :), teď už jen bod 2).
Vážně jsem právě udělal svou první MFA, a jsem opravdu zvědavý, jak to dopadne. Jinak v takovém paneláku bych se asi upekl, stačí mi, když zajdu v létě do paneláku, kde jsem kdysi bydlel a mám dost (šílené vedro a navíc nízká vlhkost). Johne, jak je to tam s vlhkostí, dá se vpohodě spát?
Mimochodem, jak nahnat na MFA lidi (četl jsem o nekalých praktikách typu spamování v diskusích, či drahém nakupování reklamy přes Adwors, má někdo nějaké nakopnutí k nezaplacení 🙂 )? Něco jsem tam přesměroval, tak pár set až tisíc lidí za den, tak se uvidí…
Moc pěkné a jaké je tam nějaké připojení k netu ? 🙂
Jaromire – muzes si vzdy otevrit okno. Zatahnout zavesy, aby na tebe nesvitilo slunicko. A zapnout klimatizaci, kdyby to nepomohlo:-))
K Jaromír Adámek:
Do moře ne, ale s pořádnou odvahou a dostatečným rozběhem možná doskočíš do bazénu před domem. Zkus to a napiš report! 😀
Vím, že je to asi nevhodná otázka, ale jaká je Johne tržní cena takového (třeba jen podobného) bytu?
Jak se prodava nevim, protoze tam ted ani nekupuji ani neprodavam, tak to zas tak moc nesleduji.
Ale ceny sly brutalne dolu za posledni 3 roky. Takovyto byt se da koupit za $180-200 tisic.
Ja mam taky MFA weby:-) Ze starych dob.:-)
Jakub Musil: při vstupu na tvé stránky mi to hlásí vir JS:Small-C [Trj]
Mas tam spatne poradi, ja bych to navrhoval takto:
1) přestěhovat se na Floridu, $950 je srovnatelny s panelakem v Praze
2) delat MFA jak na bezicim pasu a aby se z toho clovek nezblaznil, tak si jit co chvili zaplavat
3) zapsat se na kurzy anglictiny, "nasát atmosféru" a jít dělat pořádné weby v angličtině 🙂
Tony, já bydlím ve vlastním, takže mě nájem stojí 0 Kč. pochybuji, že v Praze stojí průměrný nájem bez energií 17290 Kč.
Jinak s těmi MFA je to dobré nakopnutí, díky za něj :).
Ta cena je fakt mazec, zvlast kdyz se to porovna s cenama pronajmu bytu v Praze, nekde v panelaku. To je Florida fakt tak levna, nebo je tohle opravdu nejaka tvoje special nabidka?
Jinak Johne nenapsal jsi, v jaky je to lokalite, vypada to tam nejak ospale a prazdne :-)), takze Miami to asi nebude.
Jinak je to byt samozrejme hezkej, zvlast takhle u more. Mit tak mesic volnyho casu, asi bych nevahal.
Johne, můžeme se dohodnout na barteru? Florida vypadá dobře 😉
Na půl roku těžko – pokud nemáš green card, nebo vyřízený nějaký víza (obchodní,…). Maximum na na bezvízovej vstup do USA (přes ESTA formulář) je 90 dní, pokud to překročíš, tak seš ilegál a jak tě chytnou, tak tě vyhodí a do USA se už nikdy nedostaneš :))
Wow, ta cena je naozaj luxusna az sa mi verit nechce. Ja platim v Sydney kusok od centra za stary domcek A$500 tyzdenne:)
Kurz USA-AUS dolar je podobny.
Staci B1/B2 vizum (obchodni – na to ti staci od Johna zvaci dopis) a po trech mesicich zajdes na local imigration at ti to o 3 mesice prodlouzi . Alternativa je si udelat vylet do Mexika a pri zpatecni ceste dostanes zase 3 mesice.
Já bych to na měsíční dovolenou i bral. Ale ty hledáš spíš dlouhodobého nájemce co? 🙂
Neviete niekto aku drahu musim kupit nehnutelnost v USA aby som dostal viza na stalo?
lebo ak staci kupit toto, tak to by nebolo zle 🙂
Vyzera to na Panama City Beach oblast. Cena je zaujimava.
Jan: Koupení domu ti k vízům nepomůže.
Pokud by ses chtěl do USA dostat před prachy, tak musíš investovat do podnikání.
viz. http://www.justanswer.com/questions/2rw83-now-i-a…
Pokud máš 1 mio USD, tak máš do USA volnou cestu 🙂
Ale tuším že John tady jednou psal že mu stačilo míň aby se do USA dostal.
2Petr:
Nekde staci tusim i 0,5 mil, ale jeste je tam podminka zamestnavani (tusim 10 lidi do 3 let).
Mohl bys Johne napsat adresu (aspoň město)? Ta cena je kompletní, nebo se něco platí zvlášť (elektrika, voda, závěrečný úklid, cokoliv…)? Předpokládám že je tam nejenom kuchyňská linka ale i postele a nějaká skříň, a v kuchyni nádobí.
to zadirr: praveze mi to pripada, ze ten byt nie je okrem kuchyne zariadeny..podla tych obrazkov, alebo je zariadeny iba minimalne…Alebo sa mylim?
Fakt je sranda, že 2 fotky jsou bytu a 7 okolí :), jako by okolí bylo důležitější než samotný byt. Aspoň nějaká postel by být měla, i když při nejhorším najednou "zmizne" lehátko na pláži :).
Myšlenka s barterem je zajímavá, to mě vůbec nenapadlo bárterovat vlastní bydlení, opravdu má někdo barter na bydlení, či třeba jídlo 🙂 ? To by mě opravdu zajímalo :).
