Banky nas maji radi a vypada to tak, ze dostavame cim dal lepsi podminky na pujcky.

Od roku 2008 kdy jsem kupoval prvni sklad jsem cekal, ze kazdym rokem pujdou uroky nahoru. Myslelo si to tak dost lidi. Prece uroky nemuzou zustat tak dole navzdy. Tehdy kdy jsem dostal urok 5-6% tak jsem si myslel, ze to je super deal. Kazdy rok se to snizuje. Predloni jsem mel radost z uroku 4.4%. Loni z 3.8%. Ted jsme na 2.75% na posledni realitni transakci co jsem uzavrel. Dokonce to vypadalo, ze urok bude jen 2.5%, ale nakonec to trosku zvedli.

Co je neuveritelne je, ze toto jsou normalni commercial loans. Na ty vetsinou nejsou tak nizke uroky jako treba na hypoteku k vlastnimu domu. Presto se to podarilo a bez nejakeho velkeho usili. Je to uplne obracene. Misto toho abych sel zadat s prosikem tak si vybiram s kym to budeme chtit zrealizovat. Banky skutecne chteji pujcovat. Penez je k dispozici hodne. A agresivne hledaji komu pujcit. Proto jsou podminky jake jsou.

Myslim si, ze to ale takto nebude trvat vecne. A ze toto bude doba na kterou budeme vzpominat.

Samozrejme bankovni pujcky maji take sve komplikace. Je s tim spojeno nejake papirovani. Ale neni to zas tak narocne. Casove me vyrizeni nove pujcky zabere par hodin pripravy dokumentu a komunikace. Tak jak nema rad dluhy tak me ty s velmi nizkym urokem zas tak nevadi. Tohle je fakt vyhoda podnikani v USA (a samozrejme plati pro typ firmy, ktera vydelava).

Tak si uz pomaluji sbiram ruzne kreativni napady jak vybavime tyto nove kancelare.

Cela ta budova se mi libi. Myslim, ze to ma fakt dobry potencial.

Pred nami tam byla firma Go-Ped. Ti se ted stehuji do mensich prostor, protoze se jim business zpomalil.

Na kvalitu fotek se prosim moc nedivejte. Jsou to fotky z doby kdy jsem probihal nemovitosti jeste nez jsem napsal nabidku. Tak si v rychlosti delam fotky pro sebe at si pak muzu pripomenout jakou nemovitost jsem vlastne videl.

Tak tohle miluji.Porad v televizi v Rumunsku o nakupovani v USA s presnym navodem jak to delat pres Shipito.