Zdravím tě Johne,
předem děkuji za tvůj čas. Jestli by bylo možné, zveřejnit můj dotaz
na tvém blogu, byl bych rád, jelikož si myslím, že na tvůj web chodí
přesně ti inteligentní jedinci, kteří by mi mohli pomoci.
Náhle mi zemřel jeden z rodičů, zdědil jsem, na můj věk (něco přes
dvacet), větší obnos peněz. Konkrétně 2 200 000 CZK, snažím se rozjet
vlastní podnikání, a prorazit v životě svépomocí, raději proinvestuji
ve svém byznysu peníze, které jsem si předtím sám vydělal, než tyto.
Navíc se snažím fungovat nízkonákladově. I s malým kapitálem se dá
rozjet něco velkého. To je jedna z důležitých věcí, kterou mě John
naučil skrze tento blog a jeho knihu.
Chci se zeptat, co byste dělali s takovouto částkou, kam zainvestovat?
Možností je spousta, cenné papíry, rizikový kapitál, nemovitosti, nebo
třeba rozjet nějakou franšízu, atd…
Nejraději bych ale pořídil nějakou nemovitost. Nevím, jestli koupit
něco za hotové, nebo si vzít hypotéku a pořídit například menší bytový
dům (nechce se mi ale ručit našim rodinným domem, když nejsem jediný
vlastník, a zatahovat do rizika zbytek rodiny). Nebo koupit nemovitost
z exekuce? Možností je spousta, chybí mi zkušenosti a nechtěl bych o
peníze přijít nebo udělat nějaký průšvih.
Poraďte prosím v komentářích, jak byste s tímto kapitálem naložili,
když byste chtěli klidně spát a ještě i něco vydělat.
Díky
Filip z Brna
zkus nám o sobě něco povědět Fildo raděj.
Peníze si schovej a až přijde čas, kdy budeš chtít podnikat v něčem, čemu opravdu věříš a baví tě to, kousek si z nich vem a projekt rozjeď. Moc ti to pomůže v tom, že nebudeš muset pracovat, aby ses uživil a můžeš se čemukoliv věnovat naplno. Když se ti podnikání nevydaří, budeš mít alespoň dobrý pocit, že jsi peníze dal do něčeho, co tě bavilo, získal jsi nějaké zkušenosti a nevyhodil je jen oknem. Netlač peníze násilím do něčeho jen proto, že je máš. 2,2mil se ti může rozkutálet pěkně rychle a zřejmě měly sloužit k tomu, aby tě zabezpečily.
A ještě něco, lidi budou vědět, že ty peníze máš, tak se hlavně vyvaruj jejich půjčování “rádoby kamarádíčkům”. Tahle chyba se dělá moc snadno.
Ja bych dal cast do zlata (myslim tovazne)
Pokud chceš mít klid, tak bych dal většinu do zlata (za 40 let z toho může být dobré přilepšení k důchodu). Nechal bych si akorát bezpečnostní hotovost na cca jeden rok.
Z toho co píšeš mám pocit, že máš strach investovat. Nemovitostí zřejmě nic nezkazíš, a vzhledem k tomu že se s těmi penězi bojíš udělat něco vlastního, tak to z těch tvých nabízených možností vypadá jako nejlepší volba. Určitě neinvestuj na burze, pokud se v tom nepohybuješ.
Investuj do sebe, vzdělávej se, nesnaž se strčit peníze někam za každou cenu, koukej kolem sebe a časem přijdeš na to, kam investovat 😉
problem trsoku je, ze pri soucasnych cenach (alespon v brne) 2,2 mil staci na pidibyt v panelaku a otazka je, jestli pri neustale nove vystavbe ceny panelakovych bytu nepujdou v budoucnu spise dolu…
par rad:
* vyhni se financnim poradcum, poradej ti stejne jenom to co je pro ne nejvyhodnejsi (t.j. investicni zivotni pojisteni)
* pokud budes neco kupovat z exekuce, nezapomen ze mas jenom nekolik malo dni na to zaplatit – coz muze byt tvoje vyhoda, clovek s hypo na nemovitost z exekuce/aukce nedosahne
* nezapomen ze pokud neco koupis, musi ti zustat dost na spravu, opravy, dane apod. Tady asi plati pravidlo “If you cannot afford two, you cannot afford one”
* sam bych ti poradil ulozit ty penize nekam, treba na trvalej tak na rok a ten rok nad tim premejslet jak to investovat
Takže, když to zkrátím, vlastně ani nevíš, co bys s těmi penězi dělal… Rady ale rozdáváš.
