Pred par dny jsem psal o potencionalni prilezitosti na nove podnikani. Jde o propagovani ruznych novych realitnich projektu, ktere se buduji po celem svete a ziskani provize primo od developeru, kdyz nektery zakaznik koupi dum.

Tato prilezistost tady porad na nekoho ceka a vyuzije. Ja mam dobre weby (homesparadise.com, highrise-condos.com, coastparadise.com, apod.), kde by se tyto projekty daly propagovat. Mam i nejake know-how a predstavu jak zorganizavat tento business. Ale kazdy business potrebuje nejakeho tahouna, ktery premysli nad ruznymi detaily a zkousi vse mozne dokud se nedosahne uspechu.

Minule jsem psal, ze se do toho klidne s nekym pustim. Takovy clovek, ktery by to chtel delat musi byt hodne motivovany a take prijit s nejakym planem. Nesmelo by to byt jen na me, abych rikal co a jak delat.:-) Take je to business ve kterem bude dlouho trvat nez prijde nejaka prvni provize.
Vracim se k tomu tematu, protoze chci ukazat jak to snadno muze jit.

1. Pred par dny jsem dostal email od developera v Egypte. Maji nejaky novy projekt kdy prodavaji apartmenty a domy primo na plazi u Rudeho More. Ceny zacinaji na $75,000 za apartment nebo $148,000 za dum.

Provize: We give 20% sales Commission for each property, this offer start from now until the 15th of January 2007, After this our offer will only be 5% sales Commission.

Tohle asi nemusim prekladat?:-) Samozrejme, ze ne kazdy developer bude poctivy a provizy zaplati, ale s tim se musi pocitat. Je v tom risk, ale take velka odmena. Stejnym zpusobem podnikani delam v USA, kdy prodavam kontakty na lidi co chteji nemovitost koupit a dostavam provizi. A ne vzdy dostanu provizi, ale pocitam s tim, ze se to muze stat. Idealni pro takove situace si nechat podepsat jednoduchou smlouvu (referral fee agreement).

2. Poslal jsem email zpet s dotazem jestli mohu pouzit texty a obrazky z jejich webu. To je kvuli tomu, aby me nekdo nenarkl, ze jsem to okopiroval bez autorizace (copyright infringement)

Napsali, ze bez problemu mohu vse pouzit:

[photopress:redsea2.jpg,full,pp_empty].

3. Zatim jsem dal informace do meho realitniho blogu na homesparadise. Chtelo by to pridelat nejakou lepsi moznost jak uzivatele nechat vyplnit nejaky formular, ktery by prisel na email s kompletnimi kontaktnimi udaji. Ale je to zacatek. Mozna uplne nejlepsi by bylo aby si uzivatel mohl vybrat vice ruznych projektu a vyplnil kontaktni udaje jen jednou. Takze misto do blogu mit nejakou aplikaci, ktera by to vse zjednodusila.
[photopress:redsea.jpg,full,pp_empty]

Takovychto realitnich projektu je min. desitky nebo spise stovky a tisice po celem svete. Chce to zacit je hledat. Oslovovat, dat info na web, sbirat odpovedi od potencionalnich zajemcu a preposilat je developerovi. Komunikovat s developerem, zjistit co vypada dobre, drzet o vsem zaznamy a system. Propagovat projekty u nas na webu, apod. O vsem drzet perfektni zaznamy (smlouvy, souhlasy s pouzitim obsahu, obrazku, predane kontakty, apod.).

Muj odhad je, ze to je prace na 1-2 roky, kdy clovek skoro neuvidi zadne penize. Mozna to vidim moc pesimisticky a staci kratsi doba. Ale to se da tezko rict. Ale na druhou stranu se tady bavime o hodne velkych provizich. Prijem penez v radu statisicu dolaru.

Jak uz jsem tady parkrat psal, tak podnikam v USA v oblasti realit. Vlastnim realitni firmu v Las Vegas (www.millionsaver.com). V USA jsou velmi prisne zakony na to kdo muze byt realitnim agentem. Musite jit do skoly, slozit statni zkousku a take mit tzv. FBI background check, kdy se overi jestli jste nekdy neporusil nejaky zakon. Dalsi zakon se tyka toho kdo muze ziskat provizi ze zrealizovaneho obchodu. V podstate pouze broker (majitel firmy) muze prijimat provize a agenti, kteri pro brokera pracuji muzou ziskat provizi pouze od brokera.Jakmile by treba prodavajici nebo kupujici zaplatili nejake penize primo agentovi tak je to docela zavazny prestupek. Podobne je zavazny problem, kdyz by nekdo dostal nejakou provizi treba i par stovek dolaru a nemel brokerskou licenci.

