Category Archives: Podnikani & zivot v USA

Vse mozne o podnikani a zivote v USA.

V Las Vegas se daji koupit nemovitosti s 70% slevou

Nemovitosti v USA, Podnikani & zivot v USA

Tak se me podarilo do poslednich dvou dnu v Las Vegas nacpat uplne vsechno. Realitni ksefty, navsteva mych kancelari, navstivit stare zname a jeste jsem oba dva dny odpoledne lyzoval:-).

V Las Vegas se zase oteviraji nove hotely. Nedavno otevreli tento hotel – Alliante Station. A zrovna meli specialni nabidku. No nekupte to, jedna noc za $49/noc a druha noc zdarma. Tomu se skutecne nedalo odolat. Las Vegas je snad jedine mesto na svete kde dostanete doopravdy maximum hodnoty za sve penize. Nikde na svete jsem nespal v luxusnich hotelech tak levne jako v Las Vegas.

IMG_3962

IMG_3828

IMG_3827

V Las Vegas bylo teplo – 21 stupnu a svitilo slunko. Vyjedete 40 minut za mesto a lyzujete. Na Mt. Charleston nedavno napadl dalsi snih. Zaklad tam je ted 1.5 metru snehu. Lyzovani me ted strasne znovu chytlo (poslednich 8 let jsem jezdil na snowboardu a zmenil jsem na lyze), takze jsem to chtel vyuzit. Je to nadhera lyzovat v teple (okolo 4 stupnu nad nulou) a pritom snih neni mokry (diky suchemu vzduchu).

IMG_3960

IMG_3955

IMG_3942

Kdyz jedete lyzovat ve vsedni dny tak tam navic nejsou temer zadni lide, takze clovek se za par hodin zalyzuje do sytosti.

A pak ty nemovitosti. Byl jsem jako male dite v nejakem obrovskem hrackarstvi, ktere nevi co by chtelo vice koupit.:-) Kdyz vezmu uplne ty nejlepsi nabidky tak sleva oproti boomu v roce 2004-2005 je ted 70%. Musim to zopakovat, protoze to je fakt neuveritelne. Muzete koupit nemovitosti se 70% slevou!

Na teto ulici se postavili uplne nove domy v roce 2005 a prodali se za 250-300 tisic dolaru.

IMG_3899

Stejny dum se ted da koupit za 110 tisic dolaru (180 m2, 2 car garage, 5 pokoju – 4 loznice, obyvak, 3 koupelny). Dum jeste vonel novotou.

IMG_3882

IMG_3884

Byty (condos) se daji koupit od 30 tisic dolaru (1BD – 1 loznice, obyvak, kk, koupelna). Nebo vetsi byty 2BD (2 loznice, obyvak, kk, 2 velke kopelny) za $40 tisic.

Mam rozjednanych nekolik koupi. Dokonce se mi dari jeste stahnout ceny kdyz nabizim rychle uzavreni celeho obchodu. Treba uvazuji o koupi bytu, ktery je snad 200 metru od mych kancelari v Las Vegas. Hodil by se treba jako ubytovani pro studenty, kteri by prijeli na internship do Las Vegas. Je to velmi pekna komunita, tento byt ma dve loznice kazda s vlastni velkou koupelnou a v komunite je k dispozici pekna vyrivka a bazen.

IMG_3925

IMG_3924

Jestli se nekdo seriozne chystate investovat v Las Vegas tak mi napiste. Dam vam kontakt na vyborneho agenta, ktery vam s celou koupi pomuze.

Pomer penez z pronajmu k cenam nemovitostem je fantasticky. At si rika kdo chce co chce tohle je neskutecna prilezitost. Mozna jsem moc optimista, ale myslim, ze letos v lete (za par mesicu) uz takoveto prilezitosti bude tezke najit. Nerikam, ze ceny vylitnou nahoru tak rychle. Ale uplne tech super levnych domu na trhu neni tolik. Ano domu na prodej je moc. Ale tech s nejvetsich slevou je omezeny pocet.

Otazka ohledne patentu v USA

Podnikani & zivot v USA, Poradna & dotazy

Johne,

mam otazku, zrejme k publikaci na web:

K jednomu produktu, konkretne http://www.jtagtest.com/ , se nyni ozval majitel jednoho US patentu a dozaduje se svych prav. Nebudu zabihat do detailu, ale z meho pohledu se jedna o zcela mylny pozadavek na porusovani patentu – patent resi neco trosku jineho, nez dela aplikace (resp. resi jednu funkci, ktera neni ani implementovana). Majitel patentu pozaduje licencni poplatky, ale nijak dale nespecifikoval sve pozadavky ani v cem povazuje poruseni sveho patentu. Na nase vyjadreni zatim nereagoval.

Zkoumal jsem nejake dalsi patenty tykajici se technologie JTAG (ktera je mimochodem IEEE standardem) a byl jsem docela prekvapen jejich mnozstvim i “neurcitosti”.