Nemovitost-i (pravděpodobně byt-y) z nařízených nedobrobolných dražeb (povětšinou právě exekuce). Je zde vyžadována platba krátce po udělení příklepu, tudíž hypotéky jdou z kola ven (s nimi i koncoví zájemci o bydlení) a zůstává zde prostor pro “lidi, co mají cash”, spekulanty a RK. Podle mých zkušeností se zde většinou dají koupit byty za 2/3 odhadní ceny (vyvolávačka při 1. nařízené dražbě dle zákona) až 3/4 týtéž ceny. Na nájemném to máš okolo 10 let zpět a máš nemovitost “navíc”.
ja nevim, bud mi neco na tom ceskem (brnenskem) realitnim trhu utika, nebo nevim, ale kdyz si teda vezmu prumerny byt v brne v panelaku (55-70 m2) stoji cca 2,5 mil., ktery by se mi podarilo koupil za 75% hodnoty v drazbe, tzn. moje investice bude 1,875mil. Kc. Mesicni najem v techto bytech je (kdyz se podivam treba na sreality.cz) 8-10 tis. + inkaso (to nas ale nezajima jako prijem), takze rocni prijem mi vychazi na 96-120 tis rocne – pokud se nepletu, tak z toho prijmu by clovek mel zaplatit 15% dan, tzn. cisteho zustava 81-102 tis. kc. tzn. navratnost teto modelove situace by bylo 18-23 let, coz imho zase tak dobre neni (samozrejme v budoucnu se najmy asi budou zvedat, ale stejne tak inflace, takze realne je navratnost opravdu takto dlouha…)
a to tedy jeste pocitame s tim, ze vsechny ty roky bude byt plne obsazen, coz se samozrejme stat nemusi, mate prodlevy kdy odchazi jeden najemnik a druhy teprve stehovani chysta atd… resil jsem s podobnym bytem problemy v praze a radeji jsem ho prodal, bylo s tim vic starosti nez uzitku…
Konkrétně Brno/Praha (velká města obecně) jsou na tom s výnosností špatně, v menších městech na Moravě jsou však výnosy z nemovitostí výrazně vyšší (10, v některých městech i skoro 20 procent)
Jinak exekuce nemají moc smysl, tohle už je příliš provařený zdroj, a když je tam jen trochu rozumná nemovitost, tak se to kolikrát v dražbě vyšplhá i nad tržní cenu.
neni pak v tech malych mestech ale zase problem sehnat ty najemniky?
Mám zkušenosti jen ze Vsetína, kde jsem radil kamarádce. Po zapojení těch správných lidí (hlavně šikovného realitního makléře) to byla otázka dvou týdnů. Ale je to jen jeden případ, z toho se statistika dělat nedá.
Každopádně u bytů při výpočtu výnosnosti vždy kalkulují s obsazeností 10/12.
