All posts by John

Trip report: vylet s RV do Mexika

Cestovani

Mam uz dlouho napsane ruzne clanky, ktere jsem nepublikoval. Takze to trosku oprasuji a publikuji ted.

Van life je pro spoustu lidi sen. Kdyz jsem si koupil RV tak jsem snad mel nejvice komentaru od ruznych znamych a kamaradu jaky je to obrovsky sen a jak moc zavidi. Snad zadna dovolena (i ta nejluxusnejsi) nevyvolala tolik zajmu a presvedceni, ze jde o naprosto nejlepsi zpusob cestovani.

Ta hlavni idea pro me byla predstava svobody. Jezdite kde chcete. Pak nekde zaparkujete na noc a mate veskery komfort (lednicku, zachod, sprchu, umyvadlo, klimatizaci, topeni, generator elektriny, velkou postel, hracicky jako samozaviraci okno ve strese kdyz zacne prset, vetrak co se zapina abych auto sam chladil…).

Jenze to tak uplne jednoduse nefunguje. Generator je pekne hlucny a ani neutahne klimatizaci. Takze kdyz zastavite nekde bez pripojek tak jste radi aby baterie utahla lednicku, cerpadlo na vodu, svetla a to relativne na kratkou dobu (den mozna dva kdyz budete setrit). Solarni panel na strese moc velky vykon nemel. Kdyz se v noci zapne topeni tak je to dost velky randal.  Proste ta predstava ze to bude bez starosti byla u me naivni. Po chvili jsem premyslel kde jak co usetrit, kdyz jsem nemel pristup k pripojkam. Ktere svetla rozsvecovat, ktera ne. Jak moc pouzivat vodu. Jestli jit curat na zachod nebo radeji ven at si nezaplnim black water tank. Nebylo to rozhodne beztarostne.

Vse funguje dobre na pripojkach v kempu. Ale na to je zase potreba hodne planovat. Neda se jen tak nahodne nekam prijet a doufat, ze pripojka bude. Casto to nejlepsi mista jsou rezervovana a obsazena. Je jich v kempu jen par. Takze najednou ta svoboda je pryc. Musi se planovat. Musi se dodrzovat plan cesty, aby se vse stihlo.

Vyhody RV jsou, ze si v klidu muzete kdykoliv zajit na zachod, najist se, umit si ruce a je jedno, ze jste treba nekde uprostred nejakeho podivneho mesta s prasnymi ulicemi v Mexiku. Proste ze si vezete to zazemi s sebou. V tomto vyhoda doopravdy byla.

Predstavoval jsem si jak pojedeme kolem krasnych plazi. Budeme se kochat prirodou a sem tam se vykoupeme v mori. Zacatek cesty tak vypadal. Ale jen velmi kratce.

Vetsina cesty na poloostrove Baja California byla pousti, kde neni temer nic. Neda se moc zastavit. Neni tam moc benzinek. Nejsou tam mista kam si zajit na jidlo. A obrovske vzdalenosti.  Misto aby silnici udelali u krasneho pobrezi, kde by se dalo divat na to more a sem tam se osvezit, tak ji udelali uprostred pouste, kde jsou silena vedra a pustina. Z urciteho pohledu je to taky krasne a zajimave. Ale more je more. Aspon pro me.

Mexicani maji nejaky zvyk na kazdem miste kde se dalo zastavit vyhodit odpadky a rozbit sklenene flasky. Takze prochazky se psem byli velmi stresujici. Hned na prvni zastavce si rozriznul tlapku. Krvacelo to pekne. A neslo to moc zastavit. Rozbite sklo bylo na kazdem miste kde se dalo zastavit autem!

Vetsina cesty na Baja California je podobnou pousti. Nasim cilem bylo Los Barriles, ktere je jedno z dobrych mist na kitesurfing. Na jedne takove zastavce volam na psa at jde zpet do auta. Nahodou tam nebylo moc skla tak jsem ho pustil bez voditka na probehnuti. Nechtel jit zpet a porad na me kouka a stal. Tak volam durazneji. Prisel a vidim, ze ma v tlapky i tlamu uplne napichanou desitkami nejakych kaktusovych bodlaku. Tou tlamou si to asi zkousel vytahovat z tlapky. A ty bodlaky meli takove krasne hacky co v kuzi perfektne drzely.