Otazky:

– Kdo v pripade US patentu rozhoduje o jejich poruseni?

– Kde probihaji soudy pro non-US firmy (mistne prislusny soud by obecne byl pak napr. MS Praha, ale tezko si predstavim, ze v CR by se resil US patent:-) )?

– Je normalni, ze lide si patentuji kdejaky nesmysl a pak se dozaduji poplatku? Po prostudovani mnoha patentu z “nasi” i jinych oblasti (vc. popisu, ne jen abstractu) jsem nabyl dojmu, ze nelze delat skoro nic, navic nektere patenty patentuji zcela jasne ruzne normy (neni tam zadna dalsi invence, jen jinak popsano co dela norma – i s odkazem na ni!). Pokud mam dat priklad, je to jako kdyz si nekdo patentuje “ramecek okna” v GUI (napr. Windows), pricemz uz zde jsou ruzne standardy, existujici produkty, apod.

– Nejaka zkusenost a rada v teto oblasti?

______________________

Zajimavy dotaz. Rozhodne si netroufam tvrdit, ze dam plnohodnotnou odpoved, ale zkusim aspon neco co o problematice vim.

Kdo rozhoduje o poruseni patentu?

Rozhodne soud. Kdyz se firma, ktera patent vlastni rozhodne zazalovat tak dostanete prilezitost se branit. Vysledkem muze byt to, ze soud uzna, ze patent neporusujete (nebo porusujete). Ale take se muze stat, ze u soudu dokazete, ze patent vubec nemel byt vydan a zalujici strana o nej jeste prijde. Jeden z pozadavku na ziskani patentu je, ze to musi byt neco noveho (neco co nebylo jiz objeveno a je davno pouzivano). Chtel jsem jednou patentovat zednickou lzici (kupodivu se v USA vubec v te dobe neprodavala/nepouzivala) a muj kamarad si jich par dovezl z CR a rikal, ze vsichni americti zednici z toho byli nadseni. Ale protoze zednicka lzice uz byla davno vymyslena (i kdyz se v USA neprodavala) tak ji patentovat nejde. Kdyz dokazete, ze jste neco pouzivali a delali davno nez patent byl registrovan tak ten patent muze byt i zrusen. Ale musite jit na soud.

Kde probihaji soudy?

Nez existoval internet tak to bylo jednoduche. Vase firma sidlila v CR tak vas nekdo musel soudit v CR. Nebo vase firma sidlila v Los Angeles tak vas nekdo musel soudit v Los Angeles. Jenze kdyz treba prodavate pres Internet do celeho sveta tak neni presne jasne kde jaka firma pusobi takze vas muzou soudit v podstate kdekoliv. Prodavate treba nejake zbozi do USA a posilate ho z CR. V USA to porusuje patent, takze vas nekdo bude klidne soudit v USA i kdyz tam nemate kancelare nebo sidlo. Me takhle treba jedna firma soudila ve state Washington (i kdyz tam nepodnikam) a zduvodnili to tim, ze pres internet nabizim sve sluzby i zakaznikum ve state Washington a tim padem me tam muzou soudit. Samozrejme bych se mohl branit a muj pravnik by to mohl napadnout a treba zaridit (coz by se mohlo nebo nemuselo podarit) aby se soud presunul do Los Angeles (kde bych to mel blize).

Patentuji se nesmysly?

Ano. Velke firmy si patentuji tisice ruznych patentu. Hlavne kvuli ochrane jen aby je nekdo nenapadl, ze pouzivaji neco co si patentoval nekdo jiny. Patent je strategicka vec. Treba kdyz Microsoft bude nekdo soudit za poruseni nejakeho patentu tak si jejich pravnici najdou nejake jine patenty co ma Microsoft zaregistrovane jen aby mohli soudit zalujiciho zpet za poruseni jejich patentu. Vysledkem je, ze se pak vsichni dohodnou. Kdybych podnikal v oblasti software (ktery lze v USA patentovat), tak bych urcite take registroval patenty na kazdou novou vec, ktera by me napadla.

Rozjezd firmy je jak rozjizdet vlak

Podnikani & zivot v USA

Ze zacatku musite vydat strasnou namahu, aby se to vubec trosku pohlo kupredu. Usili, ktere vkladate je mnohonasobne vetsi nez dosazeny vysledek. Slabsi povahy to vzdaji, protoze si reknou, ze to nestoji za to.

Casem to zacne byt jednodussi. Neni uz potreba tolik namahy a jede to.

Pak to najednou jede rychle a clovek ma pocit, ze skoro samo. Staci uz jen trosku pozornosti aby se udrzovala rychlost nebo pomalu zrychlovalo. Skutecne staci velmi malo a vsechno jede skoro samo a vypada to velmi, ze lehce a bez namahy.

Hackeri – znovu

Podnikani & zivot v USA

Prisel mne email od cloveka, ktery se stal obeti stejnych hackeru, kteri se nabourali do mych uctu.