Zdravim,
přesně tak s rádoby finančními poradci pryč…
Zajímavá myšlenka může být zkusit to rozdělit do tří částí, třeba takto: část do zlata, do svého podnikání a poté i část zkusit do akcií se stabilní dividendou. A nebo jako další zajímavá možnost, která se mi v dnešní době zdá je pořídit nemovitost (apartmán) např: v rakouských Alpách a pronajímat. Myslím si, že přes zimu je zde zaručený výdělek a v poslední době se zlepšuje i obsazenost v létě. a nebo zakoupit byt v ČR viz Lukáš Tesárek … tak ať se daří 🙂
Zdravim,
podarilo se mi vyvinout nekolik strategii, ktere na forexu vydelavaji cca 1% vkladu mesicne. Zhodnoceni 2.2 milionu by tedy bylo pomerne zajimave 😉 Pokud mate zajem o vice informaci muj email je togr@seznam.cz
To snad ne… 🙁 Už i tady?
ja myslim, ze pocet disliku u toho prispevku dava najevo, jak ho bereme vazne 🙂
Ty sipecky se me libi:-)
Uprimne, byt na Tvojom mieste Filip, zober si z kazdej rady nieco co vyhovuje Tvojej vlastnej filozofii a podla toho konaj. Urcite vsak nezabudaj na triezvu mysel a zdravy rozum, pri akomkolvek jednani.
Mimochodom hodne sa tu sklonuje zlato. Ja nie som sice odbornik na oblast komodit, ale moj blizky priatel sa tejto oblasti investovania dlhodobo venuje a momentalne sam spolu s rodinou a par priatelmi kupuju strieborne odliatky v malej nominalnej hodnote ( kvoli lepsej likvidite ) z Nemecka ( kvoli zevraj lepsej cene ako v SK a CZ ).
Opat to vsak zober ako jeden z prikladov 🙂
Skoro všechny rady níže, ač dobře míněné, jsou pro člověka bez zkušeností a patřičného know-how dost rizikové.
Polož si základní otázku: je pro Tebe důležitější bezpečí nebo výnos?
(Jak by ses cítil, pokud bys ze zmiňovaného kapitálu přišel třeba o polovinu? Můžeš si dovolit o takovou částku přijít?)
Pokud ne, tak rozhodně nejsi připraven na nějaké rizikovější investice a Tvou prioritou by měly být takové instrumenty, u nichž je “garantováno”, že neztratí na hodnotě.
Po pár letech v podnikání, až nabereš zkušenosti a nebudeš mít “roztřesené ruce”, budeš vědět mnohem lépe, jak s těmi penězi naložit.
Hlavně si nenech radit od cizích lidí (ani ode mě :-)) – člověk, co má najednou spoustu peněz a žádné zkušenosti je ideálním cílem na oškubání od různých poradců a dobře míněných rad …
Ad zlato: je rozdil mezi vlastnictvim papiru o tom ze mas zlato a vlastnictvim zlata. Tech papiru imo existuje mnohem vic nez zlata a tak v pripade nejakeho financniho prusvihu muzes ostrouhat uplne stejne jako s papirovyma penezma. A navic uz je zlato vysoko, cas kupovat byl na zacatku krize za tretinu dnesni ceny.
S 2 Mkc uz jde delat daytrading, ale to neni salek kafe pro kazdeho…
Nemovitosti ve velkych mestech mi taky prijdou strasne nadhodnocene a drzel bych se od nich dal, viz TomassoSurka (k jeho zkusenostem bych jeste dodal, ze pak staci jeden spatny najemce, co byt ponici a nedaji se z nej dostat zadne penize zpatky na to, aby vynuloval prijmy treba za pul roku, plus je to spousta starosti). Leda pak mozna nechat nejakou realitku at se stara s tim, ze jim nechas cast za property management, ale tim se navratnost jeste zmensi.
Jo a fyzicke zlato ma zas hodne velke transakcni naklady, takze je to jen na dlouhodobe a ne moc likvidni ulozeni penez, co myslite?
Su sluzby ako goldmoney.com, cez ktore si kupis zlato, a oni ho maju u seba. Nie je to papierove zlato, maju ho fyzicky v trezore.
Problem je v tom, ze vlastnis iba SLUB. Ak sa stane nieco (vojna, alebo alebo firma skrachuje), tak zistis ze nevlastnis zlato, ale len bezcenny papier
Já bych investoval do akcii applu. Za posledni mesic stouply o $90 na cca $650. V příštím roce se očekává cena přes $1000.