Navigace po ceste v Mexiku casto ukazovala, ze treba za chvili bude benzinka nebo obcerstveni. V realite treba benzinka zkrachovala. Byl tam nejaky zbor. Nebo proste ani znamky, ze by na tom miste nekdy nejaka budova stala. Na nekterych usecich to bylo hodne o hubu, abysme dojeli. RV byl diesel, takze dojezd byl velky. Ale sem tam se stalo, ze pri prijezdu k benzince jim treba diesel dosel. To je u benzinek v Mexiku normalni. Jeden takovy dlouhy usek a prejezd pres hory pustinou trval zhruba 10 hodin. Celou dobu mi neco v aute pipalo. Netusil jsem co. V nadrzi je dost dieselu. Neni pichla pneumatika.  V manualu jsem nebyl schopen nic najit. Signal na mobil nikde nebyl, abych neco nasel na Internetu. Na displeji se nic neukazovalo. Az po celem dni kdyz jsem mel signal jsem zjistil, ze to je senzor od samozaviraci strechy. Nejak se trosku uvolnilo a auto me na to upozornovalo (to neustale pipani byl fakt stres). Stacilo pootevrit a zavrit tu vysuvnou strechu a spravilo se to. Jenze to jsem cely den netusil a poslouchal pipani uprostred jizdy pustinou. To auto bylo takove inteligentni, ale urcite veci nedomyslene.

Samozrejme byly i krasne okamziky. Mista kde se dalo spat primo u vody (bez pripojek). Ale odhaduji, ze to je tak ctvrtina cele cesty, kde se dalo jet blize u vody. Rano prisla nejaka mistni Mexicanka a vybrala vypalne ($10). Ale tech idyckych mist nebyo moc.

Zajimava zastavka po ceste. Zhruba 10 minut od cesty je jeskyne se starovekymi malbami od indianu.   

V jednom z prvnich kempu jsem si fotil zachody. Mel jsem z toho legraci jak vypadaji rozbite. Dokumentoval jsem si to jako AUTENTICKY ZAZITEK z Mexika! Na konci naseho vyletu jsem zjistil, ze to byl v podstate jeden z nejlepsich kempu a jedny z nejlepsich zachodu! Byli relativne ciste. Meli napr. toaletni papir. Tekla voda (aspon v nekterych sprchach).

Po ceste jsme potkavali jsme hodne nemcu co si prevezli svoje RV z nemecka na lodi. Meli na nich ruzne napisy, jako “Living the Dream” a odkazy na sve blogy a Instagramy, kde popisovali sve dlouhodobe tripy. Videl jsem jak si foti na instagram jak sedi se sklenici vina a krasnym pozadim a ziji ten nadherny sen. Bylo to zrovna v jednom kempu v Bahia de los Angeles. Ja osobne kdybych to mel shrnout tak bych tomu mistu dal titulek “shithole”.

Mexicani co kemp vlastnili popijeli pivka u ohne. Ptam se jich jestli maji pripojky. Rekli, ze ne. Ale za maji zachody a sprchy. Tak jsme se ubytovali. Ono na vyber tam dalsi kempy moc nebyly. Jeden zachod ucpany. Druhy rozbity. Treti nesplachoval. Jedna sprcha rozbita. Druha netekla. Treti tekla castecne. Stalo to $10 na noc, jak dostali penize tak si hned sli nekam do vecerky koupit dalsi piva a pak vesele sedeli dal. V kempu odpadky a  bordel. Nikdo nic neuklizel ani neopravoval. Mezitim jsem se bavil s ostatnimi lidmi a ti rikali: “No neni to nadhera”? “Jezdime sem roky.” Krasne misto.” “Zijeme sen”. “Vsichni doma nam ted zavidi”. “Maji zimu a my jsme krasne v teplicku v tomto raji”.