V tomto je USA docela ojedinele. Verim, ze vetsina zemi po celem svete tak prisne zakony nema. Ale to neni zas tak podstatne o cem jsem chtel tady psat:-)

Diky ruznym realitnim webum co mam se mi ozyva stale vice ruznych developeru z celeho sveta, kteri chteji prodat byty a domy investorum v USA. Jedna se projekty z Jizni Ameriky, Blizkeho Vychodu, Hong-Kongu, apod. Nemel jsem moc cas se tomuto mezinarodnimu trendu venovat, ale premyslim nad tim, ze to muze mit hodne velky potencial. V podstate staci dat informace o projektu na stranky, vytvorit nejaky formular, kteri lide vyplni kdyz maji zajem o koupi urcite nemovitosti. Tyto materialy doda developer, takze je zde minimum prace. Pak staci trosku pracovat na SEO. Kdyz lide vyplni formular, tak kontakty pujdou rovnou k developerovi a ten kdyz dum proda tak nam zaplati provizi. Podle mych informaci je mozne ziskat 3-5% provizi z kazdeho prodeje. Kdyz si vezmete ze prodejni ceny jsou vzdy min. ve statisicich dolaru, tak provize pouze z jednoho prodeje muze mnohonasobne zaplatit nejenom naklady, ale vydelat i velmi slusny zisk.

Napr. proda se dum o hodnote $500,000. 3% provize je $15,000. Z jednoho obchodu! Hledam nekoho kdo by neco takoveho chtel se mnou delat. Mam know-how, smlouvy a weby. Potrebuji nekoho kdo najde kontakty primo na developery (vetsinou nejsou snadno k nalezeni pres Google), oslovi je, da info na weby a proste se bude trosku starat o tyto kontakty amonitorovat postup. Je to cinnost, ktera zabere maximalne par hodin tydne nebo mesicne s dobrou sanci na slusny zisk.

Jednou za cas se objevuji prilezitosti, ktere kdyz vyuzijete tak muzete vyrazne zbohatnout ve velmi kratkem case. Vetsinou takove prilezitosti vidime zpetne a kazdy si rekneme jak to bylo vsechno jasne, ze se to stane. Ale ono to vetsinou moc jasne neni kdyz jste v te konkretni situaci a nikdo poradne nevi co se stane.

Tohle je ale muj tip a dal bych ruku do ohne, ze to bude velice dobra prilezitost. Google Adsense bude velice brzy oficialne spusten v CR. Uz probiha testovani coz znamena, ze ostry provoz je velice blizko. Podle meho nazoru to bude behem par tydnu. Proc si myslim, ze toto je nejaka vyznamna prilezitost?

Reknu vam co se stalo v USA, kdyz se zde Adsense spustil. Kazdy, ale temer kazdy web a to myslim i ty male weby, ktere nejsou nejak profesionalni, maji malou navstevnost, skaredy design ….. vsechny tyto weby najednou zacaly vydelavat penize! Samozrejme majitel na ne musel dat kod pro Adsense, ale to byla veskera prace co musel udelat. A najednou zjistil, ze web, ktery mel pet let a nikdy nevydelal ani dolar mu najednou vydelava $10, $100 nebo $1,000 dolaru mesicne. Kazdy web najednou ziskal svou cenu. Mluvim treba o webech kam chodi 50-100 lidi mesicne. Zadne obrovske weby, ktere byly vzdy schopne prodavat reklamu. Ale weby, ktere jsou malicke, amaterske, apod.

V CR je spousta webu, ktere maji slusnou navstevnost, ale svym majitelum nikdy neprinesly zadne penize. A to se vse zmeni. Web, ktery pohlcoval tisice v rocnich nakladech, bude najednou vydelavat tisice nebo desitky tisic v mesicnich prijmech.

V cem je ta prilezitost, kterou tady popisuji? Vyuzijte nejblizsich par tydnu k tomu, ze koupite nejaky slusny web v CR. Muj tip je, ze se vam CELA investice vrati behem par mesicu. A pak jiz budete mit jen cisty zisk, ktery poroste! Nemate-li dostatek penez tak mi napiste, treba udelame nejaky obchod spolu.