A k tomu využívat opce.
Stačí aby očekávané novinky byly propadákem a akcie se pořítí dolů. Budoucnost se nedá přesně předpovědět jsou to jen spekulace.
Short na akcie Facebooku! 🙂
Souhlasím, každý týden se ziskem prodávám call opce na FB a funguje to parádně. Nechápu, jak banky na FB můžou prodělávat. Jedině, že jen tupě kupovaly…
Strašně se mi líbí zdejší rady – zejména ty, kde říkají, že ruce pryč od finančního poradce. Líbí se mi, protože sám jím jsem :o).
Stejně jako všude jinde platí, že chleba je o dvou kůrkách. Poradce, který dělá v oboru dlouho má hromady zkušeností od jiných klientů, které může předat dál. Já osobně “produktově” dělám to, co všichni ostatní. Ale “znalostně” dávám klientovi podněty a nápady, na které by nikdy nepřišel sám. A v tom je moje hodnota. Stejně jako John a Shipito – dělá to, co všichni ostatní – “jenom” líp.
K radám dle mého názoru. Nerozvádím je, páč je to na dýl – nevím, jakej je Filip, jakej má vztah k riziku, jestli je ochoten se starat, …:
– Exekuce – zajít se na dvě, tři podívat. Většinou zbytečný.
– Investice do nemovitostí v ČR – jedna je málo, na víc 2 MIO nestačí.
– Investice do nemovitostí mimo ČR – nesmysl, hromada starostí.
– Komodity – potřeba se hodně věnovat.
– Akcie konkrétních firem – potřeba se věnovat.
– Zlato, stříbro, diamanty – dle Rotschilda – “nakupuju, když v ulicích teče krev” = tedy je vše levné. Teď neteče, ale vypadá to, že bude = lidi kupujou = vysoká cena.
– Někam dát na rok a přemejšlet – Nesmysl a zbytečně vázaný peníze. Dají se najít účty se stejným úrokem a bez výpovědní lhůty.
– Určitě bych doporučil peníze obratem zaparkovat na nějakým spořicím účtu ideálně u 2 bank. Pak řešit, co s nima.
– Nepadly tu městský a krajský prodeje majetku – to je o DOST lepší, než exekuce, ale opět je třeba se tomu věnovat.
Mluvíš mi z duše.
Filip. najlepsie co mozes urobit zo svojimi peniazmi je, ze si ich
odlozis na nejaky sporiaci ucet. ktory by mohol aspon s casti eliminovat
inflaciu. strata zo znehodnotenia tvojich penazi inflaciou by bola
totiz ovela menej bolestna ako strata zo super mienenych rad pod
clankom.
investovanie do zlata , striebra. akcie apple long facebook short.
daytrading? podobne nezmysli si vobec nevsimaj. odloz si peniaze, a ked
budes mat viac skusenosti a budes starsi sam sa rozhodnes ovela lepsie ,
ako by si sa rozhodol teraz na zaklade rady od niekoho , kto na tvojej
strate alebo zisku nieje zainteresovany.
investicie na burze su vyslovene nevhodne pre ludi ktori na nu niesu pripraveni.
