V nejblizsi dobe me ceka vyznamne rozhodnoti. Zvysuje se pozadavek na prostor pro Shipito ve skladu. Porad mam asi 500 kol na sklade, ktere prodavam. Takze nejaky prostor na rust jeste mam. Ale brzy budu muset rozhodnout jak dal.
Pred rokem muj sklad v Kalifornii byl plny kol.
Prosinec 2008
Na Shipito stacilo velmi malo mista. Zhruba 10% skladu (par regalu, ktere jsou na fotce nize jen castecne). Ono to tak vlastne bylo mysleno. Shipito melo slouzit jen na vyuziti prostoru, ktery nevyuziji kola. A take doplnit prijmy v dobe, kdy je slaba sezona. Proste jen takova doplnkova cinnost.
Prosinec 2008
Nasleduje fotka z prosince 2009 (o rok pozdeji). Shipito zabira 60-70% skladu. Ruzne plochy, kde drive byly kola jsou ted vyuzivany bud na skladovani baliku nebo na manipulacni prostor. Regaly se zaplnuji rychle. Hned jak se trosku uvolni prostor tak pridavame dalsi.
Prosinec 2009
Rosteme ted tempem, ze kazdy mesic musime pridat dve takoveto rady regalu. Znamena to 4-6 mesicu nez vycerpame vsechen prostor. Bohuzel zadne dalsi patro stavet ve skladu nemuzu (podle building code me to mesto nepovoli).
Uz jsem podruhe mluvil s realitnim agentem. Jsou tady nejake moznosti co koupit. Tentokrat by to ale musel byt opravdu hodne velky sklad. Treba aspon 30,000 sq. feet (3 tisice m2).
Ale je to trosku v horsi oblasti. Tam kde ted jsem zadne vetsi sklady na prodej nejsou. Takze bych se musel posunout nekam jinam. Cesta do prace by pro me byla misto 8 minut treba 25 minut. Ja vim, ze to je strasna vymluva, ale rad jezdim domu na obedy a strasne se mi nechce dojizdet do prace tech 25 minut:-).
Je to vzrusujiici ale i desive na to rozhodovani co dal. Taky vim z vlastni zkusenosti, ze se vse muze zmenit. Uz jsem vicekrat zazil podnikani, ktere rostlo raketovym tempem a pak se najednou neco zmenilo. Pocitam s tim, ze se to muze stat i tady.
A nedejboze kdyby se neco zpomalilo tak nechci mit na krku dalsich par milionu dluhu navic. Dluhy nejradeji splacim. A to jsem chtel letos delat. Zacit posilat vetsi platby bankam at je sklad s minimalnimi dluhy. Je to moje mysleni, kdy jsem radeji konzervativni a premyslim, ze muzou prijit i horsi casy. Mam rad ten pocit, ze nemusim platit nic za najem (nebo splatky) nemovitosti ve kterych podnikam. I tento muj sklad v Kalifornii byl pro me uz dost velke sousto. Byla to nejvetsi investice co jsem kdy delal a nejvetsi dluh co jsem si vzal. A myslel jsem, ze mi ta velikost vydrzi vecne. Ne jen na 2 roky!
Zatim nad tim muzu jeste rozjimat. Chvili. Nez se to stane naprosto urgentni.
Pěkný Johne, tvuj blog jsem četl od začátku a to každý článek. Držim ti palce a přeji ještě mnohem více úspěchů!!!
Tak to chce jeste mnohem vic zapracovat na tom, aby se zasilky nezdrzovaly ve skladu dlouho a nebylo na ne potreba mista…
preloz shipito do polstiny, nemciny atd., zamakej na seo, kup dalsi sklad a val to jako do psa vidle… gotta have balls
Ahoj Johne,samozřemě neznám Tvoji konkrétní situaci a je téměř nemožné reálně hodnotit situaci jen z několika fotek,navíc bez "měřítka". Ale zdá se mi,že ne úplně efektivně využíváš místo které máš ve stávajícícm skladu. Existují poměrně sofistikované systém skladování a troufl bych si velmi hrubě a nekvalifikovaně odhadnout, že ve Tvém případě by se mohl prostor "nafouknout" o 20-40%. Nepřemýšlel si se vydat na počátku touto cestou a nustnost koupit další sklad tak o rok odložit? 🙂 Nereju jen se ptám.