Ten vylet s RV se delal hlavne pro me a pak pro pejska, aby mohl jet s nami na dovolenou a nenechali jsme ho doma.  Kdo ma pejska tak to chape:-). Tady jsme uz v cili Los Barriles.


Stalo to za to. Samozrejme tady si uz vubec nestezuji na nic a mam euforii. Na kitesurfing je Los Barriles vyborny.

Rano se tam prchazeji kravy po plazi.

Do kempu vozil mistni mexican domaci Tamale, ktere vyrabela jeho manzelka. To byl kulinarsky zazitek. V zivote jsem nejedl tak dobre Tamale jak tam.

Kitesurfing pro me perfektni. Ale dojet na misto jsou krusne 3-4 dny plne rizeni. Coz by se me uz opakovat nechtelo. Pak stejnou dobu cesta zpet. Vetsina lidi co jsem tam potkal rikali, ze treba takto jezdi 20 let. Kazdy rok. Jezdi z Kanady nebo ze severnejsich statu (Oregon, Washinton), aby se vyhnuli zime. Proste to maji jako ritual. Stravi par mesicu na jihu. Kituji. A pak jedou na jare zpatky domu.

Zazitku nelituji. Byla to dobra zkusenost. Uzili jsme si krasne veci. Zjistil jsem, ze to pro me neni.:-) RV uz je dlouho prodane.

Pet let od prodeje firmy na zasilani baliku

Podnikani & zivot v USA

Je to neuveritelne, ale prave ubehlo pet let od prodeje Shipito. Cas leti. Pred ctyrmi roky jsem psal clanek co bych delal kdybych tu firmu mel. Mzdy radikalne vzrostly. Naklady na sklady taky.

Dolar taky hodne posilil za posledni roky. Kdyz jsem zacinal s Shipito tak dolar klesal, coz byla obrovska vyhoda pro nakupy v USA. Je to o dost tezsi ten business delat ted nez v dobe kdy jsem ho zacinal ja.

Kdyz vzpominam na budovani Shipito tak to byla jizda. Hlavne jak firma rychle rostla. Ta zkusenost je nakazliva. A v te jizde ted pokracuje muj byvaly zamestnanec, ktery se rozhodl pred tremi roky zalozit vlastni firmu.

Peclivi ctenari si na nej mozna vzpomenou ze starych clanku, kdy jsem ho zminoval. Jason u me nejdrive pracoval na castecny uvazek a pritom studoval. Rikal, ze je u me jen docasne. Pak zjistil, ze ho prace bavi a uz zustal. Pro me byl obrovskou pomoci a stal se velmi brzy moji pravou rukou. Jason je nejpracovitejsi clovek co znam. Jeho firma se jmenuje Planet Express. Kdo stale dela nakupy v USA tak se podivejte. Maji pobocku i v U.K.

Jak premysli bankeri

Investovani

Jen tady davam ciste hypoteticke priklady. Ceny nemovitosti jdou nekolik let nahoru. Sleduji trh a zacinam byt opatrny. Nehrnu se do koupi a snazim se nepreplacet, kdyz uz neco kupuji. Protoze si uvedomuji, ze ceny vyletly vysoko a je potreba byt obezretny.

Banker stejnou situaci vidi tak, ze ceny sly poslednich par let nahoru. Vse vypada dobre. S radosti vam pujci penize.

Prijde krize. Ceny nemovitosti klesnou o 30%. Ja to beru jako dobrou prilezitost zacit kupovat. Chci vyuzit nizsi ceny. Beru to jako mene rizikove diky nizsi cene.

Banker stejnou situaci vidi jako vysoce rizikovou a penize nechce pujcit. Bavime se o pujcce na stejnou nemovitost. Jen je tam rozdil v case. V dobe rozkvetu byla drazsi. V dobe krize je o 30% levnejsi.

Ted priklad s akciemi. Akcie stoupaji na cene nekolik let za sebou. Ja to vidim a jsem cim dal opatrnejsi jestli mam kupovat. Prave kvuli tomu, ze akcie vyrazne vyrostly na cene. Ztracim apetit.