Investoval bych do fyzického stříbra v horizontu 10 – 20 let
Kapitál, který máte k dispozici, je dostačující na to, aby se množil, uživil Vás a přitom Vás to přišlo na minimální náklady. Možnosti jsou takovéto: Druhým rokem se 11-12 hodin denně věnuji opčnímu obchodování. Kapitál mi roste průměrně kolem 8% měsíčně. Lze se domluvit na spolupráci, na začátek klidně můžete zkusit investovat třeba částku jen 250 tis. Kč. Upozorňuji, že máte možnost si založit vlastní účet a vydělávat. Peníze tedy nemusíte nikomu svěřovat. Když si ověříte, že obchody fungují, můžete částku navýšit. Tím se diverzifikuje portfolio a rozloží riziko. Při Vaší částce (např. 2M) a i poloviční úspěšnosti, máte cca. 80 tis. Kč měsíčně příjem. Náklady pouze PC a internet. V případě zájmu napište. 🙂
Kontaktujte mě prosím na : 737NG@email.cz
Děkuji
Mohl by jste mi poslat na mail bližší informace o občním obchodování? Rád bych zhodnotil finance. Dík Radel
Ked nevies kde investovat a nie si v ziadnom smere odbornik, tak neinvestuj. Peniaze niekde odloz, tak aby si neprerabal a zacni sa vzdelavat. Bez financneho vzdelania to nepotiahnes. A ak chces byt raz investor, popripade podnikatel, tak ta to neminie. Zacni sa na nieco sustredit, ako napr. nehnutelnost, akcie, alebo biznis .. a po roku intenzivneho studovania, alebo aj skusania v malom … budes vidiet veci uplne inak
Všem díky moc za rady a názory, samozřejmě se budu snažit udělat si vlastní názor. O investování se zajímám už delší dobu, dokonce jsem chvilku dělal pro firmu zabývající se investováním do venture kapitálu atd. (ale nejsem žádný expert, byl jsem pouze brooker – cvičená opice na telefonu), ale přišlo mi to netransparentní a rizikové.
Nemovitost je zase hodně konzervativní věc, nikdo vám ji neukradne (pokud nepříjdou třeba komunisti, ale doufejme, že ne), ale návratnost je mizerná.
Zlato je podle mě drahé, akcie jsem si už vyzkoušel – nakoupil jsem ze zajímavosti za pár tisícovek FB, děkuji už nechci.
Velmi zajímavě zní obchodování forexu. Hodně lidí už mi tvrdilo, že jsou schopní vydělavat cca 3-15% měsíčně (!!!) podle zvolené strategie. Nevím, jestli je dlouhodobě možné tohoto dosáhnout. Ale existují i automatické obchodní systémy, které tyto procenta generují stabilně. Už jste o tom někdy slyšeli? Zatím to vypadá, že asi opravdu koupím byt a za nějakou dobu, až budu mít nějakou finanční rezervu, tak vezmu další na hypotéku. Takhle se to dá dělat pořád a až půjdu do důchodu, tak by těch bytů mohlo být třeba deset nebo taky padesát ;-), podle toho, jak to půjde…
Vzdělávejte se (neexistuje nějaký kurz, který jste vždy chtěl navštívit, nebo dovednost, kterou chcete umět?). Věnujte se koníčkům a zkuste třeba vyřešit nějaký problém s koníčkem spojený. A ono to časem přijde.
Ale abych nemluvil moc obecně: zkuste si koupit garáž a pronajměte ji. A nebo třeba dvě. A uvidíte, jak to půjde, a jak moc tuto (malou) investici zhodnotíte.
Nejlepsi je investovat do vlastniho podnikani, pokud jste presvedcen, ze to stoji za to.
Nejlepsi je investovat do vlastniho podnikani, pokud jste presvedcen, ze je to perspektivni podnikani.
Ahoj, většina rad, které jsi tu dostal se dají najít po troše googlení, Já osobně v tvé situaci bych udělal následující: cca 20-50% peněz bych diverzifikoval na různé dlouhodobé investice – fondy, drahé kovy, termínované vklady, co je ti příjemné. Zbytek bych si nechal na spořícím účtu k dispozici a aktivně přemýšlel jak je investuji do vlastních cílů / projektů. Možností je mnoho: investovat do sebe (umožnit si nějaké super vzdělání/kurz/stáž tady nebo v zahraničí), umožnit si naplno se věnovat svému podnikání (podnikat na 100% a své výdaje hradit z tohohle než začneš vydělávat) nebo pokud tě baví něco do čeho se dá investovat tak že to koupíš, výhodně opravíš a pak to bude mít mnohem větší hodnotu (historická auta, motorky, zbraně, případně zmíněné nemovitosti).
