dobrý den johne,
čtu tvůj poslední článek, jak je relativně snadné podnikat s dostatkem financí a pravdu díš
aktuálně jsem dokončil systém pro správu nemovitostí online. není to nic tak objevného dva konkurenti v rámci čr jsou. objevné by to bylo před cca rokem, kdy jsem to ostatně původnímu zaměstnavateli navrhoval, ale on si prosadil svou. i tak se však jedná mezi těmito dvěmi o nejen technicky, ale řekl bych i uživatelsky nejpřívětivější aplikaci.
více ti snad v případě zájmu může napověďět video ukázka. doporučuji zejména video vpravo tj. ovládání systému. prezentace je variabilní a zp. zpracování se meze nekladou.
http://ostghost.com/system-pro-spravu-nemovitosti/#video-ukazka-prace-s-prezentaci-a-administraci
jak jsi si případně všiml, celá aplikace po prvotní incializaci nabízí svou kompletní funkčnost. tedy s jakýmkoliv požadavkem, např. na detail položky, výpis atd., se dočtou pouze čistá data a zobrazí se. nedochází k neustálému zbytečnému překreslování okna prohlížeče a práce je pro uživatele přívětivější, plynulejší i snadněji pochopitelná. pro programátora to má např. výhodu v tom, že tzv. backend není spjat s frontendem, může tak být psán v libovolném jazyce a není vázán na jednu platformu, avšak to už zabíhám příliš do tech. podrobostí, pro tento mail nepodstatných.
velkou část trhu také okupuje firma reax / real studio, která byť se snaží, řekl bych trochu zaspala svou dobu. jejich sw je typická desktopová aplikace a pokud to nemíní předělat komplet tak nástroj který by rk úspěšně prezentoval na webu
s možností flexibilního využití nástroju, které toto prostředí nabízí, neudělají. ostatně i někteří z makléřů, s kterými jsem mluvil hovořili v podobném duchu.
ono udělat dle mých zk. z desktopové aplikace, webovou je relativně složité, ale dostat kupříkladu ty mé v případě potřeby na desktop je přiměřeně snadné. a nejedná se jen o tento systém, ve stejném duchu lze vyvíjet libovolné zak. aplikace, což ostatně bylo posledních cca 5 let mou pracovní náplní.
souvislost s financemi to celé má jednoduchou. propagaci.
řekl bych, že vím co by klient rád, komunikace s ním mi koneckonců také nečiní následně potíže, myslím že ani s onou obvyklou necností it lidí, tj. komunikace jazkyem, kterým druhá strana nerozumí není můj problém. nejsem si však jist, zda je ve mně ukryto byť jen zrnko onoho dobrého obchodníka. tzn. onen prvotní kontakt, donutit klienta sednout, vysvětlit mu že právě “to” chce a ukázat mu, kde má podepsat smlouvu. nejraději bych si na to někoho najal, jenže právě bez oněch financí to je těžko relizovatelné.
začátkem minulého týdne jsem zkusil oslovit prostřednictvím specializovaných stránek cca 470 kontaktům výhradně majitelům či makléřům rk..
počet jistých otevření byl cca 35 %, někteří mohou otevřít tak, že to nelze zjistit, z oněch 35 % došlo na prezentaci cca 14 %.
z toho množství se ozvali 4, přičemž 3 zvažují. dle statistik dané služby, kterou jsem rozesílal to není vůbec zlé, důležitý je však konečný přínos v podobě klientů.
obvolávat je zpětně a tázat se na zájem?
hlavní otázkou ale je, vybral jsem si zlou dobu na propagaci, kdy je valná část lidí na dovolené, něco na prezentaci je špatné a klienty odrazuje, případně není místo na trhu, resp. makléře jako takové tato aplikace z nějakých důvodů neosloví?
máš ty jako “bývalý” makléř případně někdo z návštěvníku nějaký tip jak na klienty, v kterou roční dobu je lovit – zda počkat s dalším oslovováním na konec léta? vím že maily na oslovení nejsou zdaleka to pravé, tento zp. také nepreferuji, ale relativně nízké náklady sehrály svou roli.
zvažuji zahrnout ještě další trhy, aplikaci i prezentaci nečíní problém běžet v libovolné mutaci a mám informace, že přinejmenším směrem na východ by to stálo za zvážení.
děkuji
*************************************
Horák Jan
mob.: +420 775 082 908
e-mail: info@ostghost.com
skype: ostghost
www: http://ostghost.com
*************************************