3K m2 to je hodně slušné ,, i když je po vánočním nátřesku tak stále shipito roste? nebo to kritické období kdy ti nemusí sklad stačit odhaduješ na září, říjen?
Prvnich 14 dnu po vanocich byl pokles… ale ted uz to je zase vice nez to bylo v prosinci.
Možná by trochu pomohlo omezit těch 45 dní (podle toho kolik lidí to využívá)…? Sám to teda nerad řikám, protože už jsem je jednou skoro využil:). Možná by to odradilo pár zákazníků, ale když se kácí les… Nicméně když bude shipito pořád takhle růst, tak je každé řešení jen dočasné.
Tuším, že Covey (nebo možná Kiyosaki?) někde napsal něco jako "rozšiřte svůj kontext", byla o tom celá kapitola a mám pocit, že tohle je přesně ta situace. Tak držím palce:-)
Strasne si preji, aby slo omezit tech 45 dnu… Ale mam obavu, ze se zakaznici budou divat na konkurenci, ktera je nebude tlacit do rychleho odesilani. A pak se to obrati proti nam. Za chvili budeme pracovat asi na tri smeny, ale i to zrychli vse jen do urcite miry.
Gotta have balls… to jo, ale zaroven neposrat neco co dobre funguje nejakym zbrklym rozhodnutim.
taky si myslim že regalový system + jěštěrka by to řešila
Nevím, jak je sklad vysoký, ale třeba by šlo zabudovat miniaturní druhé podlaží, které by se postavilo pomocí ocelové konstrukce.
JJ, nejdou ty kola naskládat taky víc do výšky?
Jinak je to super, že řešíš takovýhle typ starostí – přeju ti to a držím palce!
ja bych to udelal tak, ze bych proste zdrazil cenu sluzeb a tim snizil poptavku, aby se to do skladu veslo. A jeste budes mit vetsi zisky 🙂
Ono je hrozná škoda, že nemáš v tom skladu druhé patro… Nemyslím tím regály až do vrchu (to už jsi tu řešil), ale plnohodnotné druhé patro.. Přijde mi to, že je tam mega místa (objemu) nevyužitého. A pro potřebu Shipito by to bylo ideální
Neslozime se Johnovi na novy sklad?
Johne, co se ti nelibi na patrovych regalovych systemech? Uz tady parkrat prosly odkazy.
Neni treba mit vysokozdvizny vozik, predpokladam, ze se to neeviduje ani jako stavba, kdyz je to montovana konstrukce z hliniku, nebo ceho. Schody jsou pevne a vsude je zabradli… lidi se sice nalitaji nahoru a dolu, ale stejne to vyjde asi levneji, nez kupovat dalsi sklad. No a kapacitne si myslim, ze ti to muze pridat treba i 50% navic.
Nebo holt udelat ty regaly vyssi a dat k nim "pojizdny zebrik" nebo neco takoveho.
Ahoj Johne. Z fotek to není moc poznat, ale mám pocit, že je strašně volného místa ve vzduchu. Co nějaké řešení regálů až do stropu plus vysokozdvižný vozík(y). Třeba něco takového: http://www.jungheinrich.cz/cs/cz/index-cz/produkt…
Koukám že jsem špatně četl mezi řádky a do výšku už stavět nemůžeš. Tak prosím ignoruj můj předchozí post, který je v tomto případě bezpředmětný.