V tvem pripade je podle me nejvyhodnejsi investovat tolik kolik uznas za vhodne a to do zkusenosti. Zkus si za ty penize co mas zajistit ty nejlepsi zkusenosti a kontakty co muzes at uz v businessu nebo v cemkoliv, v cem chces v budoucnu vydelavat penize. Investuj tedy do sebe, proto ze pokud by si ted nahodou stastne investoval a nektere penize by se ti casem vratili neznamena to ze je dale udrzis a ze dalsi investice bude opet uspesna, pravdepodobne tak jako tak o ty penize urcitym zpusobem prijdes ale zalezi pouze na tom, jestli se po te ceste naucis, jak je videlat zpatky.
pokud by jsi chtěl investovat do nemovitosti předělávám objekt na 7 bytu poté prodej lokalita Jizerské hory.Objekt je v mém vlastnictví a investuji do tohoto projektu další své peníze:-)pokud má někdo zájem tak at se ozve na email investice minimálně 2 mil.
Nejlepsi je investovat do vlastniho podnikani, pokud mu veris.
Na tvem miste a vzhledem k tomu, ze je to dedictvi bych za to koupil stavebni pozemek.
kraj Brna, klidne nakou mensi vesnici v dojezdovy vzdalenosti,
idealne neco co bylo cerstve zasitovany a zacina se stavet
600m2 a vic, pozemek uprostred te zastavby, ne okrajovej, nevis co se tam dal postavi, aby ti to nezkazili
timhle nemuzes nic zkazit, vejdes se do 1.5M-2M, cena takoveho pozemku klesat nebude, na rozdil od domku a bytu, ty slitnout muzou, starat se o to krom sekani dvakrat do roka nemusis a ve chvili kdy kolem tebe vsichni postavi a mas jediny volny pozemek mas vyhrano 🙂 a kdyz uz to nebudes chtit jednou prodat, tak tam postavis ty, nebo tvoje deti, prece jen je to porad dedictvi
zbytek cash si nech na BU jako rezervu do zacatku tvyho podnikani, aby se ti lip dychalo
good luck
Ivo
Je úsměvné, že většina tady, až na pár vyjímek, přicházi s nápady a radami, které sami nikdy neuskutečnili a neuskuteční, protože na to nemají a nikdy nebudou mít dostatek financí. 🙂 Je také rozdíl mezi finančním poradcem a “finančním poradcem”. Neházel bych všechny do jednoho pytle, protože existují také ti, kteří člověku dokážou poskytnout kvalitní a odborné rady. Bohužel jich však je velmi málo. A poradce, který na investování volných prostředků zná jen investiční pojištění není poradce, ale břídil. Do finančních poradců tady kopete, ale momentálně se sami chováte jako finanční poradce a rozdáváte rady okolo. Tak trochu paradox, nemyslíte? 🙂
Tých názorov je tu naozaj veľa a je z čoho vyberaž. Prekvapilo ma ale, že ani jeden komentár nehovorí o investicií, ktorá je jedna z najbezpečnejších a má tiež vysokú návratnosť.
Investuj do seba, do svojho vzdelania.
Možnosti sú obrovské – jazykové školy (alebo priamo pobyty), online školenia (http://www.udemy.com, http://www.udacity.com, https://www.coursera.org), kurzy najrí´znejších zručností… proste čokoľvek…
Ak si všimneš, mnoho komentárov vpodstate hovorí (podľa mňa správne) o tom, že na investovanie je potrebné mať aj skúsenosti. Tie ví¤čšinou prichádzajú s vekom 🙂 Nechcem nikoho podceňovať, ale v 20r. sa toho má človek ví¤čšinou ešte veľa učiť…
ja sem se o tom zminil 🙂
Pokud podnikas, jednou prijde chvile, kdy ti bude hotovost chybet, tak na to mysli.
Chces-li koupit nemovitost v drazbe, hledej ty co nejsou masove inzerovany a o kterych temer nikdo nevi, teprve tehdy se daji ziskat za velmi zajimave ceny.