Teda musim rict, ze jsem velmi prekvapen cenou pronajmu …
Kazdopadne verim, ze floridsti se muzou ukousat zavisti nad tim jakej tady mame peknej snih :))
Já teda nevím, ale ta cena je naprosto normální na US poměry a danou lokalitu. Nevím, proč je z toho většina komentujících tak konsternovaná. Platí již několik let, že ceny nemovitostí v USA jsou mnohonásobně nižší nebo srovnatelné s cenami v ČR/SK, což platí pro nákup i pronájem. Nemluvě o lepší kvalitě vybavení a třeba i výhledu na moře 🙂
Zkuste pohledat v Google ceny za pronájem v USA a bude vám to hned jasné, že výhodnější je si koupit nebo pronajmout něco na Floridě, jak třeba v Praze nebo v Londýně 🙂
beru to z pohledu cloveka, ktery skoro stejnou castku plati za byt v Praze s tim ze je vsude klada a snih a ledovka 🙂 Nemusis to hned brat smrtelne vazne ..
Martine, s tebou ten barter klidne udelam;-)
Cena neni vysoka s prihlednutim k umisteni, ale jestli nepotrebujete vyhled na more a k mori nemate problem dojet autem (mam na mysli 5-10 minut), tak se da sehnat bydleni podstatne levneji (prumerna cena 700 dolaru, ale musi se hledat). A cena pronajmu se udava bez energii. Pro uplnost, predpokladejte elektrinu do 100 dolaru, internet kabel 20 MBit do 60 dolaru, voda do 50 dolaru. Takze to zas tak uplne vyhodne pro dlouhodobejsi pobyt neni. Ale John si muze urcit vysi najmu jakou chce. To je jeho problem.
No vida, tak Martin jede na Floridu :).
No jak je tu ted porad snih a mraz tak o tom fakt uvazuju 🙂
@Jaromír Adámek: co se týká skákání do moře z balkónu, tak si všimni, že John velmi prozíravě koupil byt ve vyšším patře, teď už stačí chvilku počkat, až roztaje více ledovců a Jarda může realizovat své nejbujnější představy 🙂
Johne, ve kterém je to patře? Máš to spočítané dobře? Viz odstavec "Pokud by došlo k roztání Grónska." na http://www.zmenyklimatu.estranky.cz/clanky/global…
20. poschodi:-)
ehm… je tam výtah, že ano? 😀
S temi MFA nevim nevim :-). Chapu, ze to John napsal jako tema k diskuzi, ale MFA neni co byvalo (coz je podle me dobre).
Mozna se pletu, ale dost me to pripomina Front Beach Road v Panama City Beach. A kdyz je tam Starbucks, tak to bude asi Wyndham – ten resort s pruchodem pres hwy 98. Trosku to tam znam, ceny jsou ted proklate nizko, 1-bed-1-bath se tam ted da poridit za 150 tisic. Ale podle me to neni moc na bydleni (mozna pro nekoho kdo je single), spis na "vacation rental" a jako investice.
Johne, neni u takovych condos problem v tom kolik se tam plati "association fee" a "property tax"? Na plazi to byvaji pekny sumy…
Pekny web s nabidkou nemovitosti na NW Floride (zapadne od Panama City) je http://www.destin123.com/
na maps.google.com je taky hodne nemovitosti primo na mape (kdyz se to zapne v rohu mapy "Dalsi./Nemovitosti")
Ahoj Johne,
taky jsem uvazoval, ze koupim nejaky "ocean front " na pronajem, ale nasel, dle meho nazoru zajimave lokace ( Orlando, Kissimee).
Cena je kolem $40K za 2 beds, 2 baths 1000 sq. ft. kdyz porovnam property tax, fees a za kolik se to da vyrentovat, tak me to vychazi, jako mnohem lepsi investice.
Hlavne je to kousek od Disneylandu (Kissimee), takze se to da pronajimat jako hotel, nebo long term. Je tam i spousta jinych atrakci, takze pro rodiny na dovolenou to bude idealni misto.
Pokud budes mit cas na odpoved, rad bych znal Tvuj nazor, neb mas zkusenosti s investovanim do nemovitosti. Tohle bude moje prvni investice do real estate.
Dik,
David
Tak to je velice zajimava nabidka 🙂
Reklama: Pokud by měl někdo zájem i o jiné nemovitosti na Floridě, můžete se podívat na http://www.floridaclub.cz/domy-na-floride/
Je to web, který připravujeme pro našeho klienta (nabízí zprostředkování prodeje, ale i pronájmu domů a bytů na Floridě), tak jsem si na to vzpomněl 🙂
DobríƒÂ½ den, zaujala mne Vaí…¡e nabíƒÂdka proníƒÂ¡jmu bytu na floridí„›, chystíƒÂ¡me se s pí…™íƒÂtelem do USA, konkríƒÂ©tní„› tedy na floridu, proto bych se chtí„›la zeptat, zda je moí…¾no byt pronajmout od cca 1.7.2011 do 1.10.2011 a na kolik by to vyí…¡lo? Jsme sluí…¡níƒÂ, nekuí…™íƒÂ¡ci. Dí„›kuji za Vaí…¡i odpoví„›í„Â
Ahoj. Pronajímáš ještě byt v Miami ? Minulý rok jsme tam byli v hotelu a teď se poohlížím po něčem levnějším a na delší dobu (1-2 měsíce). Bylo by to zhruba v září nebo říjnu 2011. Díky Pavel
Dobrý den,
máte byt volný k pronajmutí třeba únor,březen,duben?
Kde přesně se nachází?Jsou k nájmu ještě nějaké platby,voda, elektřina…?
Děkuji Slezák
teamslezak@seznam.cz
Dum uz je prodany