Rammi: Patrové regály ( http://jdem.cz/ds325 ) mají i svá úskalí předpokládám, že i v USA musí být dodržena minimální podchozí výška, což by u dvoupodlažního systému neměl být ( Dle Johnových fotek ) asi porblém, ale jsou závažnější – například musí být dostatečně pevná podlaha (Což by neměl být problém zjistit) dané regály vytvářejí poměrně vyasoké bodové zatížní, takže podlaha musí umět síly správně roznést. V krajním případě by mohlo dojít k jejímu propíchnutí a následné řešení by bylo velmi drahé a navíc by Shipito na nějakou dobu silně ochromilo. Na druhou stranu myslím, že dnes už existují systémy z dostatečně řešenými roznášecími patkami. Jistou nevýhodou by bylo znepřehlednění skladu – a s tím spojené bezpečnostní potíže – nutnost dodimenzovat kamerové systémy aj. Naopak značným kladem by byla možnost vytvořit prostor pro příjmání zásilek ve skladu, a vhodným škálováním by se dal prostor rozčlenit i dle časnosti přístupu aj… Otázka je jestli v součtu nevychází výhodněj koupit / pronajmout jiný prostor než nafukovat stávající…
Doplnění: Další problémy by mohly nastat stran požárního zabezpečení, únikových východů… a také se zančně omezuje možnost pro případný pronájem… přece jen zatímse jedná o víceúčelovou halu, pak se bude jednat o sklad…
nez kupovat vetsi sklad v jine oblasti by mozna bylo lepsi prikoupit dalsi sklad vedle puvodniho a mit tak dva v oblasti ktera je vyhovujici,… v pripade nutnosti se da jeden z nich operativne prodat a tim snizit naklady,… rozlozene riziko.
A co: 1) prodat xyz bikes neb outsourceovat někam jinam a 2) udělat z Shipita větší průtokáč – umím si představit, že logistické firmy přívezou zásilky a zároveň přistaví prázdný návěs – kam se přeposlané balíky naskládají a potom si to zase odvezou a zase přistaví prázdný – tak aby minimum balíků muselo zůstávat ve skladu a většina věcí co se jeden den přiveze, se ještě ten samý den odvezla?
Pronájem skladu na rok a potom nákup vlastního podle výsledků, jaké bude mít Shipito, mi připadá jako rozumná alternativa.
moje riesenie
bicykle poukladaj nalezato pyramidovym/schodiskovym sposobom ako je na obrazku (http://www.tvojden.sk/tmp/riesenie-skladu.jpg). vrch kazdeho "schodu" zakry molitanom a paletami, aby sa po tom dalo chodit
– pri zadnej stene skladu to bude vysoke, ale mas k tomu "schody" a nepotrebujes regal ani druhe poschodie
– odoberat sa bude postupne zo zadu a ako bude klesat vyska zadneho stlpca, tak sa moze skracovat celkova dlzka "schodov" a bude sa uvolnovat plocha skladu
alebo napad 2.
ak nemozes stavat poschodie hore, stava poschodie dole – pivnicu
Patro prida plochu… a podle building code na to nemam dostatek parkovacich mist. Je presne urceno kolik musis mit parkovacich mist na plochu uvnitr budovy. Mam ted 21 parkovacich mist na 8,000 sq. feet (750 m2). Mesto mi to nedovoli.
2Jiri Benes: Super napad. Mam sem dat muj paypal?:-)))
Pronajmy nemam rad. Zavazes se na 5 let + dopredu a neda se z toho dostat. Ja to beru jako vetsi risk nez koupi.
Ja suhlasim so 14 a s 16. Najskor daj regaly az do vrchu, na vrch sa kludne daju aj drobne veci, neviem aky presny system mate v ukladani. Dole budu veci velke.
No a ak bude shipito rovnako ziskove, tak odporucam naozaj najskor prenajom skladu a az potom jeho kupu.
Kazdopadne, drzim palce 🙂
dal by som vacsiu zlavu ked sa balik odosle hned ako pride do skladu a nedrzal ho tam
Trošku crazy myšlenka, ale nějak mě to logicky napadlo… Když to nejde nahoru, co takhle dolů? 🙂 Je možné pod skladem vybudovat (pokud to samozřejmě bude proveditelné) sklep… tedy podzemní sklad? Mohlo by se tam sjíždět výtahem nebo šikmým nájezdem (aby se nechodilo po schodech).
Vidim, ze toto je velmi vdecne tema a vzdycky dost blaznivych napadu.
Co se zeptat v okolních skladech jestli nemají volno?
Třeba taky prodávali kola, neměli štěstí na Shipito a ted tak velký sklad nepotřebují.