Rozhodnes-li se pro nemovitosti rozhodne nekupuj byty – zakony v CR jsou ve prospech najemnika a to i kdyz prestane platit najem!!!
Idealni jsou komercni prostory na namesti mest s poctem obyvatel od 10tis do 30tis (zvlast kdyz se jich zbavuji mesta ci jine statni instituce)
Dostupna kupni cena a vysoka cena najmu = rychla navratnost.
Pozemky jsou jen pro ty co znaji mistni pomery nebo je muzou v budoucnu ovlivnit.
Za zminku stoji i garaze kdy je bezna navranost i 10% rocne a kdyz jich koupis vic muzes v pripade potreby penez nektere z nich prodat. Najem za garaz je hrazena na rok dopredu a nejsou s tim zadne starosti.
Nemovitosti nekupuj za hotove, dej 20-30% hotove a zbytek na hypoteku splatnost max. 15 let fixace na rok, uroky jsou tak nizke ze se to vyplati. Diky tomu dosahnes na vyssi kupni cenu, pripadne muzes postupne koupit vic nemovitosti a hotovost drz jako jistotu pri vypadku najmu,…
Pokud budes kupovat mimo drazbu, neboj se rict o slevu a to i dost vyraznou, dnesni doba tomu nahrava,…:-)
Ahoj, na zacatek preji uprimnou soustrast. Ja jsem kdysi resil podobny “problem” (ale castka byla mnohem mensi) a dal jsem ty penize na sporici ucet a za 10% koupil fyzicke stribro. Pozdeji jsem nakoupil nejake podilove listy (do 10%) – u nich je vyhoda ze po pul roce drzeni neplatis pri prodeji ze zisku dan (u sporiciho uctu je 15%, coz je celkem dost pri tom nizkem uroku).
No a dal to moc neresim. Taky planuji nejake podnikani, nejdriv neco opravdu maleho, na co ty penize nebudou potreba. Potom kdyz bude potreba, muzes cast penez investovat do te sve firmy nebo je pouzit v pripade nouze.
Jeste je zajimava vec obchodovani s akciemi, konkretne “swing trading”, pro ktery existuji servery, ktere ti daji tip kdy co nakoupit a prodat. Chteji za to nizky mesicny poplatek a historie vypada celkem dobre (obvykle vynos 10% za par dnu ci tydnu). Je ale vhodne se naucit jak to funguje (ta firma poskytuje trenink), aby clovek mel aspon pocit ze vi co dela, coz zabere nejaky cas. Ja se do toho nekdy planuji pustit, az budu mit vice penez, ty bys tomohl zkusit uz nyni, ale nejdriv je asi lepsi rozjet to podnikani :).
Jinak nemovitosti je urcite lepsi kupovat na hypoteku a pro ucely investovani bych rekl ze se jeden byt moc nevyplati, to spis bytovy dum (staci maly) nebo komercni plochy.
Jeste jedna vec – terminovany vklad je celkem blbost, protoze ten urok neni tak vysoky a je velka vyhoda kdyz mas penize likvidni – muzes je pouzit na aktualne nejlepsi investici.
Sakra, nejak to narostlo, tak jen skoncim tim, ze je hlavne dulezite aby si z te investice mel dobry pocit a zbytecne neriskoval.
P.S.: Pouzivam ING konto, je to celkem dobre. Kdyby ses nahodou registroval, zadej muj kod 4461680, budes mit zvyhodneny vklad :).
P.S. 2: Ohledne tech akcii mam na mysli treba tohle: http://www.prophetalerts.com/
finančního poradce mohu doporučit: udělej si výběr alespoň z pěti ( z různých agentur – hodně se dozvíš; pozor: stabilní výnos přes 10% pa je podezřele vysoký)
pamatuj na řecké: “nenos všechna vejce v jednom koši”
investuj do vzdělání – dokud máš čas – a třeba budeš sám sobě nejlepším poradcem;-)
Investuj do svych budoucich deti, toto je nejlepsi investice, udelej si alespon dve. casem se ti to urcite vrati !