Banker ve stejne dobe vas bude presvedcovat at nakupujete. Protoze je prece jasne videt jak to slo nahoru.

Prijde krize a pokles akcii o 30%. Ja to vidim jako prilezitost k nakupu. Kdyz se mi stejna akcie libila predtim a ted je o 30% levnejsi tak se mi libi jeste vice.  Banker vam rekne, at jste opatrni, protoze nechcete ztratit jeste vice. On nikdo nevi jestli to treba neklesne jeste vice. Take vas odrazuje od nakupu.

Pak akcie znovu vystoupaji a banker vam zase rekne, ze je dobre nakupovat. Pro me uz je zase trosku pozde, protoze vidim, ze ceny jsou zase nahore.

Tohle jsou me prakticke zkusenosti s bankeri. Urcite existuji vyjimky, ale ja je neznam.

Jeste mam jedno doplneni. Kdyz firma neptrebuje vubec zadne penize, tak ji bankeri chteji pujcovat. V okamziku kdy ty penize doopravdy zacne potrebovat, tak bankeri hledaji zpusob jak tu pujcku bud zrusit/zmensit/zmenit. Proste kdyz ty penize jsou potreba tak bankeri pujcovat nechteji. Tohle neni zadne stezovani. Jen prakticka zkusenost:-)

Prijemne prekvapeni. Najem bude doplacen.

Nemovitosti v USA

Dva najemnici me kvuli uzavreni provozoven kvuli Coronaviru nezaplatili najem. Oba dva si zazadali o PPP (paycheck protection program) pujcku. Je to pujcka, kterou kdyz vyuziji na placeni vyplat zamestnancum a placeni najmu, tak jim bude na konci roku prominuta (a nemusi ji splacet).

Jednomu z nich pujcku prave vyridili. Takze mi poslali email, ze budou platit najem v plne vysi za duben i kveten.

To je velmi prijemne prekvapeni. Ten druhy psal, ze zatim schvaleno nedostali, ale ze zkousi dalsi moznosti u jine banky.

Rozpadajici se realitni obchody kvuli Coronaviru

Nemovitosti v USA

Nejistota kolem Coronaviru zacina rozbijet realitni obchody. V USA se pri podepsani smlouvy na prodej otevre tzv. esrow. Je to neco jako notar, ktery drzi v uschove penize, zajisti aby se udelal pruzkum ze na nemovitosti nevaznou zadne zastavy (title), zaridi aby se vse podepsalo, penize poslali prodavajicimu hned jak je nemovitost zapsana. Ty escrow casto trvaji kolem 45-60 dnu kdyz kupujici potrebuje pujcku. Na zacatku escrow je obdobi zhruba 10-14 dnu kdy kupujici muze od obchodu odstoupit bez jakekoliv penalizace.

V unoru jsem daval nabidku na jednu nemovitost v Kalifornii. Ted mi volali, ze kupujici chce dalsi smlouvu nebo se deal rozpadne.

V Oregonu jsem chtel kupovat sklad. Taky se rozpadlo escrow. Jsou to transakce, ktere se uzavreli jeste nez zacalo silenstvi s virem. Ted jsou prodeje v podstate uplne mrtve (coz je dobre pro lidi, kteri chteji kupovat).

Takze kolem sebe vidim jak se rusi ty escrows. Zaroven vidim jak si prodavajici co musi prodat zacinaji hodne vazit kupujicich, kteri jsou ochotni ted neco kupovat.

Ceny u nemovitosti jsou hodne zalozeny na psychologii. Kdyz lidi veri, ze pujdou nahoru tak jsou ochotni preplacet a kupovat. Kdyz prevazuje pesimismus, tak jdou ceny dolu.  Ta hlavni otazka zustava jestli to je kratkodoba situace, kdy pujdeme zpet do normalu nebo dlouhodoby pokles. U retailu bych sazel na dlouhodoby pokles. Spousta malych restauraci a obchodu pokrachuje. U skladu si myslim, ze je nejmensi zasah, protoze online prodeje i klasicka vyroba porad jede. Takze skladu muze byt teoreticky potreba jeste vice.