Už dlhšie sledujem kurz USD/EUR. A zdá sa, že dolár posilňuje oproti euru. Ja by som s tým všetkým ešte počkal. Nechcem malovať čerta na stenu, ale može sa stať, že už nákup v USA nebude výhodný. Keď ku všetkému pripočítam DPH a CLO, tak už teraz v mnohých prípadoch sa dovážať z USA niektoré veci jednoducho neoplatí.
Myslim si, ze riesit otazku regalov, nadstavby a pod. v tejto faze uz nema zmysel. John jasne vidi, ze tento sklad uz je kapacitne nepostacujuci.
Pri kupe spravnej velkosti noveho skladu by som zvazila tieto veci:
– ake mam velke portfolio stalych klientov, ktori nakupuju pravidlene
– ake % tvoria klienti ktori si objednaju nahodne
– aky ma vplyv kurz EUR/USD na celkovy pocet nakupov
– kolko dni mozu baliky zostat na sklade
– aky predpokladam narast tomto roku a v nasledujucich rokoch.
Myslim si, ze pri stanovenom cieli byt jednotkou na trhu je aj sklad 3.000 m2 maly. Skor by som zvazovala investiciu do skladu velkeho 5.000 m2, v ktorom by sa na zaciatku priestor, ktory nebude potrebovat Shipito prenajal dalsim ludom alebo firmam, cim by vznikol efekt dostatok miesta do buducnosti a ciastocne vykrytie nakladov na splacanie uveru.
Ten building code funguje identicky pro kancelare jako pro sklady? Jinymy slovy, kdyz ma nekdo velkej sklad, tak pred nim musi mit asfaltovy letiste?
Ne funguje to jinak. Na sklad potrebujes mnohem mene parkovacich mist nez na kancelare.
Ahoj, myslím, že máš v Česku konkurenta ale ten to zatím nedělá v tak velkém množství. Ten blbec tvrdil, že podobná služba na světě neexistuje a hle koukám, že tady to funguje už 2 roky a on začal zhruba před půl rokem. Možná víš o kom mluvím 😀
Takze mas pocet parkovacich mist odpovidajici spodnimu limitu skladu a druhy patro v ramci toho vysokyho stropu jakej mas, by uz prestrelilo? To by bylo drsny, vzdyt tam pred tim nikdo nestal a pritom tam asfaltu bylo plno 🙂
Uz jsem pres limit s poctem lidi a parkovanim jak ted vyuzivam soucasny prostor:-)
Taky trochu crazy napad: A co postavit patrovou garaz a zvetsit tim pocet parkovacich mist pred budovou? 🙂
Sklep :)))), proč ne rovnou metro k Johnovi domů, a nebo mě napadá ještě jedno řešení, které by vyřešilo jako kola, tak ShipItTo:
zapálit to 🙂
LOL, ne je jasné, že když zákon omezuje Johnovi plochu a on nechce jít do regálů, jak tu už psal (zranění atd.), tak jediné řešení je získat plochu jinde (koupit) a nebo změnit podmínky na Shipito (což by znamenalo zpomalení, ale stejně by se dostavil stejný problém za čas…).
Však já ti Johne říkal, že si hned koupíš druhý sklad :), neprodávají se tam u vás sklady v akci? Něco jako 2+1 zdarma?
Jako největší problém bych neviděl koupi nového skladu, John ho stejně koupí, a zbytek pronajme pro další nový biz (stejně, jak nyní vzniklo na "vyplnění" Shipito), takž spíš je otázka co rozběhnout v novém skladu, bych měl návrh pronájem skladovacích prostor, jak si člověk může pronajmout sklad na šanony a takové ty prkotinky, vše je v klecích a každý si může koupit prostor, jaký potřebuji.
Druhý problém je vzdálenost od domu, a to je to nejhorší, přece John neztratí 2*25 minut denně v autě, proto navrhuji dvě možná řešení:
a) postavit/koupit nový sklad blízko u Johnova baráku
b) prodat Johnův barák a koupit nový blízko nového skladu
Ono opravdu pracovat daleko je děs :).
Mimochodem John už sklad má, takže když už sbírka, tak na ten můj, já nemám ještě ani jeden :).