1 dítě tě bude za 20let stát 2mega, ano udělej si rovnou 2 😀
Hezký den Filipe, problematikou investic se již nějakou dobu zabívám a řeším i investice s garantovaným výnosem 1,5 % měsíčně. Bydlím nedaleko Brna a pokud máš zájem, můžeš mě kontaktovat. rozsi.j@seznam.cz
Filipe, nebuď blbej, AirBank ti dá 2,5%, tohle je nějaký vykuk!
Dle Vaší rady soudím, že pravděpodobně nejste nějaký zdatný investor. Cpát své peníze bance na účet s mizivým úročením ne příjde jako moudré rozhodnutí, ale je to můj osobní názor. Nikomu tady nic nevnucuji, ale pokud má někdo zájem, rád se s ním osobně setkám a nabídnu své služby.
Nejvyšší návratnost ti přinese jen tvá vlastní firma, kterou založíš. Nehledě na to, kolik praxe tím získáš! Investice do mé firmy se mi vrátila za 1rok a hodnota firmy se mi zvedla na 2000%, nyní má hodnotu 15mega. Za 2 roky. Plus jsem získal 50-60% podíl na trhu 😀 Takže mám takové malé perpetum-mobile.
tahle diskuse je ideální pro lovce lebek! MLM, forex, zlato, stříbro a jiní nabízeči kdejakých “sraček”… takže bacha na ně!!! (investuj do stříbra a čirou náhodou nějaké zrovna mám, nechceš? přiď do nového supermega produktu a při registraci tam napiš moje číslo, znám super strategii jak vydělat na forexu, dej mi svoje peníze :DDDD
ano, presne tak
ano :))
Já také investuji peníze již dlouho, narazil jsem také na kde koho. Poslední rok jsem zůstal u společnosti, která mi nabídla jak vysoký zisk, tak 100% zabezpečení a pojištění investice. Já jsem s nimi velmi spokojený a mohu je jedině doporučit. Vše vždy dodrželi. Tedy já osobně doporučuji. zda budete mít někdo zájem tak je najdete na: http://www.moneymoney.cz
Na tvém místě bych si sehnala dobrého investičního poradce a vymyslela něco s ním. Ten ti dokáže poradit nejlíp, i když nevím, jek se naši poradci orientují na americké trhu. Investice do nemovitosti je zajímavý nápad, ale přemýšlíš dobře, že nechceš vlastní dům zatěžovat hypotékou – člověk nikdy neví, co se může stát. A taky člověk musí řešit nájemníky, což taky není občas legrace a můžou nastat různé problémy.
Takže já bych radila investice do akcí, nákup investičního zlata nebo dluhopisů a člověku odpadá i hodně starostí.
Sháním kapitál na jednu zajímavou věc jak rozložit svoje portfolio při podobně velkém kapitálu, jedná se o 300 000CZK je to extrémně výnosová investice samozřejmě v sobě nese i určitá rizika, která však v poměru k výnosům nejsou značná, investiční horizont je jeden rok … pro větší info: khruban@gmail.com
Já investuji do firmy/akcií/nemovitostí a poslední čtvrtinu mám v hotovosti a rozložení aktiv průběžně vybalancovávám. Nejraději mám investice do garáží … není problém s nájemníky, když je, můžete je vystěhovat, ziskovost je 10-12% – tj. návratnost do 7mi let. Pokud na nákup nespěcháte, dají se koupit i za 50% tržní hodnoty, čímž se vám návratnost investice sníží na 4 roky. Začnete jednou garáží, za 4 roky už máte 2, za 8 let 4, za 12 let 8 …. prostě to přibývá moc hezky.
A jaký máte názor na zlato? Na https://ideaclub.cz/media/investovani-do-zlata-pro-a-proti jsem si přečetl, že to sice není investice u které by člověk nějak zbohatl, ale jedná se o skvělého uchovatele hodnoty, který by se mohl hodit obzvlášť, pokud by přišla nějaká hospodářská krize.