I have been a victim of a vicious cyber attack. My accounts on The Planet, Godaddy, slicehost and Register.com were taken over. I have lost endless amount of data.

Pozdeji jsem s nim mluvil po telefonu. Prisel na me tak, ze hledal podle kousku informaci co mel k dispozici a dosel na muj clanek Muj Gmail & Paypal ucet hacknut na tomto blogu. Ten se snazil prekladat z cestiny do anglictiny. To mu moc neslo a pak me kontaktoval.

Mel docela paranoidni strach, abych nezverejnil detaily co jsem se od neho dozvedel (poslal me hodne detailu a informaci o hackerech). Reknu teda jen par detailu k cemu doslo. Tento clovek provozuje ruzne weby (nektere hodne velke) na vlastnich serverech. Z nejakeho duvodu nastval tyto hackery a ti mu kompletne zformatovali disky na vsech serverech. Takto mi to aspon rekl. Ze prisel o obrovske mnozstvi dat na vsech serverech. Rikal, skoro s placem v hlase, ze se porad pripravoval na ruzna selhani. Zalohoval na ruznych fyzickych serverech. Delal opatreni, ale nikdy netusil, ze se nekdo naloguje do jeho serveru a zformatuje vsechny disky.

Jak se to stalo?

Hacker se spojil s help deskem jeho providera pres online chat. Napsal neco ve stylu… tohle je moje jmeno, adresa a chci koupit dalsi server a tady je moje kreditni karta na placeni. Pouzil ale jmeno a adresu klienta (a nejakou svoji kartu). Provider takto pridal detaily o kreditni karte na ucet zakaznika.A udaje o platbe (karte, uctu, apod.) se velmi casto pouzivaji pro verifikaci uctu. Takze takto hacker docilil toho, ze cizi karta byla pridana na ucet zakaznika.

Tohle hacker udelal rano. Pak pockal az je po pulnoci (aby se zmenili zamestnanci a vyrizoval to nekdo jiny) a zavolal na help desk telefonni linku a rekl, ze ztratil heslo pro pristup na sve servery. Pro verifikaci rekl jmeno, adresu a kompletni detaily kreditni karty. Help desk si rekl, ze vsechno sedi, takze mu heslo rekli. Hacker se nalogoval a zformatoval vsechny harddisky.

Dalsi lyzovacka v Utahu spojena s jednanim o milionech

Podnikani & zivot v USA

V nejblizsich dnech me ceka dulezite rozhodovani. Byl jsem pozvan na lyzovacku do Park City v Utahu byvalym CEO jedne obrovske americke firmy (na seznamu Fortune 500). Je nadseny z projektu Shipito a chce do neho investovat (spolecne jeste s nekym) hodne vyznamnou castku.

Takze v nedeli odletam do Salt Lake City a do utery budu lyzovat, poznavat a vyjednavat. Na jednu stranu me to strasne laka jako vyborna prilezitost vyzkouset neco noveho, posunout firmu uplne dal a fungovat uplne jinym zpusobem nez jsem zvykly.

Na druhou stranu jsem byl vzdy odpurcem venture kapitalu, hlavne z duvodu, ze se bojim ztraty kontroly nebo ztraty svobody. Venture kapitalisti maji urcite predstavy jak by mela firma fungovat a to nemusi vzdy uplne sedet s mymi predstavami. Taky podnikat sam ma svoje vyhody. Jak si co udelate tak to mate. Kazde rozhodnuti si muzu udelat behem par vterin nebo minut a jakekoliv nasledky se tykaji vzdy hlavne me. Jakmile do businessu bude zasahovat vice lidi (board of directors) tak to muze byt zase jinak a nevim jestli s tim nebudu mit trosku problem (byt ten spravny team player). Petitydenni dovolene a podobne vystrelky by mne nemuseli prochazet.

No citim se, ze to je zase takovy ten zlomovy okamzik, kdy si clovek rozhoduje o budoucnosti. Je to obrovska prilezitost, ale zaroven krok do neznama. Je o to dost tezsi se takto rozhodovat, kdyz clovek v podstate penize nepotrebuje. Kazdou firmu buduji tak aby byla co nejdrive profitabilni. Nejsou to projekty postavene na vode, ktere by cekali na penize od investoru jako na smilovani. Taky se mne uz podarilo v Americe dost vybudovat, takze nemam takovy ten agresivni hlad neco dokazat jako kdyz jsem zacinal. Ale zase me laka objevovat a dale se vzdelavat (z praktickych novych zkusenosti). A je to taky prilezitost pro lidi co delaji se mnou, aby posunuli sve kariery vyrazne kupredu. Ono je to neco jineho delat pro maly startup nebo pro firmu, ktera ma nejen velke ambice, ale taky prostredky ty ambice splnit. Je to moznost byt u zrodu neceho velkeho. A byt tzv. na “ground floor” takove prilezisti, kdyz se z malicke firmy stane velka uspesna firma. To se bezne moc casto nestane.