Toto jsou podle tohoto clanku nejpolularnejsi realitni weby v USA.
realtor.com
realtytrac.com
homegain.com
rent.com
remax.com
realestate.yahoo.com
zillow.com
apartments.com
ziprealty.com
move.com
century21.com
homes.com
servicemagic.com
forrent.com
hud.gov
housevalues.com
realestate.msn.com
coldwellbanker.com
apartmentguide.com
foreclosurestore.com
Z celeho seznamu je nejzajimavejsi web www.zillow.com. Vznikl totiz nedavno a je to snad jediny web, ktery neutraci miliony za reklamu nebo neni podporovan nejakou obrovskou organizaci. Ale pritom se dokazal stat velmi popularnim ve velmi kratkem case. Ostatni weby existuji vecnost. Zillow je velmi novy web.
Je to asi nejblize tomu konceptu realitnich webu, ktere bych chtel udelat. Je to web, ktery cerpa s property tax (dane z nemovitosti) zaznamu, podle kterych vytvari modely jakou cenu maji ruzne domy. Muzete tam jit, zadat adresu a ukaze vam to odhad jakou cenu ma jakykoliv dum v USA. Jejich business model je zalozen na prodeji reklamy. Je to taky jediny web, ktery zakaznikum dava hodne informaci a nesnazi se je nutit registrovat nebo jim neco vnucovat.
Data, ktera mam ja k dispozici jsou o domech, ktere jsou v soucasnosti na prodej nebo jsou cerstve prodany. Myslim si, zerozsahlejsi datanabizi jeste vice moznosti jak necozajimaveho na podobnem principuvymyslet (aspon bych si to pral neco zajimaveho vymyslet:-)
Velmi efektní je na serveru Zillow hlavně Heat map na ceny jednotlivých bytů na mapě.
No a jak to vlastně postupuje? Už někdo vytvořil nějaký prototyp? Ukázku? Nebo je to stále ve fázi úvah nebo nabídek?
Jo ty heat map jsou velice dobre. Zakaznici to fakt miluji a proto maji takovy uspech.
Cappy: Je to ve fazi uvah, nabidek, komunikace, diskuze… asi neco zrealizovat bude nejakou dobu trvat. Uvidime, sam jsem zvedavy.
Trulia.com – velmi dobry web, ale se zakladni chybou. Predpoklada, ze brokeri a agenti sami zadaji domy co maji na prodej. Coz se nikdy nestane. Trulia nebude mit nikdy zobrazenou kompletni nabidku domu na prodej, tim padem nebude nidky 100% kvalitni sluzbou z hlediska zakazniku (ti chteji prijit na jedno misto a vedet, ze tam jsou vsechny domy na prodej). MLS je v podstate jako monopol a ty data co mam jsou primo z MLS. Kazdy dum na prodej je okamzite zadan do MLS a dostane se hned do naseho data feedu.
HousingMaps.com – stejny problem. Zobrazi mozna par procent domu na prodej. V Las Vegas je ted okolo 30 tisic domu na prodej. Zkuste se podivat kolik jich zde tady.
Dale si myslim, ze tam je problem, ze hodne domu treba na prodej jiz neni. Agenti casto vyuzivaji takoveto weby k tomu aby reklamovali i neco co uz je davno prodane. V MLS si to nemuzou dovolit…
Zillow je super. Hral jsem si tam 2 hodiny a koukal na ceny. Fakt super!